Перейти к основному контенту

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Башкортостан ,  
0 

Квартал возле ТРК «Планета» в Уфе застроят многоэтажками

Эксперты оценили потенциал территории.
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Администрация Уфы утвердила проект планировки и межевания территории, ограниченной улицами Энтузиастов, Рудольфа Нуреева, бульваром Давлеткильдеева и проспектом Салавата Юлаева в Октябрьском районе города. Из документации, размещенной на сайте мэрии, следует, что проект разработан по заказу компании «Биосфера». Территорию возле ТРК «Планета» площадью 40,1 га осваивают сразу несколько застройщиков.

Проект предполагает снос некапитальных объектов бывших садовых участков площадью застройки 824 кв. м. В центральной части квартала планируют разместить школу на 2220 учеников, построить десять высоток от 15 до 32 этажей и несколько подземных паркингов. Численность населения на проектируемой территории составит 9639 чел.

Также на кровле тоннеля по проспекту Салавата Юлаева возведут пятиэтажный паркинг на 1250 машиномест и пристроят спортивный комплекс для ледовых видов спорта. Потребность населения в детских дошкольных учреждениях и медицинской помощи обеспечат за счет детсадов и медорганизаций, расположенных в смежном квартале.

По всему периметру квартала вдоль красных линий запроектированы велодорожки, а на улице Рульфа Нуреева предусмотрели резервную полосу под трамвай. Возле новой школы планируется построить подземный пешеходный переход. Через улицу Энтузиастов разместят надземный переход непосредственно к ТРК «Планета».

Сейчас на территории проектирования расположены 16-этажный жилой дом, строящиеся многоэтажки и два паркинга, а также здание магазина «Декатлон». Улично-дорожная сеть сформирована частично – проезжая часть по бульвару Давлекильдеева находится на стадии проектирования, по улице Рудольфа Нуреева – на этапе строительства.

Опрошенные РБК Уфа эксперты рынка недвижимости отметили хороший потенциал данной территории для жилищного строительства.

«Уфа активно застраивается и изыскиваются именно места в черте города, поэтому рано или поздно этот квартал бы использовали под застройку, особенно учитывая, что сады здесь снесли уже давно. С точки зрения покупателей это удобное место, не зря его называют географическим центром города, здесь есть выезд в обе стороны Уфы. Однако здесь, вероятно, потребуется создание дополнительных транспортных артерий, потому как пробки на въезде и выезде из микрорайона «Планета» наблюдаются уже сейчас», - прокомментировала директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева.

Директор агентства недвижимости «Сан» Рустэм Камалов также подчеркнул, что территория будет пользоваться спросом. «Покупатели заинтересуются объектами, если цена на квадратный метр в микрорайоне не будет завышена и будут предложены удобные условия приобретения квартир, к примеру, применение льготной ипотеки. Тогда вопросы наличия транспортной и социальной инфраструктуры могут уйти на второй план», - подчеркнул эксперт.

Согласно данным ресурса «Контур.Фокус», ООО «Биосфера» зарегистрировано в Уфе в декабре 2009 года. Учредителем и директором компании является Флюс Шайхисламов. На конец 2019 года активы общества составили 4,9 млрд рублей, увеличившись за год на 6%, выручка за прошлый год сократилась на 73% до 18,4 млн рублей, чистая прибыль составила 2,4 млн.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Теги

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 18 мая
EUR ЦБ: 98,78 (-0,12)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Курс доллара на 18 мая
USD ЦБ: 90,99 (+0,06)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Все новости Башкортостан
Рестораны вынуждены повысить цены: как они будут привлекать посетителей Pro, 15:28
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 15:24
Захарова заявила о получающих своих инструкторов обратно странах НАТО Политика, 15:22
«Зачинщик опасной войны». На Тайване прошла инаугурация нового президента Политика, 15:20
Медведев назвал законной целью руководителей воюющих с Россией стран Политика, 15:18
Как москвичи несут цветы к посольству Ирана после авиакатастрофы Политика, 15:15
Зачем в МГУ открыли лабораторию решения кадровых вопросов Город, 15:14
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
Ракова сообщила о финансировании создания препарата от болезни Бехтерева Город, 15:12
Международный институт «Интеграция» вошел в Рейтинг надежных партнеров Пресс-релиз, 15:09
Союз биатлонистов выплатил спортсменам ₽52 млн призовых Спорт, 15:09
Как повысить эффективность работников склада: 12 главных шагов Pro, 15:06
В США подготовили проект санкций против Грузии из-за закона об иноагентах Политика, 15:06
Аналитики рассказали о смене преемника верховного лидера Ирана Политика, 15:01
ХК «Салават Юлаев» заключил мировое соглашение по долгам за чартеры Башкортостан, 15:00