Жители Башкирии заключили на 12% больше сделок по покупке недвижимости
Фото: РБК Уфа
В первом квартале 2026 года жители Башкирии заключили 19,8 тыс. договоров купли-продажи недвижимости — домов, квартир и комнат. Это на 12% больше показателя аналогичного периода 2025 года, сообщила заместитель руководителя управления Росреестра по республике Марина Мартынова.
«В структуре сделок купли-продажи преобладает приобретение квартир, комнат и жилых домов на вторичном рынке, а также готовых объектов недвижимости, реализуемых застройщиками», — сказала Мартынова.
При продаже квартиры застройщиком право собственности на жилье сначала регистрируется на юридическое лицо девелопера, а затем отчуждается в пользу покупателя, отметила представитель Росреестра.
Как пояснили РБК Уфа в ведомстве, кроме договоров купли-продажи, граждане приобретают квартиры и дома по договорам ипотеки, долевого участия в строительстве, в результате дарения. Самыми редкими сделками являются приватизация и мена жилья.
Как сообщал РБК Уфа, за весь 2025 год в республике зарегистрировали 1,4 млн сделок с недвижимостью. Это рекордный показатель для Башкирии и на 8% больше, чем было в 2024 году. За прошлый год жители региона зарегистрировали 81,6 тыс. ипотечных сделок и 17,3 тыс. договоров участия в долевом строительстве.
В то же время граждане стремятся обезопасить себя от мошеннических сделок. За первый квартал 2026 года жители республики подали 56 тыс. заявлений об установлении запрета на совершение регистрационных действий с недвижимостью без их личного участия. Количество самозапретов увеличилось в 2,3 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы РЭУ им. Г. В. Плеханова Дмитрий Осянин в разговоре с РБК Уфа назвал три основных фактора увеличения числа сделок с недвижимостью.
«Во-первых, благоприятная экономическая обстановка. В 2025–2026 годах заметно увеличилось количество ипотечных сделок, а условия кредитования стали существенно доступнее, в том числе для вторичного рынка. По уровню ипотечной активности при покупке вторичного жилья Башкортостан занимает одну из лидирующих позиций в стране, что отражает высокий спрос населения на такие финансовые инструменты. Во-вторых, повышение доверия граждан к рынку. Жители региона все чаще прибегают к услуге “самозапрета” на регистрационные действия с недвижимостью без личного присутствия владельца», — говорит Осянин.
Третий фактор — это оптимизация регистрационных процедур. Росреестр последовательно сокращает сроки оформления прав собственности и повышает качество предоставляемых услуг. Эти меры стимулируют активность участников рынка недвижимости, считает эксперт.
