Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

ФАС остановила торги на право развития территории у бульвара Славы в Уфе

Фото: ФАС РФ
Фото: ФАС РФ

Региональное управление Федеральной антимонопольной службы (УФАС) приостановило торги на право комплексного развития территории (КРТ), ограниченной городскими лесами, бульваром Славы и тремя участками в Орджоникидзевском районе Уфы. Проведение процедуры заблокировали на время рассмотрения жалобы местной компании «Гармония» («дочка» застройщика «Третий Трест-Инвест»).

«Гармония» в своей жалобе указала, что планирует участвовать в торгах на развитие территории, но в них нашлись нарушения. По мнению компании, конкурсная документация не отвечает принципам открытости и прозрачности, в частности в ней не указано, где и как будут хранить конверты участников с конкурсными предложениями, как будет проводиться их вскрытие. Ненадлежащее хранение конвертов может способствовать доступу к ним третьих лиц, а значит, предоставить преимущества отдельным участникам торгов, считает заявитель.

«Процедура проведения торгов абсолютна непрозрачна. По нашему мнению, в данном случае имеет место нарушение законодательства Российской Федерации, так как, по сути, созданы все условия для ограничения конкуренции, что недопустимо», — пишет «Гармония» в жалобе.

Компания также считает, что организатор торгов ошибся с датой проведения конкурса, не приложил все требуемые документы и согласования, а также допустил другие противоречия в документации. Автор жалобы указал, что часть участков неправомерно включили в КРТ, а с учетом запрета на строительство капитальных объектов на территории лесов площадь под застройку жилья составляет 1,7 га из 7,5 га. При таких условиях здесь можно построить лишь 53,2 тыс. кв. м жилья вместо заявленных 82,8 тыс., а значит, и профинансировать проект на 11,4 млрд руб. невозможно. «Гармония» просит обязать мэрию Уфы аннулировать торги и устранить нарушения.

Судебный эксперт Экспертной группы Veta Александр Терентьев считает доводы жалобы о том, что конкурсная документация не отвечает принципам открытости и прозрачности, преувеличенными.

«В Градостроительном кодексе и правилах проведения торгов на право заключения договора о КРТ нет конкретных отсылок к тому, как должна содержаться документация, поступившая от заявителей. Доводы подателя жалобы строятся в этой части не на конкретных аргументах, а на домыслах. Более важно другое замечание, и оно выглядит более объективным, — неправомерное включение части участков в КРТ. Это действительно требует проверки и разъяснений со стороны организатора. В этом разрезе, на мой взгляд, жалоба может быть частично удовлетворена. Полагаю, что в связи с тем, что часть участков не позволяет произвести заявленный объем работ на установленную сумму, конечный размер минимального объема финансирования может быть пересмотрен в сторону снижения», — говорит эксперт.

ООО «Гармония» зарегистрировано в Уфе в феврале 2024 года. Учредителем выступает «Третий Трест-Инвест», управляющей компанией — ООО УК «Проектный менеджмент» Алексея Бормана.

Как сообщал РБК Уфа, мэрия города объявила торги в начале февраля. Начальная цена права на развитие территории установлена на уровне 3,05 млн руб. Минимальный объем предусмотренного договором финансирования работ должен составить 11,4 млрд руб.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 26 декабря
EUR ЦБ: 103,94 (-0,29)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Курс доллара на 26 декабря
USD ЦБ: 99,61 (-0,26)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Все новости Башкортостан
Гусев рассказал о мигрантах, которые смотрят не в сторону РоссииПолитика, 17:47
Путин подписал закон о сборе за интернет-рекламу в размере 3% доходаПолитика, 17:43
Сколько стоит взломать ваш бизнес. ТестРБК и Кибериспытание, 17:40
Комьюнити жителей: как строилась многоквартирная МоскваНедвижимость, 17:40
Альфа-банк запустил ЦФА с залогом для исполнения обязательств в контрактеПресс-релиз, 17:34
Власти отдадут под комплексную застройку 27 га земли в ЮматовоБашкортостан, 17:34 
Режим ЧС из-за разлива мазута в Черном море повысили до федеральногоОбщество, 17:23
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Как оптимизировать бизнес-процессы при резком росте заказовРБК и Альфа-Лизинг, 17:13
Лукашенко поделился содержанием разговора с Путиным на саммите СНГПолитика, 17:08
Замначальника и сотрудницу УФСИН по Башкирии отпустили под домашний арестБашкортостан, 17:04 
Альфа-банк оцифровал факторингПресс-релиз, 17:04
Путин подписал закон о новых правилах переселения в Москве по реновацииГород, 17:03
В московских аэропортах сняли ограничения на полеты⁠Политика, 16:57
Нарколог депздрава Москвы назвала наименее опасный алкогольВино, 16:49