Минстрой разработал концепцию программы «Башкирский домик»
В министерстве строительства и архитектуры Башкирии разработали концепцию развития малоэтажного жилищного строительства «Башкирский домик». Программа будет рассчитана на 2024–2030 годы. Власти хотят стимулировать промышленную малоэтажную застройку и называют ее «началом нового этапа в развитии жилищного строительства» после точечной городской застройки. РБК Уфа ознакомился с проектом документа.
Авторы концепции перечисляют три основных преимущества малоэтажной застройки:
- мобильность — более низкие финансовые затраты и короткие сроки запуска предприятий по выпуску домокомплектов;
- экономичность — снижение себестоимости и сроков строительства;
- экологичность — использование в качестве строительных материалов экологически чистого сырья, практически безотходное производство, размещение жилых комплексов в экологически благоприятных районах.
Существенным препятствием для развития массового жилищного строительства остаются нехватка подготовленных земельных участков и дороговизна подключения индивидуальных домов к инженерным сетям. Эти две проблемы и должна решить программа, считают в Минстрое.
За счет перехода с индивидуального на массовое малоэтажное строительство в ведомстве хотят снизить себестоимость постройки каждого дома. Для этого программа предлагает поддерживать создание предприятий по производству домокомплектов.
«Реализация предусмотренных концепцией мероприятий позволит построить и ввести в действие предприятия по производству строительных конструкций, увеличить долю строительства подрядным способом с использованием современных технологий малоэтажного строительства и местных строительных материалов, а также дополнительно загрузить имеющиеся производственные мощности промышленности строительных материалов и стройиндустрии», — говорится в проекте документа.
По прогнозам Минстроя, все это приведет к росту доли индивидуальных домов в жилищном строительстве с 62,1% в 2023 году до 75% — в 2030-м. В отрасли появятся дополнительно 3 тыс. рабочих мест, а 20 тыс. семей Башкирии улучшат свои жилищные условия. И наконец, индустриализация малоэтажного строительства позволит снизить цены на жилье, уверены в ведомстве.
Как сообщал РБК Уфа, глава республики Радий Хабиров анонсировал запуск региональной программы «Башкирские домики» в своем послании Госсобранию — Курултаю РБ 19 декабря 2023 года. Тогда он поручил правительству разработать соответствующую концепцию до апреля 2024 года и представить предложения по финансированию программы.
