Фирма из Уфы получила право на развитие квартала в Нефтекамске за ₽4 млрд
Компания «Специализированный застройщик “Сальвия-высота”» получила право на комплексное развитие территории (КРТ) квартала в городе Нефтекамске. Застройщик стал единственным участником аукциона, который состоялся в конце января, и выиграл его за 1,8 млн руб. Это стоимость права заключения договора КРТ. В развитие квартала компания должна вложить не менее 4,1 млрд руб., следует из материалов торгов, с которыми ознакомился РБК Уфа.
Застройщику предстоит возвести многоквартирные дома и социальные объекты, провести благоустройство в квартале, ограниченном улицами Трактовой, Строителей, Социалистической и Комсомольским проспектом в Нефтекамске. Площадь территории составляет 5,27 гектара. Компания обязуется построить здесь не меньше 45 тыс. кв. м нового жилья и детский сад на 160 мест. В жилых комплексах не менее 5% помещений должно быть коммерческого назначения.
В течение полугода после заключения контракта с администрацией Нефтекамска СЗ «Сальвия-высота» должен будет подготовить проекты планировки и межевания территории. На реализацию всех планов застройщику отводится семь лет. Девелопер также должен будет предоставить городу часть квартир для расселения жильцов домов, которые идут под снос. Предполагается, что при реализации проекта КРТ будут снесены пять многоквартирных домов.
В мае 2022 года Минстрой Башкирии сообщал, что в Нефтекамске под КРТ будут выделены два смежных квартала: первый площадью 5,46 гектара находится в части микрорайона Ц1, ограниченной улицами Строителей, Нефтяников, Социалистической и Комсомольским проспектом, второй — площадью 6,9 гектара в границах микрорайона 14, ограниченного улицей Родниковой, Березовским шоссе, бульваром Ф. Бехтеева и улицей Ленина.
По данным правительства, на сегодня в республике заключены десять договоров КРТ на застройки городских территорий площадью 310,84 гектара с градостроительным потенциалом более 1,5 млн кв. м. В разработке находятся еще 12 территорий площадью 250 гектаров и градостроительным потенциалом не менее 700 тыс. кв. м.
ООО СЗ «Сальвия-высота» зарегистрировано в Уфе в 2022 году и входит в группу компаний «Сальвия», подконтрольную Руслану Гималтдинову и Евгению Колчину. По информации на сайте девелопера, его портфель включает 335 тыс. кв. м завершенного строительства жилья и свыше 30 промышленных и административных зданий. Компания специализируется «на строительстве относительно недорогого жилья», говорится на официальном портале. Предприятие реализует проекты жилищного строительства в Уфе, Дюртюлях, Нефтекамске и ряде других городов.
