Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Часть микрорайона Молодежный в Уфе отдали под застройку «Третьему тресту»

Фото: 2Gis
Фото: 2Gis

Уфимская компания «Преображение» («дочка» ООО «Третий Трест-Инвест») стала победителем торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) жилой застройки на пересечении улиц Джалиля Киекбаева и Заводской в микрорайоне Молодежный в Уфе. Организация предложила заплатить за право КРТ 62 млн руб. при начальной цене 1,1 млн руб.

Второй участник — СЗ «УнистройРегион-3» — предлагал приобрести право развивать территорию за 20 млн руб. Еще одна компания — «Металл-Комплект», выигравшая предыдущие торги, отозвала свою заявку.

Победитель процедуры подтвердил наличие у него 636,1 кв. м жилья для гарантии восполнения муниципального жилого фонда при расселении аварийных домов, а также 166 млн руб. для переселения собственников из аварийного фонда.

Мэрия Уфы приняла решение о комплексном развитии квартала в пределах микрорайона Молодежный в начале февраля. Под реновацию отдают участок площадью 1,5 гектара. На территории расположены аварийные двухэтажки, гаражи и хозпостройки. Здесь должны снести пять многоквартирных домов, демонтировать 87 гаражей. В квартале могут построить до 29,8 тыс. кв. м нового высотного жилья. КРТ должно быть реализовано за шесть лет. Объем инвестиций в проект должен составить как минимум 4 млрд руб.

В марте победителем аукциона на право развивать территорию была признана местная компания «Металл-Комплект», предложившая выкупить его за 2 млн руб. После УФАС предписало мэрии отменить итоги отбора застройщика после рассмотрения жалобы московской фирмы «Рудреагент». Компания указала на нарушения в процедуре проведения конкурса. После антимонопольная служба приостанавливала и повторные торги до внесения изменений в документацию. В итоге они прошли только в октябре.

ООО «Преображение» зарегистрировано в Уфе в феврале 2024 года. Учредителем компании выступает ООО «Третий Трест-Инвест». Управляющей организацией выступает ООО УК «Проектный менеджмент».

Руководитель отдела продаж «Самолет Плюс Уфа» Герман Саетов считает данную локацию довольно перспективной и интересной для застройки.

«Мы все понимаем, что в Уфе сейчас не так много земельных участков, на которых можно построить достаточно большие комплексные проекты. Сейчас в большинстве случаев реализуются точечные застройки, а застройщики хотят «захватить» как можно больше территории, чтобы построить более крупные проекты. Комплексная застройка также прибавляет лояльности покупателей, если они видят уже сданные литеры в ЖК, то и приобретают в них недвижимость более охотно. Микрорайон Молодежный — территория очень выигрышная, достаточно близко до центра города. Думаю, что стоимость недвижимости здесь будет достаточно высокой, не как в отдаленных районах города, выше средней стоимости по Уфе», — говорит эксперт.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

Лента новостей
Курс евро на 9 ноября
EUR ЦБ: 105,45 (-0,12)
Инвестиции, 08 ноя, 17:48
Курс доллара на 9 ноября
USD ЦБ: 97,83 (-0,24)
Инвестиции, 08 ноя, 17:48
Все новости Башкортостан
«Манчестер Юнайтед» впервые после отставки тен Хага победил в АПЛСпорт, 18:59
В «Спартаке» объяснили уход спортивного директора клубаСпорт, 18:57
Почему роскошь любит тишинуРБК и Сбер Первый, 18:48
При атаке беспилотников в Брянской области пострадал подростокПолитика, 18:30
Итальянец попросил Путина о гражданстве РоссииПолитика, 18:29
«Медицинская процедура» на два дня лишила работы премьера ПольшиПолитика, 18:19
Запас на показ: как криптобиржи доказывают, что у них есть деньгиКрипто, 18:02
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Дебет против: почему кредиты в рупиях в Индии популярнее депозитовОтрасли, 18:01
Как объединение «Открытия» с ВТБ повлияло на вкладчиковРБК, ВТБ и Открытие, 17:58
«Спартак» объявил об уходе спортивного директораСпорт, 17:53
Даниил Медведев проиграл американцу первый матч Итогового турнираСпорт, 17:41
Минобороны сообщило о пострадавших в результате ночной атаки дроновПолитика, 17:34
Ректора петербургского вуза арестовали по делу о незаконной миграцииОбщество, 17:25
«Спартак» разгромил клуб Дзюбы в РПЛСпорт, 17:09