Башкортостан , 07 июл, 08:11

Недостроенную высотку «Госстроя» в Уфе выкупают за ₽770 млн

Фото: ФРТ

Победителем торгов Фонда развития территорий (ФРТ) по продаже участка с недостроенной высоткой группы компаний «Госстрой» в жилом комплексе «Московский» в Уфе признан Специализированный застройщик «Новое время-3». В аукционе также участвовали СЗ «Ритм» и СЗ ИСК Уфы.

Вместе с долгостроем единым лотом на продажу выставляли переуступку прав и обязанностей арендатора по договору аренды участка площадью 642 кв. м в селе Субханкулово Туймазинского района. На этой территории когда-то строила дом компания «Стройпрофиль». Начальная цена лота составляла 503,3 млн руб., в том числе 498,5 млн — за долгострой в Уфе, 4,8 млн — за право арендатора в Туймазинском районе.

Участники аукциона предлагали выкупить лот по цене от 697 млн руб. Победитель процедуры предложил заплатить 770 млн руб.

rbc.group

«Объединение активов в один лот — это стратегическая инициатива Фонда развития территорий, направленная на оптимизацию управления ресурсами», — сообщили РБК Уфа в пресс-службе ФРТ.

rbc.group

Степень строительной готовности высотки в квартале, ограниченном улицами Сун-Ят-Сена, Айской, Большой Московской и продолжением улицы Бехтерева в Уфе, оценивается в 43,93%. 15-этажка, литер 3 в ЖК «Московский», была рассчитана на 313 квартир, дом возводила входящая в ГК «Госстрой» компания «Городские проекты». Права застройщика перешли ФРТ после выплат возмещения дольщикам «Госстроя» — всего в ЖК компаниями группы строились четыре высотных дома, всем дольщикам выплатили компенсации по линии фонда.

И. о. министра строительства и архитектуры Башкирии Артем Ковшов сообщил РБК Уфа, что остальные три долгостроя в ЖК «Московский» будут совместно с ФРТ выставлены на продажу до конца 2025 года.

«Это высотки, которые возводили застройщики-банкроты ООО "Зеленая роща", ООО "Литер 4" и ООО "Высотки" группы компаний "Госстрой". По всем четырем долгостроям ЖК "Московский" пострадавшим гражданам еще в 2023–2024 годах были выплачены денежные компенсации. Всего благодаря федеральным механизмам и софинансированию со стороны республики восстановлены в правах 1,1 тыс. дольщиков ЖК "Московский"», — рассказал глава Минстроя.

ООО СЗ «НВ-3» зарегистрировано в Уфе в ноябре 2024 года. Учредителями выступают уфимское ООО «НВ Девелопмент» и его владелец Нияз Гареев. По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, он также выступает владельцем или совладельцем в компаниях «Новое время — Химки», «Новое время — Челябинск», «Новое время — Инвест» и др.

В апреле 2025 года Октябрьский райсуд Уфы приговорил руководителя ГК «Госстрой» Кирилла Бадикова к 5,5 года колонии общего режима со штрафом 1 млн руб. по делу о мошенничестве на 2,3 млрд руб. при строительстве ЖК «Московский». Его сообщникам назначили условные сроки.