Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 июня
EUR ЦБ: 87,1 (+0,52)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Курс доллара на 3 июня
USD ЦБ: 80,88 (-0,09)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Все новости Башкортостан
«Спартак» или ЦСКА могут остаться без медалей. Интриги последнего тура Спорт, 00:00
Прощание с The Sims. Чему учит крах калифорнийского стартапа Pro, 00:00
Гладков сообщил об усилении патрулей в Шебекино из-за риска мародерства Политика, 02 июн, 23:48
Таксистам-физлицам запретили работать более 12 часов в сутки Общество, 02 июн, 23:25
Хакеры попытались взломать сайт «Ренессанс страхования» Бизнес, 02 июн, 23:17
Пригожин заявил о выводе 99% подразделений ЧВК «Вагнер» из Артемовска Политика, 02 июн, 22:55
В Белгородской области 2 человека погибли после обстрела села из «Града» Политика, 02 июн, 22:38
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
В России запретили использовать автомобили с шинами не по сезону Общество, 02 июн, 22:27
Байдену не понадобилась помощь врачей после падения на вручении дипломов Политика, 02 июн, 22:12
Чехия потребует от России плату за аренду земли под консульством Политика, 02 июн, 22:04
Число погибших при столкновении поездов в Индии увеличилось до 70 Общество, 02 июн, 22:00
Белгородские власти пообещали кормить оставшихся после эвакуации животных Политика, 02 июн, 22:00
Клуб бывшего тренера «Спартака» выиграл чемпионат Армении по футболу Спорт, 02 июн, 21:46
ФСБ задержала белгородских бизнесменов Тебекина и Бобрицкого Общество, 02 июн, 21:39
Башкортостан ,  
0 

Здание обанкротившегося бизнес-центра «Оникс» в Уфе продают за 63 млн

Коммерческий объект на улице Ленина предлагают со скидкой 28%.
Фото: сайт электронной торговой площадки
Фото: сайт электронной торговой площадки

В Уфе выставили на продажу здание бизнес-центра «Оникс» на улице Ленина, 99/3. Начальная цена, по которой объект выставлен на торги, составляет 62,9 млн рублей. Это уже третья попытка продать здание. Раньше оно выставлялось на торги по начальной стоимости 87,3 млн рублей, то есть на 28% дороже.

Семиэтажный бизнес-центр имеет площадь 1038 м² и расположен на земельном участке, оформленном в собственность. Объект находится недалеко от делового и исторического центра города, имеет хорошую транспортную доступность, говорится в сообщении организатора торгов.

Бизнес-центр находится в залоге у OОО «УралКапиталБанк», который был признан банкротом в 2018 году и сейчас находится под управлением Агентства по страхованию вкладов.

Два предыдущих аукциона проходили в сентябре 2020 года и январе 2021 года. В обоих случаях на здание бизнес-центра не нашлось покупателей.

Как рассказал РБК Уфа эксперт по оценке Никита Бубякин, потенциальные покупатели бизнес-центра могут намеренно дожидаться снижения стоимости объекта, поскольку в случае признания первых торгов несостоявшимися лот выставят на продажу с дисконтом. В большинстве случаев залоговые объекты банкрота уходят по стоимости в разы ниже рынка, отметил эксперт.

«Полагаю, что потенциально заинтересованные покупатели могут принять участие уже в новых торгах или подождать еще одного раунда продажи с еще большей скидкой. В целом 28% дисконта — это не предел для такого случая. Есть прецеденты, когда объекты уходили за цену на 50% ниже от изначальной цены и даже меньше. Полагаю, что здание найдет своего покупателя, поскольку земля под ним находится в собственности, а реализовывает объект АСВ, то есть схема постбанкротной продажи здесь достаточно прозрачна», — сказал Бубякин.

Собственник объекта — ООО «Бизнес-центр “Оникс”» тоже проходит процедуру банкротства. По данным РБК Компании, организация была зарегистрирована в Уфе в 2015 году, учредителем является Кристина Хаванская. Выручка предприятия за 2018 год составляла 656 тысяч рублей, а чистый убыток — 2,8 млн рублей.

Авторы
Теги