Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Уфимский рынок новостроек уверенно растет

Согласно предварительным итогам 2013 года рынок готового жилья в столице вырос с января текущего года на 4%, что даже меньше темпов инфляции, а рынок строящегося жилья - на 13%, причем рост продолжается активными темпами.
Фото: СК "Жилстройинвест"
Фото: СК "Жилстройинвест"

Согласно предварительным итогам 2013 года рынок готового жилья в столице вырос с января текущего года на 4%, что даже меньше темпов инфляции, а рынок строящегося жилья - на 13%, причем рост продолжается активными темпами.

Стоит отметить, что несмотря на активную застройку, разнообразия проектов в городе по-прежнему не хватает, большинство решений по проектам стандартные. По словам генерального директора Сети Агентств Недвижимости "Эксперт" Елены Андреевой, если в будущем застройка станет более разнообразной за счет старых и новых возводимых домов, то это повлечет за собой некое "выравнивание" цены за жилье по районам города. В настоящее время стоимость кв м пока продолжает варьироваться в зависимости от того или иного района. К примеру, на 10 ноября, по данным агентства недвижимости, средняя цена кв м в сегменте новостроек составляет 64,9 тыс. рублей в Центре, 54,3 тыс рублей в мкрн. Сипайлово и 49,1 тыс рублей в Черниковке.

Тем не менее, отметим, что настроение уфимцев относительно положения на рынке жилья в последнее время улучшается. По сообщению агентства недвижимости "БК-Недвижимость", согласно социологическим опросам, проведенным в текущем году, ситуация с обеспеченностью жильем положительно оценивается 44% горожан. В 2008 году положительной оценки удалось добиться только от трети жителей Уфы.

Также, согласно опросам, посвященным жилищной тематике, проводимым "БК-Недвижимость", были выявлены факторы, беспокоящие граждан: нарушения относительно сроков сдачи домов в эксплуатацию, необустроенная придомовая территория, отсутствие инфраструктуры.

Отметим, что в последнее время большинство покупателей интересует не только цена на жилье, но и инфраструктура рядом с домом, наличие системы видео-наблюдения, консьержа, паркинга. В Уфе застройщики, ориентируясь на спрос, начали возводить объекты, выделяющиеся не только архитектурой, но и повышенным уровнем комфорта для жителей. К примеру, в столице типовую серую застройку города разнообразил новый жилой комплекс "Апельсин" с 130 квартирами по ул. Шота Руставели. Застройщик "Жилстройинвест" сдал объект в эксплуатацию на месяц раньше заявленного срока. По словам генерального директора "Жилстройинвест" Рабиса Салихова, это уникальный для города проект. Так, здание новостройки имеет яркий оранжевый цвет и необычную для домов Уфы форму. Вместо привычных подъездов спроектировано единое просторное фойе, объединяющее три подъезда и имеющее выход на подземный паркинг. Также в доме реализована концепция фойе-Reception, обеспечивающая организацию централизованной системы контроля доступа и безопасности . По информации застройщика, аналогов в Уфе пока еще не было.

По словам Р.Салихова, на сегодня отмечается активная востребованность на уфимском рынке жилья. "Материальное благополучие населения растет и это отрадно. В связи с этим необходимо обеспечивать жильем всех. Мы будем продолжать строительство новых комфортных объектов".

Р.Салихов подчеркнул, что все жилые объекты в дальнейшем будут строиться только с новыми архитектурными решениями и новыми подходами к комфорту и качеству, как это сделано в ЖК "Апельсин". "Такие крупные объекты городского масштаба предназначены не только для людей, которые здесь живут, но и для тех, кто проживает рядом, проезжает мимо. Архитектура и яркие фасады домов должны "радовать глаз", - отметил он.

Владелица новой квартиры в жилом комплексе Лариса Мусина согласилась с высказыванием, подчеркнув, что выбор на покупку квартиры в этом доме пал именно из-за новшеств, стремления застройщика к современности. "Проект привлек меня своим ярким решением и неординарным подходом в строительстве", - заявила Л.Мусина.

Добавим, как отмечалось ранее в рейтинге регионов ПФО за январь-октябрь 2013г. Башкирия занимает II место как по общему вводу в эксплуатацию жилых домов, так и по вводу жилья на душу населения. Так, по сведениям Башкортостанстата за указанный период в республике введено в эксплуатацию 13,3 тыс жилых зданий, в которых расположено более 20 тыс квартир. В расчете на 1000 жителей республики введено 457 кв м жилья.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 15 июля
EUR ЦБ: 91,77 (+0,65)
Инвестиции, 07:49
Курс доллара на 15 июля
USD ЦБ: 78,37 (+0,49)
Инвестиции, 07:49
Все новости Башкортостан
БПЛА упал на территорию промзоны в Липецкой области Политика, 09:45
В Тамбовской области запретили публиковать данные о БПЛА и работе ПВО Политика, 09:41
Как дизайн переговорной комнаты влияет на принятие решенийПодписка на РБК, 09:30
Politico узнало, что Трамп счел победу России на Украине вопросом времени Политика, 09:27
Названы мегаполисы с наибольшим за год ростом предложения жилья в аренду Недвижимость, 09:26
Последствия ударов БПЛА по Воронежу. Фото Политика, 09:24
Долгосрочные инвестиционные инструменты в Сбере оформили 4,3 млн россиян Инвестиции, 09:22
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
НКР повысило кредитный рейтинг ПАО «ИВА» с BBB+.ru до A-.ru Кредитные рейтинги, 09:10
В Воронежской области в результате атаки дронов пострадали 16 человек Политика, 09:05
Гид по выбору банка для малого бизнеса: на что обратить вниманиеПодписка на РБК, 09:04
4 отрасли, где применяются большие языковые модели РБК и GigaChat, 09:00
Узбекистан запустит суверенный токен. Может ли он помочь расчетам бизнесаПодписка на РБК, 09:00
WP узнала, что Трамп рассматривал отправку Украине ракет Tomahawk Политика, 08:43
30% за два месяца: как фондовый рынок Южной Кореи стал лучшим в АзииПодписка на РБК, 08:40