В Уфе в апреле зафиксировали снижение цен на «вторичку»
Фото: РБК Уфа
В Уфе в апреле средняя стоимость «квадрата» вторичного жилья снизилась на 1,3%, до 122,5 тыс. руб. Столица Башкирии стала лидером по снижению цен среди 50 крупных городов, пишет «РБК Недвижимость» на основе данных консалтинговой компании SRG.
За месяц цены снизились в девяти из 50 городов России с самыми крупными рынками вторичного жилья.
По динамике за Уфой следует Владивосток, где средняя стоимость «квадрата» снизилась на 0,9%, до 189,6 тыс. руб. Тройку лидеров замыкает Тюмень, где жилье на вторичном рынке подешевело на 0,8%, до 131,6 тыс. руб. за 1 кв. м. В топ-5 также вошли Воронеж (-0,7%) и Новокузнецк (-0,5%). Снижение цен также зафиксировали в Тольятти, Новосибирске, Кемерове и Курске.
По словам партнера, руководителя направления «IT-решения в жилой недвижимости» Группы SRG Максима Русакова, снижение цен на «вторичку» фиксируется в тех городах, где действует льготная ипотека, это процесс «выравнивания» и коррекции. При этом в большинстве других городов стоимость жилья стабилизируется и демонстрирует умеренный рост, что говорит об общем оживлении рынка.
В 41 из 50 анализируемых городов зафиксирован рост цен на вторичное жилье. В среднем рост составил от 0,2 до 2,9%. Лидерами по динамике стали Ярославль и Чебоксары, где ценник вырос на 2,9%, до 108 тыс. и 125,9 тыс. руб. за «квадрат» соответственно. За ними следуют Ижевск (+2,8%), Сочи (+2,5%), Брянск (+2,6%), Самара и Ульяновск (по 2,4%).
По итогам первого квартала «вторичка» стала дешевле лишь в двух крупных городах из 50 анализируемых. Цены снизились в Сочи (-1,4%) и Махачкале (-0,3%).
