Лента новостей
Все новости Башкортостан
Закон об онлайн-арбитре не будет распространяться на заказ такси 07:30, Технологии и медиа В Якутии из-за паводка закрыли федеральную трассу 07:30, Общество СПЧ предложит убрать из Уголовного кодекса статью за оскорбление верующих 07:00, Политика В Амурской области задержали двоих печатавших деньги на принтере мужчин 06:56, Общество В США конгрессмена обвинили в растрате $250 тыс. избирательного штаба 06:24, Политика В Facebook заявили об удалении сотен «ложных» страниц из Ирана и России 05:37, Политика Госдеп призвал освободить «погибающего» в российской тюрьме Сенцова 05:36, Политика Дэнни Бойл покинул режиссерское кресло нового фильма об агенте 007 04:59, Общество Почти 400 кг кокаина из российского посольства сожгли в крематории 04:46, Политика Самолет с 202 пассажирами вернулся в Уфу из-за загоревшегося двигателя 04:36, Общество СМИ узнали о смене виновных в перестрелке в «Москва-Сити» в 2017 году 04:09, Общество В США умерла номинант премии «Оскар» Барбара Харрис 03:58, Общество Шарапова вернулась в топ самых высокооплачиваемых спортсменок мира 03:29, Общество Суд Нью-Йорка назначил дату оглашения приговора экс-адвокату Трампа 03:14, Политика Латвия и Эстония решили взыскать с Москвы плату за «советскую оккупацию» 02:48, Политика Россия осудила манипуляции с надписью на памятнике маршалу Коневу в Праге 02:36, Политика Коэн под присягой заявил о совершении преступления по поручению Трампа 02:10, Политика Число погибших в массовом ДТП в Дагестане увеличилось до семи 01:45, Общество Землетрясение магнитудой 7,3 произошло у берегов Венесуэлы 01:09, Общество Присяжные признали Манафорта виновным по восьми пунктам обвинения 00:43, Политика В Москве госпитализировали пассажира сгоревшего после удара о столб такси 00:40, Общество В Госдепе обвинили Россию в неконструктивном поведении в Сирии 00:09, Политика Минпромторг заявил о готовности нивелировать эффект от новых санкций США 00:08, Политика ВЦИОМ подсчитал недовольных жилищными условиями россиян 00:01, Общество Лидер республиканцев назвал сроки введения новых санкций против России 21 авг, 23:31, Политика Бывший адвокат Трампа сдался ФБР и пошел на сделку со следствием 21 авг, 23:19, Политика Ценный континент: зачем Россия расширяет военное сотрудничество с Африкой 21 авг, 23:07, Политика Госдеп и Минфин США отчитались об эффективности антироссийских санкций 21 авг, 22:54, Экономика
Уфимский рынок новостроек уверенно растет
Башкортостан, 02 дек 2013, 10:15
0
Уфимский рынок новостроек уверенно растет
Согласно предварительным итогам 2013 года рынок готового жилья в столице вырос с января текущего года на 4%, что даже меньше темпов инфляции, а рынок строящегося жилья - на 13%, причем рост продолжается активными темпами.
Фото: СК "Жилстройинвест"

Согласно предварительным итогам 2013 года рынок готового жилья в столице вырос с января текущего года на 4%, что даже меньше темпов инфляции, а рынок строящегося жилья - на 13%, причем рост продолжается активными темпами.

Стоит отметить, что несмотря на активную застройку, разнообразия проектов в городе по-прежнему не хватает, большинство решений по проектам стандартные. По словам генерального директора Сети Агентств Недвижимости "Эксперт" Елены Андреевой, если в будущем застройка станет более разнообразной за счет старых и новых возводимых домов, то это повлечет за собой некое "выравнивание" цены за жилье по районам города. В настоящее время стоимость кв м пока продолжает варьироваться в зависимости от того или иного района. К примеру, на 10 ноября, по данным агентства недвижимости, средняя цена кв м в сегменте новостроек составляет 64,9 тыс. рублей в Центре, 54,3 тыс рублей в мкрн. Сипайлово и 49,1 тыс рублей в Черниковке.

Тем не менее, отметим, что настроение уфимцев относительно положения на рынке жилья в последнее время улучшается. По сообщению агентства недвижимости "БК-Недвижимость", согласно социологическим опросам, проведенным в текущем году, ситуация с обеспеченностью жильем положительно оценивается 44% горожан. В 2008 году положительной оценки удалось добиться только от трети жителей Уфы.

Также, согласно опросам, посвященным жилищной тематике, проводимым "БК-Недвижимость", были выявлены факторы, беспокоящие граждан: нарушения относительно сроков сдачи домов в эксплуатацию, необустроенная придомовая территория, отсутствие инфраструктуры.

Отметим, что в последнее время большинство покупателей интересует не только цена на жилье, но и инфраструктура рядом с домом, наличие системы видео-наблюдения, консьержа, паркинга. В Уфе застройщики, ориентируясь на спрос, начали возводить объекты, выделяющиеся не только архитектурой, но и повышенным уровнем комфорта для жителей. К примеру, в столице типовую серую застройку города разнообразил новый жилой комплекс "Апельсин" с 130 квартирами по ул. Шота Руставели. Застройщик "Жилстройинвест" сдал объект в эксплуатацию на месяц раньше заявленного срока. По словам генерального директора "Жилстройинвест" Рабиса Салихова, это уникальный для города проект. Так, здание новостройки имеет яркий оранжевый цвет и необычную для домов Уфы форму. Вместо привычных подъездов спроектировано единое просторное фойе, объединяющее три подъезда и имеющее выход на подземный паркинг. Также в доме реализована концепция фойе-Reception, обеспечивающая организацию централизованной системы контроля доступа и безопасности . По информации застройщика, аналогов в Уфе пока еще не было.

По словам Р.Салихова, на сегодня отмечается активная востребованность на уфимском рынке жилья. "Материальное благополучие населения растет и это отрадно. В связи с этим необходимо обеспечивать жильем всех. Мы будем продолжать строительство новых комфортных объектов".

Р.Салихов подчеркнул, что все жилые объекты в дальнейшем будут строиться только с новыми архитектурными решениями и новыми подходами к комфорту и качеству, как это сделано в ЖК "Апельсин". "Такие крупные объекты городского масштаба предназначены не только для людей, которые здесь живут, но и для тех, кто проживает рядом, проезжает мимо. Архитектура и яркие фасады домов должны "радовать глаз", - отметил он.

Владелица новой квартиры в жилом комплексе Лариса Мусина согласилась с высказыванием, подчеркнув, что выбор на покупку квартиры в этом доме пал именно из-за новшеств, стремления застройщика к современности. "Проект привлек меня своим ярким решением и неординарным подходом в строительстве", - заявила Л.Мусина.

Добавим, как отмечалось ранее в рейтинге регионов ПФО за январь-октябрь 2013г. Башкирия занимает II место как по общему вводу в эксплуатацию жилых домов, так и по вводу жилья на душу населения. Так, по сведениям Башкортостанстата за указанный период в республике введено в эксплуатацию 13,3 тыс жилых зданий, в которых расположено более 20 тыс квартир. В расчете на 1000 жителей республики введено 457 кв м жилья.