Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Выдача ипотеки для долевого строительства в Башкирии сократилась на 28%

При этом объем выданных средств сократился не столь значительно — всего на 4,6%
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В январе—марте 2023 года в Башкирии был выдан 3391 ипотечный кредит для долевого строительства. Это на 27,7% меньше, чем в первом квартале 2022 года, когда в республике оформили 4690 жилищных займов для дольщиков. Об этом сообщает Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ).

В марте снижение было еще более значительным — количество кредитов для финансирования долевого строительства сократилось на 34,3%, с 2470 в марте 2022 года до 1622 единиц.

При этом объем ипотечного кредитования в целом в первом квартале снизился не так заметно — на 4,6%. Если в январе—марте прошлого года жители республики получили 14,7 млрд рублей, то за три месяца с начала текущего года — 14,1 млрд рублей.

«Объем ипотечных кредитов, выданных для долевого строительства в РБ в марте 2023 года, уменьшился на 9,9% по сравнению с мартом 2022 года — 6,8 млрд против 7,6 млрд годом ранее», — говорится в сообщении ЕРЗ.

По итогам января—февраля объем ипотеки в республике даже опережал прошлогодний показатель на 0,9%.

Средняя ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства в Башкирии в марте снизилась на 0,12 процентных пункта по сравнению с февралем — с 5,91% до 5,79%. За год (по сравнению с мартом 2022 года) этот показатель сократился на 0,03 процентных пункта — с 5,82% до 5,79%.

Средняя ставка ипотеки под залог построенного жилья снизилась на 0,22 п. п. — с 10,29% до 10,07%. В среднем по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в марте 2023 года, средневзвешенная ставка составила 8,41%. По сравнению с мартом 2022 года она выросла на 0,07 п. п., с 8,34%.

Небольшое сокращение общего объема ипотечного кредитования при значительном снижении количества выданных кредитов объясняется ростом среднего размера займа. Так, средний размер выданных ипотечных жилищных кредитов за год увеличился на 15,7% — c 2,6 млн до 3 млн рублей. Размер ипотеки на долевое строительство вырос еще больше — на 37,3%, с 3 млн до 4,2 млн рублей. Размер займа под залог уже построенного жилья увеличился на 11,2% — c 2,3 млн до 2,6 млн рублей.

В первом квартале доля выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в общем объеме выданных в республике займов всех видов составила 10,2%, а в объеме всех видов ипотечных кредитов — 33,6%. В марте из всех кредитов, оформленных в Башкирии, 12% приходилось на ипотеку для долевого строительства. Годом ранее этот показатель составлял 21,4%, или на 9,4 п. п. больше.

Директор сети «Юникор недвижимость» Ирина Коломасова в разговоре с РБК Уфа подтвердила, что число одобряемых ипотечных кредитов заметно сокращается, в том время как их суммы увеличиваются из-за роста цен на жилье.

«Действительно, подводя итоги апреля, мы замечаем спад количества ипотек. Даже не год к году, а от месяца к месяцу. В апреле по сравнению с мартом мы наблюдаем сокращение числа одобренных заявок на 28%. Что касается суммы выданных ипотек, то недвижимость подорожала, и люди вынуждены брать кредиты на большие суммы», — сказала Коломасова.

Как сообщал РБК Уфа, в январе—ноябре 2022 года на рынке ипотеки в республике наблюдались похожие тенденции. Объем жилищных кредитов за 11 месяцев сократился на 11,5% в годовом выражении, при этом количество оформленных кредитов упало на 25,4%.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 24 июля
EUR ЦБ: 95,46 (-0,3)
Инвестиции, 23 июл, 18:20
Курс доллара на 24 июля
USD ЦБ: 87,3 (-0,48)
Инвестиции, 23 июл, 18:20
Все новости Башкортостан
Посол Израиля рассказал, сколько россиян остаются в плену ХАМАС Политика, 13:04
Мирра Андреева второй раз в карьере вышла в полуфинал турнира WTA Спорт, 13:02
Премьер Грузии предложил перезапустить отношения с США Политика, 12:58
Клиенты криптобиржи-банкрота Mt. Gox получили еще одну часть выплат Крипто, 12:55
Тихое увольнение: как проявляется и каким образом исправить ситуацию Pro, 12:51
Джокович и Медведев отказались жить в Олимпийской деревне Спорт, 12:51
Момент крушения Bombardier CRJ 200 в столице Непала Общество, 12:47
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
МИД призвал россиян проявлять осторожность во время Олимпиады в Париже Спорт, 12:46
Робот извлек осколки взорвавшейся в машине в Москве бомбы Общество, 12:46
«Готовимся к ажиотажному спросу». Дилеры изменили цены на BMW, Audi и Kia Авто, 12:43
Голикова предложила отказаться от «диеты» и перейти на здоровое питание Вино, 12:42
«Дом.РФ» отметил удвоение спроса на ИЖС по «Семейной ипотеке» с эскроу Недвижимость, 12:41
Минтруд объяснил повышение МРОТ Общество, 12:41
Книга заявок на IPO девелопера «АПРИ» подписана по верхней границе Инвестиции, 12:40