Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Выдача ипотеки для долевого строительства в Башкирии сократилась на 28%

При этом объем выданных средств сократился не столь значительно — всего на 4,6%
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В январе—марте 2023 года в Башкирии был выдан 3391 ипотечный кредит для долевого строительства. Это на 27,7% меньше, чем в первом квартале 2022 года, когда в республике оформили 4690 жилищных займов для дольщиков. Об этом сообщает Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ).

В марте снижение было еще более значительным — количество кредитов для финансирования долевого строительства сократилось на 34,3%, с 2470 в марте 2022 года до 1622 единиц.

При этом объем ипотечного кредитования в целом в первом квартале снизился не так заметно — на 4,6%. Если в январе—марте прошлого года жители республики получили 14,7 млрд рублей, то за три месяца с начала текущего года — 14,1 млрд рублей.

«Объем ипотечных кредитов, выданных для долевого строительства в РБ в марте 2023 года, уменьшился на 9,9% по сравнению с мартом 2022 года — 6,8 млрд против 7,6 млрд годом ранее», — говорится в сообщении ЕРЗ.

По итогам января—февраля объем ипотеки в республике даже опережал прошлогодний показатель на 0,9%.

Средняя ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства в Башкирии в марте снизилась на 0,12 процентных пункта по сравнению с февралем — с 5,91% до 5,79%. За год (по сравнению с мартом 2022 года) этот показатель сократился на 0,03 процентных пункта — с 5,82% до 5,79%.

Средняя ставка ипотеки под залог построенного жилья снизилась на 0,22 п. п. — с 10,29% до 10,07%. В среднем по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в марте 2023 года, средневзвешенная ставка составила 8,41%. По сравнению с мартом 2022 года она выросла на 0,07 п. п., с 8,34%.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Небольшое сокращение общего объема ипотечного кредитования при значительном снижении количества выданных кредитов объясняется ростом среднего размера займа. Так, средний размер выданных ипотечных жилищных кредитов за год увеличился на 15,7% — c 2,6 млн до 3 млн рублей. Размер ипотеки на долевое строительство вырос еще больше — на 37,3%, с 3 млн до 4,2 млн рублей. Размер займа под залог уже построенного жилья увеличился на 11,2% — c 2,3 млн до 2,6 млн рублей.

В первом квартале доля выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в общем объеме выданных в республике займов всех видов составила 10,2%, а в объеме всех видов ипотечных кредитов — 33,6%. В марте из всех кредитов, оформленных в Башкирии, 12% приходилось на ипотеку для долевого строительства. Годом ранее этот показатель составлял 21,4%, или на 9,4 п. п. больше.

Директор сети «Юникор недвижимость» Ирина Коломасова в разговоре с РБК Уфа подтвердила, что число одобряемых ипотечных кредитов заметно сокращается, в том время как их суммы увеличиваются из-за роста цен на жилье.

«Действительно, подводя итоги апреля, мы замечаем спад количества ипотек. Даже не год к году, а от месяца к месяцу. В апреле по сравнению с мартом мы наблюдаем сокращение числа одобренных заявок на 28%. Что касается суммы выданных ипотек, то недвижимость подорожала, и люди вынуждены брать кредиты на большие суммы», — сказала Коломасова.

Как сообщал РБК Уфа, в январе—ноябре 2022 года на рынке ипотеки в республике наблюдались похожие тенденции. Объем жилищных кредитов за 11 месяцев сократился на 11,5% в годовом выражении, при этом количество оформленных кредитов упало на 25,4%.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 29 марта
EUR ЦБ: 99,71 (-0,56)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Курс доллара на 29 марта
USD ЦБ: 92,26 (-0,33)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Все новости Башкортостан
В Белгороде и Белгородском районе включили сирены ракетной опасности Политика, 02:51
Пентагон заявил о снижении риска эскалации конфликта на Украине Политика, 02:41
Лавров предупредил страны Африки о приглашении к геноциду в Крыму Политика, 02:36
Зеленский рассказал, сколько нужно Patriot для защиты промышленности Политика, 02:07
Захарова ответила поговоркой на сравнение чиновников с продавцами навоза Политика, 01:56
В Днепре и Черкассах прогремели взрывы Политика, 01:34
Лавров назвал пиаром заявления Макрона об отправке войск на Украину Политика, 01:26
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
Генштаб отправил в запас достигших 27-летия до 2024 года призывников Политика, 00:56
Пассажир впал в кому во время суточной задержки рейса из Таиланда Общество, 00:39
Генштаб пообещал не привлекать срочников весеннего призыва к спецоперации Политика, 00:35
Власти Казахстана призвали сограждан покинуть Одессу и Харьков Политика, 00:16
Одержит ли «Спартак» первую победу в этом году в РПЛ. Интриги тура Спорт, 00:00
Верховный суд обязал ВТБ заплатить НДС за лицензии на Microsoft Технологии и медиа, 00:00
Минпросвещения дало советы тем, чьих детей призывают к терроризму Общество, 28 мар, 23:58