Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Стоимость новостроек в Уфе вырастет до конца года на 5-15% — эксперт

На цену влияет грядущий переход на проектное финансирование, рост НДС и повышенный спрос на жилье.
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Цены на новостройки Уфы увеличились с начала года на 9-10% – до 66,5 тысяч рублей за квадратный метр. В дальнейшем стоимость продолжит расти, до конца года повышение составит еще примерно 5-15%, сообщил РБК Уфа эксперт по недвижимости Роберт Тагиров.

По данным портала «Домофонд», по итогам первого квартала по темпу роста столица Башкортостана на седьмом месте среди 16 российских городов-миллионников. Показатель варьирует от +16,2% в Казани до понижения стоимости квадратного метра на 0,3% в Екатеринбурге и Ростове-на-Дону.

Переход с 1 июля с долевого на проектное финансирование однозначно повлияет на стоимость жилья в сторону повышения, сошлись во мнении ведущие компании-застройщики Башкирии на круглом столе с участием представителей республиканского Госкомитета по строительству, экспертов по недвижимости и СМИ.

«Переход на проектное финансирование — очень серьезный шаг, какого еще не было, — заявил представитель одной из строительных компаний Эдуард Зубаиров. — Как новация повлияет на рынок — спрогнозировать практически невозможно».
Однако еще большее влияние на рост цен оказывает увеличение с начала 2019 года НДС.
«Растет себестоимость строительства. Двухпроцентный рост НДС вызвал повышение стоимости строительных и отделочных материалов по ряду позиций до 40%», — отмечает руководитель другой компании Наталья Прыткова.

Еще один фактор роста — наблюдаемый сегодня повышенный спрос на жилье.
Пользуясь ситуацией с грядущим переходом на проектное финансирование, застройщики призывают покупать сейчас, не дожидаясь 1 июля, отметил заместитель председателя Госкомстроя Артем Ковшов.
Чиновник сообщил также, что власти Башкирии планируют ввести механизм поручительства за застройщиков в случае, если у компаний возникнут сложности с получением проектного финансирования. По словам замглавы Госкомстроя, одна из задач руководства республики — сохранить в регионе максимальное количество строительных компаний. После вступления в силу изменений законодательстве требования к застройщикам ужесточатся.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 28 марта
EUR ЦБ: 100,27 (-0,14)
Инвестиции, 27 мар, 17:15
Курс доллара на 28 марта
USD ЦБ: 92,59 (+0,02)
Инвестиции, 27 мар, 17:15
Все новости Башкортостан
Артемьев заявил о планах расчета индикаторов цен для угля и стройки Экономика, 11:07
В Киргизии предупредили о вербовке в мессенджерах для терактов в России Политика, 10:57
Депутаты утвердили увеличение дефицита бюджета Башкирии до ₽12 млрд Башкортостан, 10:56 
Мурашко назвал число оставшихся в больницах пострадавших в «Крокусе» Общество, 10:54
«Известия» узнали об обнаружении на трассе М-3 автомата после теракта Общество, 10:48
В мэрии оценили текущие масштабы строительства по реновации Город, 10:39
Глава BlackRock предупредил о потерянном десятилетии в США из-за долгов Финансы, 10:38
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
Минтранс введет систему проверки страховых полисов у такси Общество, 10:27
Какие IT-специалисты рискуют остаться без работы из-за ИИ Pro, 10:26
Кучеров вернул себе первое место в НХЛ в списке бомбардиров сезона Спорт, 10:25
Россиянину грозит более 5 лет тюрьмы за созданный им криптомиксер Крипто, 10:20
Орловские власти рассказали о подбитом танке Abrams у Авдеевки Политика, 10:19
6 ключевых технологий, которые меняют российский e-commerce Тренды, 10:18
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Недвижимость, 10:08