Связанная с ДУМ Башкирии фирма спроектирует застройку у монумента Дружбы
Компания «Ар-Рахман» получила право разработать проекты планировки и межевания территории в районе монумента Дружбы. Глава администрации Уфы Ратмир Мавлиев подписал постановление о проектировании квартала, ограниченного улицами Менделеева, Посадской, Мингажева, Бехтерева, Ветошникова и Сочинской в Кировском районе столицы. Застройщик связан с компанией «Старый Кремль» и Духовным управлением мусульман РБ.
«Ар-Рахман» должна придумать, как застроить и благоустроить 15,4 га городской земли. Часть квартала находится в пойме речки Сутолоки за монументом Дружбы.
«Участок расположен в пределах долины реки Сутолоки (русло, пойма, правый и левый склоны), осложненной сетью оврагов, по тальвегам которых протекают впадающие в реку безымянные ручьи. К склонам оврагов и пойменной террасе приурочены оползни и карстово-суффозионные воронки. Естественный рельеф неровный, с уклоном в направлении Сутолоки. В процессе освоения территории отдельные участки спланированы насыпными грунтами», — говорится в описании задания.
Как следует из документации, территория попадает в зоны общественно-жилой застройки, природных и озелененных территорий рекреационного назначения и смешанной жилой застройки.
Проектировщикам поручено руководствоваться генпланом Уфы и проектами планировки и межевания соседних кварталов — набережной Белой от проспекта Салавата Юлаева до Менделеева и квартала между проспектом Салавата Юлаева, улицами Айской, Сун-Ят-Сена, Бехтерева, Менделеева и Набережной в Кировском районе.
Директор сети «Юникор недвижимость» Ирина Коломасова в разнговоре с РБК Уфа назвала отличной новостью планы по застройке территории за монументом Дружбы.
«Территория южных ворот города является местом притяжения как для бизнеса, так и для населения, стремящегося улучшить жилищные условия. Надеемся, что проект будет реализован с учетом мнения жителей нашего региона, учитывая культурные и исторические аспекты региона. Ждем подробностей о проекте. Но мы думаем, что проект будет недешевый, так как место застройки не располагает для бюджетных вариантов», — сказала Коломасова.
По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, ООО «Ар-Рахман» зарегистрировано в марте 2024 года. Учредителями компании являются ООО «Старый Кремль», Руслан Зайнуллин, которым принадлежат по 37,5% доли в уставном капитале, и Духовное управление мусульман Башкирии с долей 25%.
Как сообщал РБК Уфа, в ноябре 2022 года мэрия утвердила проекты планировки и межевания квартала, ограниченного проспектом Салавата Юлаева, улицами Мингажева и Коммунистической до улицы Бехтерева в Кировском районе Уфы. Проекты разработала та же фирма «Ар-Рахман». Площадь территории составляет 10 га.
