Мэр Уфы отдал под проектирование территорию напротив мечети «Ар-Рахим»
Мэрия Уфы разрешила специализированному застройщику «Губернаторский дом» разработать проекты планировки и межевания территории, ограниченной улицами Коммунистической, Новомостовой, Мингажева и проспектом Салавата Юлаева в Кировском районе. Соответствующее постановление подписал глава администрации Ратмир Мавлиев.
Ориентировочная площадь участка — 13,8 га. Территория расположена напротив мечети «Ар-Рахим» и попадает в зону смешанной жилой застройки различной типологии и этажности. В основном на ней расположены частные дома, вдоль Коммунистической улицы возведены многоэтажки — ЖК «На Успенской». Также в квартале расположен ЖК «Уникум».
«Территория обладает потенциалом комплексной реорганизации с размещением многоквартирного жилищного строительства», — отмечается в выданном мэрией градостроительном задании.
С северо-запада на юго-восток участок пересекает овраг, перепад высот составляет почти 29 м. Территория расположена в зоне развития процессов затопления, подтопления, суффозии и карста, говорится в документах мэрии.
Застройщик должен определить объемы сноса и нового строительства, направить в городскую администрацию в течение полутора лет разработанные и прошедшие госэкспертизу проекты планировки и межевания территории. При разработке проектов должны быть учтены охранные зоны объектов культурного наследия.
Согласованную документацию рассмотрит градостроительный совет мэрии. Проведение общественных обсуждений по проектам планировки и межевания территории не требуется.
Директор агентства недвижимости «САН» Рустэм Камалов считает территорию квартала привлекательной для застройки.
«В этом квартале уже началось изъятие квартир аварийного фонда. Вероятность реализации проекта — 100%. Местоположение на "пять с плюсом", цена за квадратный метр, по нашим оценкам, будет ориентировочно 250 тыс. руб.», — прокомментировал он.
По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, ООО «Специализированный застройщик "Губернаторский дом"» зарегистрировано в Уфе в апреле 2017 года. Компанию учредил Артур Киямов, он же руководит ею. В 2023 году застройщик отчитался о нулевой выручке и убытке в 519 тыс. руб. Последний раз прибыльной компания была в 2019 году. Киямову также принадлежат доли в компаниях «МС Инвест», СЗ «Новобулгаково Лайф», СЗ «Уралстройгрупп», с 2020 года он руководит крупной компанией СЗ «Уфастройзаказчик».
Читайте РБК в MAX! Самые важные новости, только проверенная информация.
«Парасоциальный» стало словом 2025 года. Что оно значит
Axios: США работают над новым мирным планом по Украине вместе с Россией
Economist узнал о возможном переводе в Москву денег из дела Миндича
Трамп отправит на переговоры с Россией и Украиной министра армии США
Волгоград на день стал Сталинградом в честь годовщины контрнаступления
Рестораторы пожаловались Володину на неравную конкуренцию с готовой едой в сетях
