Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Предложение на рынке аренды жилья Уфы выросло на 42% за время мобилизации

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

За месяц после объявления в России частичной мобилизации количество предложений на рынке долгосрочной аренды жилья в Уфе выросло на 42%, сообщает РБК Недвижимость со ссылкой на данные ЦИАН. Количество новых лотов с 21 сентября по 21 октября составило 808, за предыдущий месяц показатель был равен 571.

Такая динамика прослеживается и в других городах-миллионниках. В течение месяца с начала мобилизации собственники квартир в крупных городах, а также Московской и Ленинградской областях вывели на рынок аренды жилья 38 тыс. лотов — это на 66% больше, чем в предыдущем месяце.

Лидером рейтинга по росту предложений стала Казань, где количество лотов увеличилось в два раза. На втором месте Москва — рост на 85%. Замыкает тройку лидеров Ростов-на-Дону — рост на 73%. Снижение в миллионниках произошло лишь в Воронеже – на 4%.

Эксперты отмечают, что конкуренция на арендном рынке выросла не только из-за снижения активности потенциальных арендаторов, но и на фоне общей неопределенности. Похожую ситуацию наблюдали весной, когда владельцы жилья отложили продажу и вывели недвижимость на арендный рынок.

Несмотря на увеличение предложения и возросшую конкуренцию, стоимость аренды жилья также подросла — в среднем на 15%. Лидерами по росту цен стали Москва, Ростов-на-Дону и Саратов.

В «Азбуке Аренды» не фиксировали роста предложения на уфимском рынке аренды жилья, говорит специалист компании Эльза Галлямова.

«Мы какого-либо роста не заметили. Да, появляются новые лоты, но из старых многие были проданы, в некоторые собственники въехали сами. Хороших предложений, квартир с качественным ремонтом тем более стало меньше. Цены на жилье также держатся. Поднимаются только там, где сдали квартиру три года назад и не повышали арендную плату», — говорит эксперт.

По словам Галлямовой, средняя цена аренды однушки в Уфе составляет 16 тыс. рублей в любом районе, кроме центра, где она стартует с 20 тыс. рублей. Двушки арендуют от 22–23 тыс. рублей, трешки — от 35 тыс. рублей.

По словам директора Департамента жилой аренды компании «Этажи» Артура Девятерикова, наблюдаемый рост предложений на рынке аренды жилья связан с сезонностью.

«Мы связываем этот рост с традиционной осенней сезонностью и снижением покупательской способности на вторичном рынке. Наши граждане, понимая что не могут продать квартиры за желаемую цену, берут паузу и на это время переводят свои объекты в среднесрочную аренду», — поделился эксперт.


Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 июня
EUR ЦБ: 90,01 (+0,22)
Инвестиции, 11 июн, 20:04
Курс доллара на 12 июня
USD ЦБ: 79 (+0,4)
Инвестиции, 11 июн, 20:04
Все новости Башкортостан
Десятки человек пострадали при ответном ударе Ирана по Израилю Политика, 22:55
Axios сообщил об участии США в защите Израиля от ответного удара Ирана Политика, 22:49
Tasnim сообщил, что Иран взял в плен пилота сбитого израильского самолета Политика, 22:41
Карпина объявили главным тренером «Динамо» во время «Что? Где? Когда?» Спорт, 22:39
СМИ сообщили о попадании ракет Ирана по штаб-квартире Минобороны Израиля Политика, 22:30
Израиль заявил о переходе Ираном красных линий после ответной атаки Политика, 22:21
Пять стратегий инвестора в недвижимость: как устроены и какую выбрать РБК и ПИК, 22:12
Развиваем эмоциональный интеллект
На интенсиве об EQ
Подробнее
Попадания в Тель-Авиве зафиксировали после ракетной атаки Ирана Политика, 22:02
КСИР объявил о начале операции против Израиля Политика, 21:57
На фоне атаки Израиля Иран назначил нового главнокомандующего армией Политика, 21:40
Поселиться насовсем: как выглядит премиальный жилой квартал от Pioneer РБК и Pioneer, 21:33
Хаменеи в ответ на атаку Израиля пообещал сделать его «беспомощным» Политика, 21:27
Air Arabia приостановила полеты в Россию и еще девять стран Политика, 21:12
ЦАХАЛ заявила о пуске Ираном ракет в сторону Израиля Политика, 21:07