Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

ФАС остановила торги на право развития территории у бульвара Славы в Уфе

Фото: ФАС РФ
Фото: ФАС РФ

Региональное управление Федеральной антимонопольной службы (УФАС) приостановило торги на право комплексного развития территории (КРТ), ограниченной городскими лесами, бульваром Славы и тремя участками в Орджоникидзевском районе Уфы. Проведение процедуры заблокировали на время рассмотрения жалобы местной компании «Гармония» («дочка» застройщика «Третий Трест-Инвест»).

«Гармония» в своей жалобе указала, что планирует участвовать в торгах на развитие территории, но в них нашлись нарушения. По мнению компании, конкурсная документация не отвечает принципам открытости и прозрачности, в частности в ней не указано, где и как будут хранить конверты участников с конкурсными предложениями, как будет проводиться их вскрытие. Ненадлежащее хранение конвертов может способствовать доступу к ним третьих лиц, а значит, предоставить преимущества отдельным участникам торгов, считает заявитель.

«Процедура проведения торгов абсолютна непрозрачна. По нашему мнению, в данном случае имеет место нарушение законодательства Российской Федерации, так как, по сути, созданы все условия для ограничения конкуренции, что недопустимо», — пишет «Гармония» в жалобе.

Компания также считает, что организатор торгов ошибся с датой проведения конкурса, не приложил все требуемые документы и согласования, а также допустил другие противоречия в документации. Автор жалобы указал, что часть участков неправомерно включили в КРТ, а с учетом запрета на строительство капитальных объектов на территории лесов площадь под застройку жилья составляет 1,7 га из 7,5 га. При таких условиях здесь можно построить лишь 53,2 тыс. кв. м жилья вместо заявленных 82,8 тыс., а значит, и профинансировать проект на 11,4 млрд руб. невозможно. «Гармония» просит обязать мэрию Уфы аннулировать торги и устранить нарушения.

Судебный эксперт Экспертной группы Veta Александр Терентьев считает доводы жалобы о том, что конкурсная документация не отвечает принципам открытости и прозрачности, преувеличенными.

«В Градостроительном кодексе и правилах проведения торгов на право заключения договора о КРТ нет конкретных отсылок к тому, как должна содержаться документация, поступившая от заявителей. Доводы подателя жалобы строятся в этой части не на конкретных аргументах, а на домыслах. Более важно другое замечание, и оно выглядит более объективным, — неправомерное включение части участков в КРТ. Это действительно требует проверки и разъяснений со стороны организатора. В этом разрезе, на мой взгляд, жалоба может быть частично удовлетворена. Полагаю, что в связи с тем, что часть участков не позволяет произвести заявленный объем работ на установленную сумму, конечный размер минимального объема финансирования может быть пересмотрен в сторону снижения», — говорит эксперт.

ООО «Гармония» зарегистрировано в Уфе в феврале 2024 года. Учредителем выступает «Третий Трест-Инвест», управляющей компанией — ООО УК «Проектный менеджмент» Алексея Бормана.

Как сообщал РБК Уфа, мэрия города объявила торги в начале февраля. Начальная цена права на развитие территории установлена на уровне 3,05 млн руб. Минимальный объем предусмотренного договором финансирования работ должен составить 11,4 млрд руб.

Готовые квартиры в новых кварталах

В разных районах Москвы и области

Квартиры в столице 

с выгодой до ₽4,5 млн

Выгодные предложения 

для семей с детьми

Видовые квартиры 

в высотных башнях

Варианты с мебелью 

и встроенной техникой

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 12 декабря
EUR ЦБ: 108,56 (+2,36)
Инвестиции, 17:50
Курс доллара на 12 декабря
USD ЦБ: 103,27 (+3,24)
Инвестиции, 17:50
Все новости Башкортостан
Развожаев сообщил об отраженной атаке беспилотников ВСУПолитика, 22:33
Роналду назвал сбывшейся мечтой выбор Португалии одной из хозяек ЧМ-2030Спорт, 22:19
Глава ФБР уйдет в отставку до инаугурации ТрампаПолитика, 22:18
Минпросвещения ответило на идею вернуть оценки за поведение в школахОбщество, 22:10
Представитель Ивлеевой подтвердил, что она вышла замуж за Филиппа БегакаLife, 22:04
Австрийская OMV расторгла заключенный до 2040 года контракт с «Газпромом»Бизнес, 22:03
Муратов сделал фото у здания ТАСС после новости агентства о своем отъездеОбщество, 22:01
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Сборная России завоевала золото в смешанной эстафете на ЧМ по плаваниюСпорт, 21:56
Как раскрыть потенциал своих детейРБК и ГК «Родина», 21:55
К каким последствиям может привести размещение «Орешника» в БелоруссииПолитика, 21:33
Аэропорт Сочи временно прекратил принимать и отправлять рейсыОбщество, 21:25
Как устроены энергетические гиганты РоссииРБК и Россети, 21:12
В работе WhatsApp, Instagram и Facebook произошел сбойТехнологии и медиа, 21:10
Над Черным морем близ Севастополя сбили два дронаПолитика, 21:00