«Дом.РФ» взыскал ₽40 млн долга за аренду земли в «Миловском парке» в Уфе
Арбитраж Москвы взыскал с Фонда защиты прав дольщиков Башкирии в пользу «Дом.РФ» 40,5 млн руб. долга и неустойки за аренду земель в Миловском сельсовете под Уфой. На этой территории дома в ЖК «Миловский парк» возводила компания «КилСтройИнвест». Фонд может обжаловать решение в течение месяца.
В 2012 году Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (ФРЖС) заключил договор аренды 58,9 га земли в Миловском сельсовете с компанией «КилСтройИнвест» для комплексного освоения и жилищного строительства. После права ФРЖС перешли к Агентству ипотечного жилищного кредитования, которое в 2018 году было переименовано в «Дом.РФ».
«КилСтройИнвест» не достроил дома в жилом комплексе и в 2020 году был признан банкротом. Земли и долгострои на них передали по решению суда Фонду защиты прав дольщиков Башкирии, в 2022 году фонд заключил с «Дом.РФ» договор аренды трех участков для завершения стройки. Стоимость арендной платы составляла 4,04 млн руб. в месяц. С декабря 2022 года по август 2023 года фонд платил с просрочкой, а с августа 2023-го по сентябрь 2024-го не доплатил больше 34 млн руб. «Дом.РФ» подал в суд, требуя взыскать с фонда 47,7 млн руб. — 34,5 млн руб. долга и 13,2 млн руб. неустойки.
Региональный фонд указал, что в 2024 году права и обязанности по договору аренды в части земельных участков перешли к федеральному Фонду развития территорий (ФРТ). Переход права зарегистрировали в ноябре 2024 года. «Дом.РФ» на этот довод указал, что фонд задолжал за аренду в период, когда его права еще не перешли к ФРТ.
Ответчик нашел в своих платежах переплату за 2023 год в размере 2,1 млн руб., в итоге эту сумму из задолженности вычли. Суд также снизил размер запрашиваемой неустойки. В итоге с Фонда защиты прав дольщиков Башкирии взыскали 32,5 млн руб. долга и 8 млн руб. неустойки, ответчик также должен уплатить госпошлину в размере 654,6 тыс. руб.
По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, ООО «КилСтройИнвест» было зарегистрировано в марте 2010 года в Уфе. Учредителем выступал Николай Шеин. Уставный капитал организации составляет 15 тыс. руб.
Как писал РБК Уфа, в сентябре 2025 года Верховный суд Башкирии солидарно взыскал с трех руководителей компании «КилСтройИнвест» Павла Рыцева, Дмитрия Комлева и Ивана Арапова более 2,8 млрд руб. в пользу ФРТ, который восстанавливал права обманутых дольщиков.
Читайте РБК в MAX! Самые важные новости, только проверенная информация.
«Ромир» узнал, какой бизнесмен обогнал Дурова в рейтинге доверия россиян
ЕС снимет ограничения для российских туристов после окончания СВО — Economist
ФСБ заявила о пресечении убийства одного из высших чиновников России
Глава Пентагона объявил об операции против наркокартелей «Южное копье»
Нефтебаза в Новороссийске повреждена из-за удара дрона
Разведка Канады предупредила эскимосов из-за Китая и России
