Перейти к основному контенту

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Башкортостан ,  
0 

Уфа оказалась в лидерах по стоимости аренды элитного жилья

Эксперты констатируют недостаток спроса на престижное жилье и долгие сроки окупаемости.
Фото: yandex.ru
Фото: yandex.ru

Башкирия вошла в десятку регионов с самыми дорогими квартирами на рынке элитной аренды. Согласно исследованию агентства ЦИАН, республика расположилась на девятой строчке с показателем 200 тысяч рублей в месяц за квартиру площадью 190 кв.м в деловом центре города — на улице Пушкина.

«Лот отделан в современном стиле с элементами классики. Дополнительным бонусом для арендатора станет наличие собственной сауны», — отмечают составители рейтинга.

Ожидаемым лидером стала Москва, где представлено более 150 вариантов со ставкой выше 1 млн рублей в месяц. Максимальный показатель составляет 5,05 млн рублей за трехуровневый пентхаус площадью 700 кв. м на Пречистенке.

На втором месте Санкт-Петербург. За 825 тысяч рублей в северной столице можно арендовать квартиру площадью 620 кв.м. «с отделкой в дворцовом стиле, с зимним садом, искусственным прудом, фонтаном и джакузи».

Третью строчку с показателем 500 тысяч рублей поделили Свердловская и Московская области. В Екатеринбурге за эту сумму можно снять квартиру в 150 кв.м. В Подмосковье в полмиллиона оценивают лот площадью в 230 предлагают в Жуковке на Рублево-Успенском шоссе.

В десятку вошли также Краснодарский край (400 тысяч рублей за 150 кв. м в Сочи), Крым (270 тыс., 268 кв. м, Ялта), Владимирская область (200 тыс., 120 кв. м, Владимир), Иркутская область (200 тыс., 130 кв. м, Иркутск), Самарская область (190 тыс., 215 кв. м, Самара).

Опрошенные РБК Уфа эксперты отмечают, что рынок аренды престижного жилья в Уфе недостаточно развит и основной причиной является невысокий спрос.

«Стоимость аренды квартиры может быть очень высокой, но как быстро найдется желающий её снять и найдется ли вообще — большой вопрос», — отмечает замдиректора по маркетингу и продажам строительной компании Анастасия Волкова.

По словам зампредседателя общественного совета при Управлении Росреестра по Башкирии Камилы Фазлыевой, подобные варианты выбирают, как правило, командировочные крупных предприятий — например, нефтегазовой отрасли, либо игроки престижных спортивных клубов.

«Сегодня их не так много. Командировочные на короткие сроки селятся в гостиницах. Сейчас в Уфе есть отели хорошего уровня. А к классу «элит» у нас зачастую относят любую недвижимость в современном доме с дизайнерским ремонтом», — отметила собеседница РБК Уфа, предположив, что «это не Уфа на девятом месте, а одна-единственная квартира».

Превышение предложения над спросом уфимские аналитики связывают, в основном, с улучшением ситуации с ипотечным кредитованием, снижением ставок. Квартиру в ипотеку можно приобрести без первоначального взноса, а ежемесячные ипотечные платежи сопоставимы со стоимостью арендной платы, отмечают эксперты.

«Покупка недвижимости остается одним из самых надежных способов сохранения денежных средств, однако с точки зрения инвестиций вложения в элитную недвижимость имеют очень большой срок окупаемости по сравнению с более массовым сегментом аренды жилья эконом и комфорт-класса», — считает Анастасия Волкова.

Авторы
Теги

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 6 декабря
EUR ЦБ: 99,13 (+0,56)
Инвестиции, 05 дек, 17:18
Курс доллара на 6 декабря
USD ЦБ: 91,58 (+0,91)
Инвестиции, 05 дек, 17:18
Все новости Башкортостан
Эффект поддержки: как бизнес собрался наращивать объемы экспорта Национальные проекты, 11:42
«Сбер» пообещал сохранить дивиденды на уровне 50% от чистой прибыли Инвестиции, 11:41
Таксист, фотограф, репетитор: как работать на себя — пять историй РБК и ВТБ, 11:41
От зефира до софта: как российский бизнес переоткрывает экспорт Национальные проекты, 11:41
Философия простора: каким будет квартал небоскребов, вдохновленный горами РБК Недвижимость, 11:41
Интеграция бизнеса и науки: на что способны НОЦ мирового уровня Национальные проекты, 11:36
Строим будущее: как инициатива цифровизации изменит строительную отрасль Тренды, 11:36
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в новом интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Что такое КРТ и как изменится программа комплексной застройки Недвижимость, 11:35
Власти Сочи решили сэкономить на новогодних салютах ради помощи военным Политика, 11:34
Как выйти на маркетплейс: пошаговая инструкция для предпринимателей РБК и Яндекс Маркет, 11:30
Минпромторг увидел риск ухода из России торговых сетей «Ашан» и Metro Бизнес, 11:24
Societe Generale разместит собственный стейблкоин на криптобирже Крипто, 11:23
Число пострадавших в ДТП с бензовозом на Кубани выросло до 14 человек Общество, 11:23
Как сказать «хватит» и доехать до Байкала РБК и Jaecoo, 11:19