Перейти к основному контенту

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Башкортостан ,  
0 

Более 200 субъектов МСП Башкирии арендовали землю без торгов в 2023 году

Эксперты в Уфе обсудили проблемы земельно-имущественных отношений для предпринимателей
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Башкирии более 200 предпринимателей воспользовались возможностью аренды земельных участков без торгов. Об этом сообщил первый заместитель главы Минземимущества РБ Дмитрий Суслин в ходе конференции по вопросам земельно-имущественных отношений для ведения предпринимательской деятельности.

Соответствующая мера господдержки предусмотрена, в частности, для субъектов бизнеса, занимающихся импортозамещением: федеральная программа действует до конца текущего года. По словам Дмитрия Суслина, в Башкирии действуют и региональные программы, позволяющие получить землю в аренду по упрощенной схеме для реализации приоритетных инвестпроектов или для размещения объектов придорожного сервиса. Еще одна мера поддержки позволяет собственникам зданий выкупить земельный участок за 25% от его кадастровой стоимости.

Более 200 субъектов МСП Башкирии арендовали землю без торгов в 2023 году

«В республике мы ввели эту возможность в качестве антикризисной меры, чтобы предприниматели как можно быстрее воспользовались своим правом и выкупили участки под своими объектами. Такая норма будет действовать в 2023-2024 годах. Далее доля будет постепенно увеличиваться и к 2027 году придет к 100% кадастровой стоимости участка», — отметил Дмитрий Суслин.

Земля для турбизнеса

Более 200 субъектов МСП Башкирии арендовали землю без торгов в 2023 году

Возможность упрощенной аренды или льготного выкупа земельных участков, в частности, вызывают интерес предпринимателей, работающих в туристической сфере. Как отметила заместитель министра предпринимательства и туризма РБ Светлана Верещагина, земельный вопрос в данном случае выступает одним из важнейших факторов формирования инвестиционного климата в регионе.

«Сейчас в рамках либерализации инвестиционного законодательства значительно упрощены процедуры и условия предоставления участков. Из 300 инвестпроектов, которые сейчас находятся в работе министерства, около 80% подают заявки на предоставление земельного участка без торгов, это очень востребованная мера поддержки. Инвестиционная активность в сфере туризма на сегодняшний день увеличилась не менее чем в два раза», — говорит Светлана Верещагина.

«Бизнес должен быть информирован»

Вопросы, связанные с земельно-имущественными отношениями, — одни из наиболее сложных для бизнеса, сообщила уполномоченный по защите прав предпринимателей в РБ Ирина Абрамова.

Более 200 субъектов МСП Башкирии арендовали землю без торгов в 2023 году

«На мой взгляд, прежде всего нужно сделать максимально понятным земельное законодательство, потому что оно настолько сложное, что бизнесу часто очень сложно сориентироваться в нем. В нашем регионе предпринимательству уделяется огромное внимание, у нас приняты хорошие нормативно-правовые акты о выделении земли без торгов. Но очень часто бизнес не понимает, куда следует идти в первую очередь, куда во вторую. Мы видим по обращениям к уполномоченному по защите прав предпринимателей, что бизнес очень часто выбирает не тот путь, не понимает, как двигаться. Но бизнес должен быть информирован, и мы должны приложить максимум усилий для этого», — подчеркнула Ирина Абрамова.

Земельный вопрос не уложился в сроки

Предприниматели, в свою очередь, указывают на ряд сложностей, связанных именно с реализацией земельно-имущественных прав. Как отметил общественный помощник уполномоченного по защите прав предпринимателей в Белорецке и Белорецком районе Андрей Баженов, одна из наиболее проблемных точек — это невозможность выкупа земельного участка, если различные постройки на нем занимают менее 10% от общей площади.

Более 200 субъектов МСП Башкирии арендовали землю без торгов в 2023 году

«Это большая проблема для растениеводства, туризма. Там, где предпринимателю нужно 10 га засадить цветами, а из всех построек требуются только сторожка и туалет, регламентируется, что на площади в 1 га нужно поставить строение. Сейчас в Госдуму внесен законопроект, в котором предлагается уменьшить минимальный процент застройки. Есть также сложности с переводом земель из лесхозугодий в фермерское назначение: процедура слишком долгая, на это сегодня уходят годы», — говорит Андрей Баженов.

На длительность рассмотрения обращений в сфере земельно-имущественных отношений жалуются и другие предприниматели. По словам эксперта уполномоченного по защите прав предпринимателей в РБ Кирилла Волкова, заявленные сроки часто не выдерживаются.

Более 200 субъектов МСП Башкирии арендовали землю без торгов в 2023 году

«К сожалению, как бы ни сокращались сроки регламентирующими документами, реальность не такая хорошая. Я говорю в первую очередь об Уфе и Уфимском районе, где наибольшее количество заявителей. Как нам поясняют представители Минземимущества, это связано с нехваткой кадров, но, на мой взгляд, достаточно просто повысить эффективность работы. Сегодня вы, возможно, даже не сможете дозвониться до специалиста, который рассматривает ваше обращение и уже задержал срок», — говорит эксперт.

