Перейти к основному контенту

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Башкортостан ,  
0 

Комнаты в Уфе за год подорожали на 20%

Эксперты не прогнозируют значительного повышения цен в этом сегменте
Фото: pxhere.com
Фото: pxhere.com

В Уфе стоимость комнат в 2022 году выросла на 19,8% и достигла 1,26 млн рублей, следует из исследования аналитиков портала «Мир квартир». По стоимости объектов в этом сегменте столица Башкирии занимает 18-е место из 70 городов, вошедших в исследование. Цены на комнаты росли более быстрыми темпами, чем на квартиры на вторичном рынке, которые за год в Уфе подорожали на 14,6%.

В целом по стране комнаты выросли в цене за год на 13% до 1,1 млн рублей. На такие предложения приходится около 3% от всего объема городской недвижимости в среднем по России. Больше всего комнат продается в Санкт-Петербурге, Новосибирске и Екатеринбурге.

Самые дорогие комнаты продают в Москве (4,1 млн рублей), Сочи (3,2 млн) и Санкт-Петербурге (2,7 млн рублей). За год рост цен в этом сегменте зафиксировали в 65 из 70 исследуемых городов, наибольшими темпами стоимость комнат росла в Чите (на 42%), Ставрополе (на 41%) и Улан-Удэ (на 40,1%). В столице Татарстана Казани такая недвижимость подорожала за год на 37,3%. Снижение цен на этот тип жилья зарегистрировали в Севастополе (на 7,9%), Сочи (на 5,6%), Симферополе (на 4,7%), Махачкале (на 1,7%) и в Москве (на 0,3%).

По словам генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, существенного спроса на комнаты в будущем не предвидится, так как большая часть покупателей все же ориентирована на покупку полноценных квартир.

«С другой стороны, до нуля он также не упадет — все-таки комната стоит впятеро дешевле отдельного жилья. В следующем году мы ожидаем роста цен на комнаты в рамках инфляции или чуть ниже, а при самом неблагоприятном развитии событий в экономике страны — снижения цен», — говорит эксперт.

Руководитель отдела продаж оператора недвижимости «Перспектива24» при поддержке «Самолет Плюс» Герман Саетов в разговоре с РБК Уфа назвал очевидным рост спроса на комнаты в 2022 году, который повлек за собой и увеличение их стоимости.

«С начала 2022 года люди начали массово вкладываться в недвижимость, но не у многих была возможность приобрести квартиру, именно поэтому они принимали решение вложиться хотя бы во что-нибудь. Повлияло и то, что возможность взять ипотеку в связи с резким повышением ключевой ставки тоже была не у всех, так как платеж был очень большим. Я думаю, комнаты пока достигли своего ценового максимума, их средняя рыночная стоимость уже достигла средней цены однушки пять лет назад, поэтому ждать какого-либо значительного роста цен не стоит», — отметил Герман Саетов.

Как сообщал РБК Уфа, по итогам 2022 года цены на вторичном рынке Уфы выросли на 14,6% до 99,7 тыс. рублей за «квадрат», первичка дорожала большими темпами — 1 кв. м вырос в цене на 17% до 122 тыс. рублей. По словам опрошенных экспертов, «двигала» цены на новостройки в основном субсидированная ипотека под 0,1% и вероятность прекращения льготных программ.


Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.

Авторы
Теги

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 8 декабря
EUR ЦБ: 99,81 (-0,32)
Инвестиции, 16:50
Курс доллара на 8 декабря
USD ЦБ: 92,57 (-0,22)
Инвестиции, 16:50
Все новости Башкортостан
Какие из этих научных разработок на самом деле существуют. Тест РБК и Росатом, 22:57
Буллинг по-взрослому: как выявить травлю в коллективе РБК и МТС, 22:46
Израиль сообщил о гибели сына экс-главы Генштаба в боях с ХАМАС Политика, 22:46
В Совбезе рассказали о влиянии шторма в Черном море на минные поля Политика, 22:43
Дали, очарование образа и реклама: краткая история арт-коллабораций SBCM23F - Сбер Cosmoscow, 22:34
Как бизнесу эффективно работать с самозанятыми. Карточки РБК и Сбер, 22:23
Российская гольфистка впервые попала в LPGA-тур Спорт, 22:21
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Немецкий Rheinmetall обсудит производство на Украине танков «Пантера» Политика, 22:13
Промолчать или пошутить: психолог – о поведении на рабочих созвонах РБК и SberJazz, 22:11
Почему новый грузовик «Валдай 8» стал лучше РБК и Газ, 22:00
Посольство заявило об отсутствии доказательств атак «российских хакеров» Политика, 21:57
Юрта, чак-чак и глэмпинг: что стоит попробовать в Татарстане РБК и LADA, 21:48
Владельцы ПСЖ продали долю в клубе американским инвесторам Спорт, 21:41
Без гриппа и ОРВИ. Как устоять в сезон вирусных инфекций. Тест РБК и Медсинтез, 21:37