Уфа вышла в лидеры по росту цен на аренду жилья в августе
Медианная стоимость долгосрочной аренды квартиры в Уфе в августе 2025 года составила 28 тыс. руб. Это на 5,7% больше, чем в июле, сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на исследование сервиса «Яндекс Аренда».
Столица Башкирии вошла в тройку лидеров среди мегаполисов по росту цен на аренду жилья за месяц. Наибольший рост арендных ставок отмечен в Перми (+9,9%, до 35 тыс. руб.) и Ростове-на-Дону (+9,1%, до 33 тыс. руб.). В первой пятерке по динамике также оказались Волгоград (+5,5%, до 28 тыс. руб.) и Нижний Новгород (+5%, до 37 тыс. руб.).
В целом по городам-миллионникам (без учета Казани, где наблюдались нерыночные колебания) медианная стоимость аренды средней квартиры составила 35 тыс. руб., за месяц ставка выросла на 1,2%.
В августе медианная стоимость аренды квартир снизилась в трех мегаполисах. Максимальное снижение зафиксировано в Москве — на 2,8%, до 86 тыс. руб. Также ценники снизились в Краснодаре (-1,1%, до 26 тыс. руб.) и Воронеже (-0,7%, до 26 тыс. руб.).
Авторы исследования отмечают, что активность арендаторов в августе выросла на четверть по сравнению с июлем. При этом активность на рынке оказалась на 6,4% ниже, чем в августе 2024 года. В большинстве мегаполисов резкого роста цен не произошло из-за накопленного предложения.
Специалист компании «Азбука аренды» Эльза Галлямова в разговоре с РБК Уфа отметила, что в августе прошлого года цены на аренду жилья в столице Башкирии росли заметнее.
«В августе цены росли на 1–3 тыс. руб. по сравнению с июльскими. Но по сравнению с прошлым годом рост был не очень заметным. Спрос стандартно в августе увеличился на фоне наплыва студентов, но с прошлым годом тоже не сравнится. Если в конце лета 2024 года люди искали квартиры и готовы были рассматривать однокомнатные от 30 тыс. руб. в месяц, то этом году у многих был потолок в 25 тыс. руб., хотя такие квартиры уже тяжело найти на уфимском рынке. В сентябре спрос замедлился, сейчас затишье», — говорит она.
Как писал РБК Уфа, средняя ставка арендной платы за «однушку» в столице Башкирии оказалась в 2,6 раза ниже ежемесячного платежа по ипотеке на такую же квартиру. В городе средний платеж по ипотеке за такое жилье составляет 59,7 тыс. руб. в месяц, при этом снять однокомнатную квартиру в Уфе стоит в среднем 23 тыс. руб.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
