Рекомендованный доход семьи для выплаты ипотеки в Башкирии вырос на 14%
В Башкирии размер рекомендованного семейного дохода для обслуживания ипотеки в июне 2021 года составил 64,6 тысячи рублей. Это на 14,4% больше, чем в декабре 2020 года. Полгода назад среднестатистической семье достаточно было зарабатывать 56,5 тысячи рублей, чтобы комфортно выплачивать жилищный кредит. Об этом говорится в исследовании Национального бюро кредитных историй (НБКИ).
В среднем по стране показатель рекомендованного семейного дохода для выплаты ипотеки в июне равнялся 78,2 тысячи рублей. Рост по сравнению с декабрем прошлого года составил 11,3%. Больше всего этот показатель в Москве — 168,7 тысячи рублей, Подмосковье — 122,7 тысячи рублей и Санкт-Петербурге — 105,5 тысячи рублей.
Заметнее всего рекомендованный доход для обслуживания ипотечного кредита за полгода вырос в Ставропольском крае — на 24,6%, Челябинской области — на 20,0% и Омской области — на 19,8%.
По словам директора по маркетингу НБКИ Алексея Волкова, быстрый рост данного показателя в 2021 году связан с увеличением среднего чека по ипотечному кредиту, что, в свою очередь, объясняется повышением цен на жилую недвижимость.
«В наибольшей степени на показатель повлиял рост среднего чека ипотечного кредита, обусловленный увеличением стоимости квадратного метра. В то же время динамика доходов населения не компенсировала быстрое удорожание жилья. В этих условиях заемщикам важно контролировать кредитную нагрузку и планировать свои финансы таким образом, чтобы выплаты по кредиту позволяли поддерживать привычный уровень жизни», — говорит Волков.
Рекомендованный размер семейного дохода для обслуживания ипотеки рассчитывается как размер ежемесячного дохода домохозяйства, необходимого для комфортного погашения регулярных взносов по жилищному кредиту. Считается, что соотношение размера ежемесячного ипотечного платежа к доходу семьи должен составлять 1 к 3.
