Мэрия Уфы три года не дает приватизировать компанию «Служба заказчика»
Муниципальное предприятие Уфы «Служба заказчика и технического надзора» (СЗ и ТН, выполняет функции застройщика) попытается обжаловать результаты торгов, проведенных в апреле 2020 года. На них МУП реализовало 100% доли в уставном капитале дочернего предприятия ООО «Служба заказчика». Победителем аукциона стала уфимская компания «Прайм-недвижимость» Раиля Салихова, но продавец и мэрия Уфы не признали результаты торгов. Суды трех инстанций встали на сторону покупателя, но муниципальное предприятие снова обжалует решения «по вновь открывшимся обстоятельствам».
Как следует из материалов дела, в 2020 году МУП «СЗ и ТН» решило продать 100% уставного капитала компании «Служба заказчика». Сделка была согласована в администрации, а первый заместитель главы города Салават Хусаинов утвердил начальную цену продажи 25,7 млн руб.
По договору с муниципалитетом аукцион организовала компания «Деловой союз». Сообщение о торгах публиковалось на официальном сайте СЗ и ТН и в городской газете. В апреле аукцион состоялся, единственным участником стала компания «Прайм-недвижимость». Но, когда в мае победитель торгов обратился к МУП «СЗ и ТН» с предложением заключить договор купли-продажи, он получил отказ. Тогда компания обратилась в суд.
Администрация Уфы в свою очередь обратилась с иском к ООО «Прайм-недвижимость» и компании «Деловой союз» с требованием признать недействительными результаты торгов. В суде мэрия утверждала, что цена продажи муниципальной компании сильно занижена, более чем в семь раз.
«В обоснование иска администрация сослалась на несоответствие цены продажи рыночной стоимости доли 25 714 000 руб., тогда как в соответствии с актом проверки отдельных вопросов финансово-хозяйственной деятельности МУП “СЗ и ТН” установлено, что стоимость 100% доли участия в обществе “Служба заказчика” составляет 183 210 000 руб.», — говорится в определении суда.
Кроме того, мэрия указала на то, что сообщение о торгах не было опубликовано на сайте ГИС «Торги», а единственный участник аукциона и его организатор аффилированы между собой. В суде все эти доводы были опровергнуты. Решение апелляционной инстанции вступило в силу, и компании «СЗ и ТН» выдали исполнительный лист с требованием продать 100% уставного капитала «дочки». Но муниципальное предприятие не спешит исполнять решение.
РБК Уфа обратился за комментариями к участникам дела.
МУП «Служба заказчика и технического надзора» выступало застройщиком трех домов в Уфе на улице Бакалинской, 4 и Кувыкина, 45. Сейчас предприятие реализует еще пять проектов жилищного строительства. За 2022 год выручка компании составила 4,3 млн, а чистая прибыль — 382 тыс. руб.
ООО «Прайм-недвижимость» зарегистрировано в Уфе в 2020 году. Компания подконтрольна предпринимателю Раилю Салихову. За время деятельности организация демонстрировала нулевую прибыль.