Кадастровую оценку можно оспорить

В настоящее время специалисты в Башкирии проводят массовую оценку объектов капитального строительства. По словам заместителя руководителя ГБУ РБ «ГКО и ТИ» Регины Бадертдиновой, по состоянию на начало текущего года в регионе числилось 2,74 млн объектов. По предварительным результатам оценки, их совокупная кадастровая стоимость выросла на 26% относительно 2020 года и составила 13,3 трлн руб. При этом с 2019 года ведомство приняло 1,7 тыс. досудебных заявлений об исправлении ошибок государственной кадастровой оценки, 70% обращений были удовлетворены.

Более 200 субъектов МСП Башкирии арендовали землю без торгов в 2023 году

«Надо учитывать, что это массовая оценка, и мы можем не видеть всех особенностей участка или объекта капстроительства. В любом случае физическое или юридическое лицо может обратиться в бюджетное учреждение с заявлением об исправлении ошибки. На этапе формирования проекта отчета вы можете отправить замечания, предоставить подтверждающие документы, и мы исправим кадастровую стоимость объекта», — говорит Регина Бадертдинова.

Бизнес получил поддержку

Содействие бизнесу в том числе и по вопросам земельно-имущественных отношений готовы оказать в Агентстве РБ по предпринимательству. По словам руководителя агентства Вадима Утяшева, центры «Мой бизнес» уже представлены в 12 муниципальных образованиях региона, охватывая большинство крупнейших городов республики.

Более 200 субъектов МСП Башкирии арендовали землю без торгов в 2023 году

«В этом году мы подписали четырехстороннее соглашение с крупнейшими бизнес-объединениями, в рамках которого мы предоставили рабочие места в наших офисах для профессиональных консультантов этих объединений. Еще одно направление нашей работы — это гарантийный фонд, в рамках которого мы предоставляем поручительство предпринимателям для того, чтобы они могли привлекать кредитные ресурсы в банках. На сегодняшний день предоставлены поручительства на сумму свыше 2,5 млрд руб., в свою очередь, бизнес по итогам неполных восьми месяцев 2023 года сумел привлечь свыше 6 млрд руб., эти деньги уже пошли в экономику», — рассказал Вадим Утяшев.

«Мой бизнес. Республика Башкортостан. Конференция, посвященная вопросам земельно-имущественных отношений для ведения предпринимательской деятельности». Организатор — Центр «Мой бизнес» АНО «Агентство Республики Башкортостан по предпринимательству» при поддержке Министерства предпринимательства и туризма Республики Башкортостан, Аппарата Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Республике Башкортостан и Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

Мероприятие состоялось в рамках национального проекта «Поддержка малого и среднего предпринимательства и индивидуальной предпринимательской инициативы».

Медведев раскритиковал нейросеть «Яндекса» за уход от ответов про Бандеру

Зеленский подписал закон об увеличении штрафов за нарушения воинского учета

Путин на вопрос о мирных переговорах ответил словами «нас не приглашают»

Гоночный автомобиль на скорости влетел в зрителей в Ленинградской области. Видео

Славянский НПЗ приостановил работу после атаки беспилотников

Минобороны опубликовало видеокадры с уничтожением безэкипажных катеров ВСУ

Как в России и других странах потребляют и производят вино. Инфографика

Польша потратит $2,6 млрд на усиление границы с Россией и Белоруссией

Место, где совершил жесткую посадку вертолет президента Ирана

Кадры поисковой операции после жесткой посадки вертолета с президентом Ирана

Джим Роджерс раскрыл новую сделку. Что в ней необычного?

Российский автомобиль «Атом» вывели на открытые тесты. Фото

В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит

Какая обувь опасна для здоровья. Карточки

Как подать отчет об операциях по зарубежному счету? Инструкция

Россиянин обратился в OFAC для разморозки активов. Это первый подобный случай

Дивидендный сезон близок к кульминации: кто сколько заплатит инвесторам?

Авторы
Теги

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 мая
EUR ЦБ: 98,78 (-0,12)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Курс доллара на 18 мая
USD ЦБ: 90,99 (+0,06)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Все новости Башкортостан
Депутат Рады сообщил о потере Украиной до 90% мощностей тепловых станций Политика, 06:40
«Газпром нефтехим Салават» выиграл иск к Росприроднадзору о выбросах Башкортостан, 06:30 
Красный Полумесяц не обнаружил выживших на месте крушения вертолета Раиси Политика, 06:19
Агентство Mehr не увидело возможности выжить пассажирам вертолета Раиси Политика, 06:09
ISNA опубликовало кадры с места крушения вертолета президента Ирана Политика, 06:00
ЦБ обяжет банки усилить контроль за операциями россиян с золотом Финансы, 06:00
В Якутии объявили региональный режим ЧС из-за паводка Общество, 05:48
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
В КСИР сообщили об обнаружении места крушения вертолета президента Ирана Политика, 05:23
Минобороны заявило об уничтожении российскими Су-34 командного пункта ВСУ Политика, 05:11
«Ведомости» подсчитали сумму перехода РЖД на российские смартфоны Общество, 05:07
Как рос российский ВВП в последние 10 лет. Инфографика Экономика, 05:00
В «Яндексе» оценили готовность к серийному производству роботов-курьеров Бизнес, 04:46
Хуснуллин заявил о подготовке плана по восстановлению Авдеевки Политика, 04:43
Российский Ил-76 вылетел в Тебриз на поиски вертолета президента Ирана Политика, 04:23