Суд не разрешил заключать договор застройки микрорайона Молодежный в Уфе
Администрации Уфы не дали завершить процедуру выбора застройщика для развития микрорайона Молодежный. Несмотря на то, что мэрия уже заключила договор комплексного развития территории (КРТ) с компанией «Металл-Комплект», продолжить выполнение проекта она не сможет. Арбитражный суд Башкирии отказался приостановить предписание управления Федеральной антимонопольной службы (УФАС) по РБ, которое постановило отменить результаты конкурсного отбора застройщиков, проходившего в марте 2024 года.
В начале апреля администрация Уфы подала в суд на УФАС, требуя отменить предписание, выданное по итогам проверки конкурса. На торгах в марте было продано право на комплексное развитие квартала на пересечении улиц Джалиля Киекбаева и Заводской. Победителем конкурса стала местная компания «Металл-Комплект», которая обязалась вложить в снос старых двухэтажек и строительство нового жилого комплекса не менее 4 млрд руб. В УФАС считают, что конкурс проходил с нарушением конкуренции.
Мэрия в рамках иска заявила ходатайство о принятии обеспечительных мер — приостановке исполнения предписания УФАС. Администрация указала на то, что контракт с ООО «Металл-Комплект» уже заключен и, если результаты конкурса отменить, будет непонятно, что делать с подписанным договором. Суд отказался удовлетворить ходатайство мэрии на том основании, что расторжение контракта не причинит значительного ущерба сторонам.
«Поскольку обеспечительные меры допускаются в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю, суд указывает на то, что отмена протокола о результатах проведенных торгов, повторное рассмотрение и оценка поданных заявок не приведут к нарушению прав заявителя и причинению ему значительного ущерба», — говорится в постановлении.
Позднее суд отклонил аналогичное ходатайство компании «Металл-Комплект».
Как сообщал РБК Уфа, администрация города приняла решение о комплексном развитии квартала в пределах микрорайона Молодежный в начале февраля. Под реновацию отдают участок площадью 1,5 гектара. На территории расположены аварийные двухэтажки, гаражи и хозпостройки. Проектом предлагается снос пяти многоквартирных домов и демонтаж 87 гаражей. Здесь может быть построено 29,8 тыс. кв. м нового жилья высотностью до 25 этажей. Решение о комплексном развитии должно быть реализовано в течение шести лет.
18 марта администрация выбрала победителем отбора на право заключения договора КРТ местную компанию «Металл-Комплект». Право развития территории организация приобрела за 2 млн руб. при начальной цене 1,1 млн руб.
