Фонд развития территорий продает два участка в Башкирии за ₽66 млн
Федеральный Фонд развития территорий (ФРТ) выставил на продажу два земельных участка в Башкирии, предназначенных для жилищного строительства. Площади расположены в городе Учалы и селе Кармаскалы. Их начальная минимальная стоимость составляет 66,3 млн руб.
«Это те земельные участки, которые ФРТ получает взамен решения прав пострадавших дольщиков — выплаты им денежной компенсации. Согласно имеющейся разрешительной документации, новый инвестор сможет построить на данных территориях многоквартирные дома и в короткие сроки реализовать земельные участки», — рассказал и. о. министра строительства и архитектуры РБ Артем Ковшов.
Первый участок в городе Учалы расположен на улице Горького, 2/2. Его площадь — 0,5 га. На нем расположен недостроенный многоквартирный дом со степенью готовности 27% и проектной площадью 6,5 тыс. кв. м. Дом начинала возводить строительная компания «Союз», которая обанкротилась.
Заявки на участие в торгах будут принимать до 5 мая. В этот же день планируется определить победителя. Участники должны будут внести задаток в 4,5 млн руб. Начальная цена лота — 64,4 млн руб.
Второй участок в Кармаскалах расположен на улице Центральной, 10. Его площадь составляет 0,28 га. Земля тоже предназначена под строительство многоэтажного дома. При этом участок, в отличие от первого, пустует.
Стартовая цена данного лота — 1,9 млн руб. Заявиться на торги можно до 28 апреля. Размер задатка составляет 192,2 тыс. руб.
Как сообщал РБК Уфа, Фонд развития территорий уже не в первый раз выставляет на торги участок в Учалах. Публично-правовой компании участок перешел после решения проблем обманутых дольщиков «СК Союз».
Сдать квартиры в пятиэтажке застройщик планировал в сентябре 2018 года, но дом не был завершен. В отношении девелопера возбудили уголовное дело о мошенничестве, а руководителю и владельцу компании Рашиту Масалимову предъявили обвинения в причинении имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления. Пострадавшими по дому числились 34 дольщика, в июле 2021 года фонд одобрил для них компенсации. В декабре того же года ФРТ стал гражданским истцом в рамках уголовного дела против руководства «СК Союз», исковые требования составляли 58 млн руб.
