«Дом.РФ» взыскал ₽40 млн долга за аренду земли в «Миловском парке» в Уфе
Арбитраж Москвы взыскал с Фонда защиты прав дольщиков Башкирии в пользу «Дом.РФ» 40,5 млн руб. долга и неустойки за аренду земель в Миловском сельсовете под Уфой. На этой территории дома в ЖК «Миловский парк» возводила компания «КилСтройИнвест». Фонд может обжаловать решение в течение месяца.
В 2012 году Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (ФРЖС) заключил договор аренды 58,9 га земли в Миловском сельсовете с компанией «КилСтройИнвест» для комплексного освоения и жилищного строительства. После права ФРЖС перешли к Агентству ипотечного жилищного кредитования, которое в 2018 году было переименовано в «Дом.РФ».
«КилСтройИнвест» не достроил дома в жилом комплексе и в 2020 году был признан банкротом. Земли и долгострои на них передали по решению суда Фонду защиты прав дольщиков Башкирии, в 2022 году фонд заключил с «Дом.РФ» договор аренды трех участков для завершения стройки. Стоимость арендной платы составляла 4,04 млн руб. в месяц. С декабря 2022 года по август 2023 года фонд платил с просрочкой, а с августа 2023-го по сентябрь 2024-го не доплатил больше 34 млн руб. «Дом.РФ» подал в суд, требуя взыскать с фонда 47,7 млн руб. — 34,5 млн руб. долга и 13,2 млн руб. неустойки.
Региональный фонд указал, что в 2024 году права и обязанности по договору аренды в части земельных участков перешли к федеральному Фонду развития территорий (ФРТ). Переход права зарегистрировали в ноябре 2024 года. «Дом.РФ» на этот довод указал, что фонд задолжал за аренду в период, когда его права еще не перешли к ФРТ.
Ответчик нашел в своих платежах переплату за 2023 год в размере 2,1 млн руб., в итоге эту сумму из задолженности вычли. Суд также снизил размер запрашиваемой неустойки. В итоге с Фонда защиты прав дольщиков Башкирии взыскали 32,5 млн руб. долга и 8 млн руб. неустойки, ответчик также должен уплатить госпошлину в размере 654,6 тыс. руб.
По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, ООО «КилСтройИнвест» было зарегистрировано в марте 2010 года в Уфе. Учредителем выступал Николай Шеин. Уставный капитал организации составляет 15 тыс. руб.
Как писал РБК Уфа, в сентябре 2025 года Верховный суд Башкирии солидарно взыскал с трех руководителей компании «КилСтройИнвест» Павла Рыцева, Дмитрия Комлева и Ивана Арапова более 2,8 млрд руб. в пользу ФРТ, который восстанавливал права обманутых дольщиков.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
