Мэрию Уфы освободили от обязанности строить дорогу к ЖК «Жилстройинвеста»
Застройщик требовал от городских властей прорубить дорогу в лесу на улице Зорге, чтобы построить там жилой комплекс
Фото: РБК Уфа
Администрация Уфы выиграла в апелляционной инстанции спор со специализированным застройщиком (СЗ) «Зорге парк — Жилстройинвест» о подъездной дороге к строительной площадке компании. 18-й арбитражный апелляционный суд в Челябинске отменил решение башкирского Арбитража, который ранее обязал мэрию проложить за бюджетный счет подъезд к объекту коммерческого застройщика.
«7 апреля постановлением апелляционного суда решение Арбитражного суда РБ от 26 декабря 2025 года по иску ООО “Специализированный застройщик “Зорге парк — Жилстройинвест” полностью отменено. Ранее вынесенное решение обязывало администрацию Уфы в течение трех месяцев устранить препятствия в пользовании земельным участком путем организации беспрепятственного доступа и строительства автомобильной дороги местного значения», — сообщили РБК Уфа в муниципалитете.
«Зорге парк — Жилстройинвест» (входит в группу «Жилстройинвест») собирается возводить посреди леса на улице Зорге новый жилой комплекс. Он расположится недалеко от Всероссийского центра глазной и пластической хирургии.
Сначала в 2024 году с иском к мэрии обратилась компания «Инвестиции и строительство», которой принадлежит соседний участок. Она указала, что администрация отказывается организовать полноценный проезд, а добираться до участка «приходится по просекам».
Позже к иску присоединился «Зорге парк — ЖСИ». Компания тоже заявила, что никак не может приступить к строительству многоэтажек в лесу, так как туда трудно добраться.
В администрации разъяснили, что проектами планировки и межевания территории предусмотрено строительство внутриквартальных проездов к будущим жилым комплексам. Этого достаточно, чтобы застройщики сами проложили подъездные пути и начали работу, не дожидаясь бюджетных затрат.
По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, ООО «СЗ «Зорге парк — ЖСИ» зарегистрировано в Уфе в 2020 году. Совладельцами компании являются АО «СЗ «Город — ЖСИ» и основатель группы «Жилстройинвест» Рабис Салихов. За 2025 год фирма продемонстрировала нулевую выручку и чистый убыток в 1,9 млн руб. О планах по строительству жилого комплекса в лесном массиве на Зорге компания не сообщала.
