Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 7 июня
EUR ЦБ: 86,95 (-0,08)
Инвестиции, 06 июн, 16:11
Курс доллара на 7 июня
USD ЦБ: 81,25 (-0,08)
Инвестиции, 06 июн, 16:11
Все новости Башкортостан
Экс-губернатор Нью-Джерси Крис Кристи вступил в президентскую гонку в США Политика, 05:09
МФТИ возглавил рейтинг вузов по уровню зарплат айтишников Общество, 05:00
«Коммерсантъ» узнал о просьбе НОВАТЭКа о льготах инвесторам «Ямал СПГ» Бизнес, 04:55
СК завел дело после сообщений о пропаже двух граждан КНДР Общество, 04:20
Глава Республики Сербской обвинил Британию в попытке свергнуть Вучича Политика, 03:54
США окажут Киеву помощь после разрушений на Каховской ГЭС Политика, 03:51
Глава СК поставил на контроль расследование подрыва на Каховской ГЭС Политика, 03:29
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
Иран представил свою первую гиперзвуковую ракету Политика, 03:01
Британская разведка изучит обстоятельства разрушения Каховской ГЭС Политика, 03:00
В Германии организатора пророссийских акций оштрафовали на €900 Политика, 02:40
На Западе увидели признаки начала контрнаступления Украины Политика, 02:08
Зеленский сообщил, что Украине предложили «мощное количество» F-16 Политика, 01:28
Ходаковский заявил об отказе ВСУ от тактики «бронетанкового табуна» Политика, 01:21
В Севастополе военного отправили в колонию за отказ от мобилизации Политика, 01:09
Башкортостан ,  
0 

Предложение на рынке аренды жилья Уфы выросло на 42% за время мобилизации

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

За месяц после объявления в России частичной мобилизации количество предложений на рынке долгосрочной аренды жилья в Уфе выросло на 42%, сообщает РБК Недвижимость со ссылкой на данные ЦИАН. Количество новых лотов с 21 сентября по 21 октября составило 808, за предыдущий месяц показатель был равен 571.

Такая динамика прослеживается и в других городах-миллионниках. В течение месяца с начала мобилизации собственники квартир в крупных городах, а также Московской и Ленинградской областях вывели на рынок аренды жилья 38 тыс. лотов — это на 66% больше, чем в предыдущем месяце.

Лидером рейтинга по росту предложений стала Казань, где количество лотов увеличилось в два раза. На втором месте Москва — рост на 85%. Замыкает тройку лидеров Ростов-на-Дону — рост на 73%. Снижение в миллионниках произошло лишь в Воронеже – на 4%.

Эксперты отмечают, что конкуренция на арендном рынке выросла не только из-за снижения активности потенциальных арендаторов, но и на фоне общей неопределенности. Похожую ситуацию наблюдали весной, когда владельцы жилья отложили продажу и вывели недвижимость на арендный рынок.

Несмотря на увеличение предложения и возросшую конкуренцию, стоимость аренды жилья также подросла — в среднем на 15%. Лидерами по росту цен стали Москва, Ростов-на-Дону и Саратов.

В «Азбуке Аренды» не фиксировали роста предложения на уфимском рынке аренды жилья, говорит специалист компании Эльза Галлямова.

«Мы какого-либо роста не заметили. Да, появляются новые лоты, но из старых многие были проданы, в некоторые собственники въехали сами. Хороших предложений, квартир с качественным ремонтом тем более стало меньше. Цены на жилье также держатся. Поднимаются только там, где сдали квартиру три года назад и не повышали арендную плату», — говорит эксперт.

По словам Галлямовой, средняя цена аренды однушки в Уфе составляет 16 тыс. рублей в любом районе, кроме центра, где она стартует с 20 тыс. рублей. Двушки арендуют от 22–23 тыс. рублей, трешки — от 35 тыс. рублей.

По словам директора Департамента жилой аренды компании «Этажи» Артура Девятерикова, наблюдаемый рост предложений на рынке аренды жилья связан с сезонностью.

«Мы связываем этот рост с традиционной осенней сезонностью и снижением покупательской способности на вторичном рынке. Наши граждане, понимая что не могут продать квартиры за желаемую цену, берут паузу и на это время переводят свои объекты в среднесрочную аренду», — поделился эксперт.


Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.

Авторы
Теги