Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Квартиры в новостройках Уфы за месяц подорожали на 4%

Растущая ставка ЦБ РФ и ослабление рубля продолжили разгонять цены на рынке первичной недвижимости
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Средняя стоимость квартиры в новостройке в Уфе в октябре составила 6,7 млн руб. Это на 4% больше, чем в сентябре, сообщает портал «Мир квартир». Цена одного квадратного метра в столице Башкирии достигла 136,9 тыс. руб., что на 4,8% больше, чем месяцем ранее.

По стоимости «квадрата» Уфа оказалась на 18-м месте среди крупных городов России, Рейтинг возглавляет Сочи, который обогнал даже Москву. Цена квадратного метра в новостройках курортного города в октябре составляла 356,1 тыс., в то время как в столице РФ — 344,7 тыс. руб. На третьей строчке Санкт-Петербург — 233,2 тыс. руб. за «квадрат».

Казань расположилась на четвертом месте. В столице Татарстана один квадратный метр нового жилья предлагался в среднем за 184,8 тыс. руб., что на 3,2% больше, чем в сентябре. Квартиры в новостройках стоят 9,7 млн руб., это на 4,8% больше, чем месяцем ранее.

В среднем по всем городам метр строящейся недвижимости подорожал на 3,4% и теперь составляет 122,1 тыс. руб. Новое жилье растет в цене по всей стране. Из 70 городов, попавших в исследование, в 66 стоимость выставленных на продажу лотов увеличилась. Авторы рейтинга связывают это с повышением ключевой ставки Банка России и продолжающимся ослаблением рубля.

«Растущая ключевая ставка ЦБ еще в конце лета убедила покупателей недвижимости, что с приобретением квартиры в ипотеку нужно поторопиться, так как проценты по кредитам грозят увеличиться. В сентябре и октябре банки одобряли заявки, поданные еще в июле—августе. Плюс активизировались владельцы валютных сбережений, которые из-за выросшего курса доллара смогли позволить себе больше, чем когда-либо», — сказал генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Руководитель отдела продаж «Самолет плюс Уфа» Герман Саетов в разговоре с РБК Уфа подтвердил, что нынешней осенью быстрый рост цен на столичном рынке недвижимости продолжается.

«Первичная недвижимость в Уфе продолжает дорожать, это правда. Причина — высокий спрос. Сейчас у застройщиков есть привлекательные программы по ипотеке вроде “первый год без процентов” или “ипотека под 6,5%”. Поэтому новостройка дорожает не по дням, а по часам. Безусловно, продолжающееся повышение ключевой ставки Центробанка тоже на это влияет, из-за чего дорожает в первую очередь вторичное жилье. Новостройка пока без изменений. Но есть такая тенденция — и Эльвира Набиуллина говорила об этом — что в ближайшее время могут отменить низкие проценты по льготной и семейной ипотеке, чтобы стабилизировать рынок. Рынок сейчас нестабилен из-за того, что вторичная недвижимость стоит на 10–15% дешевле, чем первичное жилье», — сказал Саетов.

Как сообщал РБК Уфа, по итогам третьего квартала 2023 года средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке по республике составила 116,8 тыс. руб., это на 4,2% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 22 мая
EUR ЦБ: 98,3 (-0,29)
Инвестиции, 21 мая, 16:37
Курс доллара на 22 мая
USD ЦБ: 90,41 (-0,25)
Инвестиции, 21 мая, 16:37
Все новости Башкортостан
Разбираетесь ли вы в интерьерных трендах 2024 года. Пройдите тест Недвижимость, 14:45
Военная операция на Украине. Главное Политика, 14:44
Призываем на помощь ИИ: примеры промптов для 5 задач в маркетинге Pro, 14:44
ЦБ назвал недопустимыми суточные лимиты на переводы самому себе Финансы, 14:44
Гайдаровский форум сменит название Политика, 14:38
Цены на аренду элитного жилья в Москве достигли исторического максимума Недвижимость, 14:30
IT-сектор США в опасности. Какие компании рискуют и что делать с акциями Pro, 14:29
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
«Интер» сменил владельца из-за долгов Спорт, 14:27
Российской биатлонистке одобрили смену спортивного гражданства Спорт, 14:26
Мутко назвал долю россиян, которые могут взять ипотеку под 17% Недвижимость, 14:23
В Госдуме предложили штрафовать за выгул без намордника опасных собак Общество, 14:23
Рябков назвал вбросом обвинения США в запуске Россией противоспутника Политика, 14:17
Тысячи иранцев вышли на улицы Тегерана для прощания с Раиси. Видео Общество, 14:12
Менеджмент «Ростелекома» дал рекомендацию по дивидендам за 2023 год Инвестиции, 14:11