Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

В Туймазах ищут застройщика двух территорий за 3,6 млрд руб.

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Администрация Туймазинского района Башкирии выставила на торги право заключения договора о комплексном развитии двух несмежных территорий у Центрального парка культуры и отдыха. Цена права заключения договора составляет 7,1 млн руб. Заявки принимаются с 8 июля по 2 августа.

Минимальный объем финансирования комплексного развития (КРТ) территории составляет 3,6 млрд руб. Под застройку предложены территория, ограниченная улицами 8 Марта, Чехова, Луначарского и Кошевого, и квартал, ограниченный улицами Луначарского и Южной и одноименными переулками. Площадь земельных участков составляет 93 тыс. кв. м.

Максимальный срок реализации договора КРТ определен властями в десять лет. Договор с застройщиком будет заключен в течение месяца после подведения итогов процедуры.

На территориях должны быть снесены 12 домов с износом несущих конструкций более 50% и еще ряд объектов капитального строительства. Предельный объем жилищного строительства на территории комплексного развития – 60 тыс. кв. м.

На участках возможно строительство жилых домов разной этажности, на одной территории — до четырех этажей, на другой — от девяти и выше. Также предусмотрено строительство автостоянок, подземных гаражей, объектов обслуживания, инфраструктуры, объектов улично-дорожной сети, торговых площадей, спортплощадок и пр.

Генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева отметила, что инвестор для реализации комплексной застройки в Туймазах может быть найден.

«Это неплохой район для жизни. Понятно, что снос старого фонда не очень радует застройщиков. Но теоретически, я думаю, возможно нахождение застройщика для реализации проекта. В таких городах, преимущественно с малоэтажной застройкой, очень мало застройщиков многоэтажного жилья, как правило, одна-две компании, конечно, город от этого меньше развивается. Жителям тоже хочется видеть у себя новые красивые проекты, чтобы город строился, появлялись полноценные улицы, а не частный сектор разрастался. Аналогичная история происходит практически в каждом городе при освоении новых территорий. Думаю, в Туймазах такой застройщик появится. Те же самые программы господдержки в таких городах работали ограничено, не было новостроек, которые можно купить, к примеру, или только государственный застройщик строил, это немного другой класс жилья. Поэтому, конечно, появление таких проектов в малых городах приветствуется», — говорит эксперт.

Первый договор КРТ в Башкирии был заключен в Уфе в январе 2023 года. К марту 2024 года число таких договоров по республике выросло до 11. Всего в рамках КРТ с 2024 по 2038 год в республике планируется построить более 1,7 млн кв. метров жилья.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 11 февраля
EUR ЦБ: 100,5 (-0,73)
Инвестиции, 10 фев, 18:04
Курс доллара на 11 февраля
USD ЦБ: 96,78 (-0,49)
Инвестиции, 10 фев, 18:04
Все новости Башкортостан
Аэропорты Казани, Саратова и Ульяновска возобновили работуПолитика, 09:07
Доходы российских гостиниц в 2024 году превысили ₽1 трлнБизнес, 09:00
В Волгоградской области за ночь уничтожили два беспилотникаПолитика, 08:52
Владельца «Крокус Сити Холла» признали потерпевшим по делу о терактеОбщество, 08:52
Какие задачи малый и средний бизнес уже сейчас может поручить нейросетямPro, 08:48
Выгоды и основные риски предварительных размещений pre-IPOРБК и Финам, 08:43
Температура в Европейской России впервые опустится ниже нормы в 2025 годуОбщество, 08:42
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Начальник медсанчасти в Межгорье стала фигуранткой уголовного делаБашкортостан, 08:36 
Тяжелый металл: как пошлины США повлияют на мировой рынок и РоссиюБизнес, 08:33
Ставка 13%: возможна ли «мягкая посадка» российской экономики в 2025 годуPro, 08:28
Онколог назвал средний возраст выявления рака в РоссииОбщество, 08:26
Администрация Трампа предложит ЕС закупить у США больше оружия для КиеваПолитика, 08:13
Должности одинаковые, а оклады разные. Когда такое возможноPro, 08:07
В Кремле не поддержали новые правила сверхурочной работыЭкономика, 08:02