В Башкирии предложили ужесточить лицензирование управляющих компаний ЖКХ
Правила выдачи лицензий управляющим компаниям многоквартирных домов необходимо ужесточить, заявила первый заместитель председателя Госкомитета Башкирии по жилищному и строительному надзору Александра Авдеева. На заседании комитета Госсобрания — Курултая республики по промышленности, инновационному развитию, торговле, предпринимательству и туризму представитель ведомства предложила проверять компании, претендующие на лицензии УК, и отказывать им, если ранее они не смогли продлить лицензию.
«На сегодняшний день в случае, если орган государственного жилищного надзора отказывает в продлении лицензии при наличии даже грубых нарушений лицензионных требований либо при наличии предписаний, этот лицензиат спокойно идет и получает новую лицензию на это же юридическое лицо. Мы видим, что в 193-ю статью Жилищного кодекса нужно ввести требование проведения проверки на факт непродления лицензии юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю по выявленным нарушениям», — сказала Авдеева.
По словам спикера, ужесточение требований будет способствовать «оздоровлению сферы управления многоквартирными домами».
По данным Госжилнадзора республики, за все время в Башкирии лицензии на управление многоквартирными домами получила 931 организация, действие 378 документов прекращено. Управление домами осуществляют 412 организаций. У 141 лицензиата в управлении нет ни одного дома.
При этом количество жалоб на действия или бездействие «управляек» остается высоким. С начала 2025 года в ведомство поступило 24,5 тыс. обращений граждан по поводу УК, выявлено 31,9 тыс. нарушений, возбуждено 681 административное дело, выдано более 4 тыс. предостережений и 656 предписаний.
По словам председателя комитета Госсобрания Алексея Шмелева, такое количество обращений говорит о том, что в сфере управления многоквартирными домами «что-то не так», и в отрасли нужно навести порядок.
Президент Межрегиональной гильдии управляющих компаний в ЖКХ Вера Москвина в разговоре с РБК Уфа высказала опасение, что ужесточение условий выдачи лицензий может ударить по добросовестным компаниям.
«Лес рубят — щепки летят. Я боюсь, что подобное предложение затронет добросовестные управляющие компании. Представьте, что УК не справилась с какой-то задачей. Собственники недовольны. В компании прошла реорганизация — набрали новые кадры, пришли новые управленцы и слесари. А имя осталось то же, и на нем висит эта нереализованная лицензия. Но коллектив другой, и квалификационные требования компания предъявляет более высокие. Почему бы не дать ей лицензию? Другое дело — и в том правы ваши надзорные органы, — что нельзя приобретать лицензию впрок для дальнейшей перепродажи. Делается компания, на нее директор получает лицензию и продает ее неизвестным людям. И таких компаний на перепродажу может быть целый амбар. Вот это нужно прекращать», — сказала Москвина.
По словам эксперта, надзорные органы понимают, как отличить работающую компанию от «пустышки» без единого дома в управлении, поэтому подходить к вопросам лишения или продления лицензий нужно избирательно.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
