Минстрой объяснил сокращение ввода жилья в Башкирии в начале года
Сокращение объема ввода нового жилья в Башкирии в первом квартале 2025 года произошло из-за сезонных особенностей и внедрения эскроу-счетов в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС). Об этом на оперативном совещании в правительстве республики сообщил и. о. министра строительства и архитектуры РБ Артем Ковшов.
«Сейчас у нас переходный период по ИЖС, мы с 1 марта переходим на эскроу. Плюс мы не практикуем так называемый зимний ввод многоквартирных домов (МКД). В марте у нас пойдут МКД. Не первый год это у нас, во втором квартале мы выравниваем [темпы ввода жилья]», — сказал Ковшов.
По данным Росстата, в Башкирии в январе 2025 года было введено 140,9 тыс. кв. м жилья, что на 65,3% меньше, чем в январе 2024 года. Из общего объема 140,4 тыс. кв. м пришлось на индивидуальных застройщиков, объем ввода частных домов снизился за год на 57,9%.
Глава Минстроя представил доклад об итогах работы отрасли в 2024 году и планах на 2025 год. По данным ведомства, в прошлом году в республике было выполнено строительных работ на 481,1 млрд руб., что на 8% больше итогов 2023 года. По этому показателю Башкирия занимает десятое место в России и второе — в Приволжском федеральном округе.
Всего за год было введено 3,348 млн кв. м жилья. 122 тыс. граждан улучшили жилищные условия, а средняя обеспеченность жильем составила более 30 кв. м, что выше среднероссийской.
По итогам 2024 года 1120 жителей переселили из аварийных домов площадью 18,2 тыс. кв. м. Признаны аварийными 759 домов площадью 348 тыс. кв. м.
Основным способом расселения ветхого жилья Артем Ковшов назвал договоры комплексного развития территорий (КРТ). За прошлый год в регионе заключили 12 таких договоров с градостроительным потенциалом на 860 тыс. кв. м. В 2023–2024 годах заключено 26 договоров КРТ, по которым планируется возвести 2,6 млн кв. м нового жилья на 875 га.
В этом году на смену национальному проекту «Жилье и городская среда» пришел новый нацпроект «Инфраструктура для жизни». Согласно поставленным целям, к 2030 году Башкирия должна обновить жилой фонд на 26%, а обеспеченность жильем должна достичь 35 кв. м на одного человека. Градостроительный потенциал республики на сегодня составляет 7 млн кв. м.
Как сообщал РБК Уфа, ранее в Минэкономразвития республики прогнозировали сокращение площади ввода жилья. По данным ведомства, в 2025 году этот показатель уменьшится на 7,5%, до 3,1 млн кв. м. Это связано с замедлением запуска новых проектов на фоне охлаждения ипотечного рынка.
