Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

В развитие квартала в уфимской Черниковке вложат не менее 3 млрд рублей

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Уфе выберут инвестора для комплексного развития территории в Черниковке. Речь идет о квартале, ограниченном улицами Орджоникидзе, Уссурийской, Вологодской и Суворова в Калининском районе города. Инвестор должен будет вложить в проект не менее 3 млрд рублей, говорится в постановлении, подписанном главой администрации столицы Ратмиром Мавлиевым. Документ опубликован на сайте мэрии.

Девелопера квартала на севере Уфы выберут в ходе открытых торгов. С ним будет заключен договор о комплексном развитии территории (КРТ) жилой застройки. За право заключить контракт компания должна будет заплатить городу 5,9 млн рублей. При этом участники конкурса также должны будут внести задаток в размере полной стоимости договора.

К претендентам на застройку квартала предъявляется еще ряд требований. В частности, у компании или аффилированных с ней предприятий в собственности должно быть не меньше 1735 кв. м жилья для расселения жильцов подлежащих сносу домов. Для этих же целей у инвестора должно быть 144,7 млн рублей свободных средств.

Объявление о конкурсе появится на официальном сайте ГИС «Торги» в течение пяти дней после опубликования постановления.

Как сообщил РБК Уфа руководитель компании «Аналитика Девелопмент» Ярослав Андрющенко, спрос на новые квартиры в Черниковке остается достаточно высоким, поскольку в этом районе Уфы традиционно реализуется не так много строительных проектов. Так, за последний год в продаже были два-три проекта, застройщики которых смело поднимали цены.

«При вводе новых проектов существующий “черниковский” спрос будет распределяться между ними, то есть количество проектов, одновременно предлагающихся к продаже, останется тем же самым. Есть еще один аспект — это снижение спроса как такового вследствие макрофакторов, таких как доходы населения и условия ипотеки. Следующий год не обещает быть легким для застройщиков, а напротив, может быть значительно хуже. Вот тогда прежний статус-кво в Черниковке уже не получится, и цена будет корректироваться вниз. Правда, сильно понижаться она не сможет, потому что инфляция будет еще выше, чем в этом году», — сказал Андрющенко.

Эксперт также отметил, что, судя по установленным срокам реализации проекта развития указанного квартала — семь лет, продажи в новых домах стартуют еще не скоро, так что факторы, влияющие на цены, еще могут не раз измениться.

Как сообщал РБК Уфа, ранее мэрия утвердила постановление о комплексном развитии территории (КРТ), ограниченной улицами Орджоникидзе, Уссурийской, Вологодской и Суворова в Калининском районе города. Под реновацию отводится квартал площадью 6,78 гектара. Всего на данном этапе планируется снести восемь старых двухэтажных многоквартирных домов на улицах Лермонтова, Уссурийской, Суворова и Орджоникидзе. На их месте возведут до 42 тыс. кв. м нового жилья. Срок реализации проекта КРТ — семь лет.

В ближайшее время в Уфе также собираются провести комплексное развитие еще одного квартала в Черниковке и одного квартала возле железнодорожного вокзала.


Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.

Много нового на

На PREMIER много нового

Мистический триллер

Комедийный экшен-сериал

Криминальная драма

30 дней за 1 ₽ на PREMIER

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 13 апреля
EUR ЦБ: 99,73 (-0,95)
Инвестиции, 12 апр, 17:03
Курс доллара на 13 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,28)
Инвестиции, 12 апр, 17:03
Все новости Башкортостан
FT узнала, почему Сербия заключит оружейную сделку не с Россией Политика, 17:28
Третья ракетка мира Алькарас снялся с турнира в Барселоне из-за травмы Спорт, 17:13
Курганский губернатор сказал, кому надо эвакуироваться в первую очередь Общество, 17:08
«Дочка» Auchan продала свои российские активы Бизнес, 16:48
Агент оценил в 99% вероятность ухода Антона Миранчука из «Локомотива» Спорт, 16:42
Застройщик «Дома смерти» в Уфе не смог довести спор с дольщиками до ВС РФ Башкортостан, 16:38 
Иран заявил об ударе по Израилю гиперзвуковым оружием Политика, 16:34
Скидки до 76% на РБК Pro
На подписку и опции до 15 апреля
За скидкой
В Харькове прогремел взрыв Политика, 16:27
Россияне не обращались в посольство в Израиле после ночной атаки Ирана Политика, 16:18
«Динамо» проиграло третий матч подряд в РПЛ Спорт, 16:17
«Спартак» уволил Гильермо Абаскаля. Чем известен бывший тренер команды 16:17
Умерла балерина Александра Ежунова Общество, 16:12
Россиянин с захваченного Ираном судна вышел на связь с женой Политика, 15:52
NYT узнала, что Байден отговорил Израиль от ответного удара Политика, 15:48