Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

У застройщиков Уфы нет резервов для дальнейшего снижения цен – эксперт

Цены на первичном рынке жилья с начала года практически не изменились
Фото: Олег Яровиков
Фото: Олег Яровиков

Средняя цена на новостройки Уфы в апреле составила 56,4 тыс. рублей за квадратный метр. С начала 2016 года цена почти не изменилась, а с начала 2015 года (пик цен) снижение составило 5.3%. Такие данные приводит генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева.

О том, что падать рынку больше некуда, говорят и сами застройщики. «Не стоит ждать существенного падения цен на рынке, более того, компании, которые явно демпингуют, должны насторожить покупателей – значит, они неправильно оценивают риски. Себестоимость строительства растет. Цена оборудования, например, лифтового, теплового, привязана к доллару, и выросла не менее чем на 30%. Стоимость металла также выросла на 25-30%. Растут цены на цемент. Упала существенно только цена на кирпич», - говорил Александр Коновалов, заместитель генерального директора Треста «Крупнопанельное домостроение», на круглом столе в апреле этого года. 

Эксперт Елена Андреева прогнозирует сохранение цен в 2016 году на достигнутом уровне. Локальные снижения могут быть связаны со стимулирующими акциями, проводимыми застройщиками. Цена на однокомнатные квартиры во время акций снижается в среднем на 4%, на двухкомнатные – на 10%, на трехкомнатные – на 12%.

Средняя цена квартиры в уфимской новостройке сложилась на уровне 3,1 млн рублей. Средняя площадь квартиры – 53,8 кв. метров. Гораздо дешевле квартиры в пригородах – средняя цена около 2 млн, площадь – 50 кв. метров, средняя цена за метр – 37,5 тысяч рублей.

Самые дорогие квартиры, ожидаемо, продаются в центре – 64 тысячи за квадратный метр в среднем, самые дешевые – в Затоне - 48 тысяч за метр.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 29 марта
EUR ЦБ: 99,71 (-0,56)
Инвестиции, 16:51
Курс доллара на 29 марта
USD ЦБ: 92,26 (-0,33)
Инвестиции, 16:51
Все новости Башкортостан
В СК заявили о переводах с Украины для террористов из «Крокуса» Политика, 17:43
Права требования Роскомснаббанка в Уфе на ₽209 млн выставили на торги Башкортостан, 17:42 
СК наградил двух мужчин за спасение людей в «Крокусе» Общество, 17:40
На Украине сообщили о повреждении двух ТЭС Политика, 17:39
«Горзеленхоз» Уфы закупает рассаду цветов за ₽52 млн Башкортостан, 17:36 
Лучший бомбардир сборной России на ЧМ-2018 покинет «Венецию» Спорт, 17:28
CNBC назвал Trump Media и Reddit новыми акциями-мемами Инвестиции, 17:28
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
В теракте в «Крокусе» погиб глава управления дорожного хозяйства Люберец Общество, 17:14
В Уфе рухнула стена дома после оставленной курьером коробки Общество, 17:12
В Новой Таволжанке при атаке украинского дрона ранен мужчина Политика, 17:09
Мелони не согласилась с риторикой Макрона по отправке войск на Украину Политика, 16:59
В Бишкеке ввели режим ЧС из-за срывающего крыши ветра. Видео Общество, 16:58
США проверят переводы USDT на $20 млрд через российскую криптобиржу Крипто, 16:57
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Недвижимость, 16:53