В Уфе в первом полугодии снизилась стоимость аренды квартир
Фото: РБК Уфа
Стоимость аренды квартир в Уфе снизилась в первом полугодии. Ставка аренды «однушек» сократилась на 1,6%, до 24,7 тыс. руб., двухкомнатных квартир — на 2,9%, до 31,9 тыс. руб. Арендовать трехкомнатные квартиры в столице Башкирии стало дешевле на 6,6% — стоимость в месяц составляет 40,5 тыс. руб., говорится в исследовании портала «Мир квартир».
В целом по стране аренда «однушек» подорожала в 34 городах из 70, вошедших в исследование. В 35 городах цены снизились, в одном — не изменились. Наиболее заметный рост зафиксировали в Саранске (+12,5%), Грозном (+9,6%) и Белгороде. Самое значительное уменьшение ценников произошло в Сургуте (-9,6%), Кургане (-9,1%) и Владивостоке (-7,3%). В целом по всем городам ставка аренды снизилась на 0,5%, до 27,1 тыс. руб.
Аренда двухкомнатных квартир подорожала в 33 городах, в 37 — снизилась. Самый заметный рост цен зафиксировали в Якутске (+10,5%), Грозном (+10%) и Тольятти (+10%). Наиболее заметно ставки снизились во Владимире (-9%), Владивостоке (-8,9%) и Курске (-7,7%). В целом по стране аренда «двушек» подешевела на 0,1%, до 33,9 тыс. руб.
Стоимость аренды трехкомнатных квартир выросла в 41 городе, в 29 — снизилась. Наибольшее подорожание отмечено в Чите (+18,8%), Чебоксарах (+14,4%) и Кирове, самое заметное снижение цен произошло во Владимире (-16,3%), Волжском (-13,1%) и Новокузнецке (-8,3%). В целом по всем городам аренда «трешек» подорожала на 1,5%, до 43,1 тыс. руб.
Аренда квартир дешевела с февраля по май из-за недостаточной платежеспособности арендаторов и, видимо, в итоге «нащупала дно», считают авторы исследования.
«Потому что в июне она уже начала потихоньку расти — возможно, также и в преддверии высокого сезона, который обычно начинается в июле и продолжается до сентября. Предложение объектов на рынке на конец июня было на 15–20% ниже, чем полгода назад. Это значит, что баланс на рынке смещается в сторону спроса. Его давление в ближайшие месяцы увеличится, и мы увидим рост ставок в большинстве городов страны», — говорит генеральный директор портала Павел Луценко.
Как писал РБК Уфа, стоимость аренды малогабаритной квартиры в столице Башкирии в мае составляла 21,6 тыс. руб. в месяц. Это на 7,9% больше, чем было в мае прошлого года.