Уфа вышла в лидеры по росту цен на аренду жилья в августе
Медианная стоимость долгосрочной аренды квартиры в Уфе в августе 2025 года составила 28 тыс. руб. Это на 5,7% больше, чем в июле, сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на исследование сервиса «Яндекс Аренда».
Столица Башкирии вошла в тройку лидеров среди мегаполисов по росту цен на аренду жилья за месяц. Наибольший рост арендных ставок отмечен в Перми (+9,9%, до 35 тыс. руб.) и Ростове-на-Дону (+9,1%, до 33 тыс. руб.). В первой пятерке по динамике также оказались Волгоград (+5,5%, до 28 тыс. руб.) и Нижний Новгород (+5%, до 37 тыс. руб.).
В целом по городам-миллионникам (без учета Казани, где наблюдались нерыночные колебания) медианная стоимость аренды средней квартиры составила 35 тыс. руб., за месяц ставка выросла на 1,2%.
В августе медианная стоимость аренды квартир снизилась в трех мегаполисах. Максимальное снижение зафиксировано в Москве — на 2,8%, до 86 тыс. руб. Также ценники снизились в Краснодаре (-1,1%, до 26 тыс. руб.) и Воронеже (-0,7%, до 26 тыс. руб.).
Авторы исследования отмечают, что активность арендаторов в августе выросла на четверть по сравнению с июлем. При этом активность на рынке оказалась на 6,4% ниже, чем в августе 2024 года. В большинстве мегаполисов резкого роста цен не произошло из-за накопленного предложения.
Специалист компании «Азбука аренды» Эльза Галлямова в разговоре с РБК Уфа отметила, что в августе прошлого года цены на аренду жилья в столице Башкирии росли заметнее.
«В августе цены росли на 1–3 тыс. руб. по сравнению с июльскими. Но по сравнению с прошлым годом рост был не очень заметным. Спрос стандартно в августе увеличился на фоне наплыва студентов, но с прошлым годом тоже не сравнится. Если в конце лета 2024 года люди искали квартиры и готовы были рассматривать однокомнатные от 30 тыс. руб. в месяц, то этом году у многих был потолок в 25 тыс. руб., хотя такие квартиры уже тяжело найти на уфимском рынке. В сентябре спрос замедлился, сейчас затишье», — говорит она.
Как писал РБК Уфа, средняя ставка арендной платы за «однушку» в столице Башкирии оказалась в 2,6 раза ниже ежемесячного платежа по ипотеке на такую же квартиру. В городе средний платеж по ипотеке за такое жилье составляет 59,7 тыс. руб. в месяц, при этом снять однокомнатную квартиру в Уфе стоит в среднем 23 тыс. руб.
Следите в MAX за переговорами России, США и Украины
Кремль раскрыл детали переговоров Путина с делегацией США
В Минобороны сообщили о росте числа медиков в госпиталях и их зарплат
NYT: Трамп хочет запретить России и Китаю добычу в Гренландии
Трамп заявил о движении «армады» в сторону Ирана «на всякий случай»
Роков иностранного языка в школах станет меньше. Подробности
Трамп объявил об отзыве приглашения премьера Канады в «Совет мира»
