Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Башкортостан ,  
0 

Комнаты в Уфе за год подорожали на 20%

Эксперты не прогнозируют значительного повышения цен в этом сегменте
Фото: pxhere.com
Фото: pxhere.com

В Уфе стоимость комнат в 2022 году выросла на 19,8% и достигла 1,26 млн рублей, следует из исследования аналитиков портала «Мир квартир». По стоимости объектов в этом сегменте столица Башкирии занимает 18-е место из 70 городов, вошедших в исследование. Цены на комнаты росли более быстрыми темпами, чем на квартиры на вторичном рынке, которые за год в Уфе подорожали на 14,6%.

В целом по стране комнаты выросли в цене за год на 13% до 1,1 млн рублей. На такие предложения приходится около 3% от всего объема городской недвижимости в среднем по России. Больше всего комнат продается в Санкт-Петербурге, Новосибирске и Екатеринбурге.

Самые дорогие комнаты продают в Москве (4,1 млн рублей), Сочи (3,2 млн) и Санкт-Петербурге (2,7 млн рублей). За год рост цен в этом сегменте зафиксировали в 65 из 70 исследуемых городов, наибольшими темпами стоимость комнат росла в Чите (на 42%), Ставрополе (на 41%) и Улан-Удэ (на 40,1%). В столице Татарстана Казани такая недвижимость подорожала за год на 37,3%. Снижение цен на этот тип жилья зарегистрировали в Севастополе (на 7,9%), Сочи (на 5,6%), Симферополе (на 4,7%), Махачкале (на 1,7%) и в Москве (на 0,3%).

По словам генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, существенного спроса на комнаты в будущем не предвидится, так как большая часть покупателей все же ориентирована на покупку полноценных квартир.

«С другой стороны, до нуля он также не упадет — все-таки комната стоит впятеро дешевле отдельного жилья. В следующем году мы ожидаем роста цен на комнаты в рамках инфляции или чуть ниже, а при самом неблагоприятном развитии событий в экономике страны — снижения цен», — говорит эксперт.

Руководитель отдела продаж оператора недвижимости «Перспектива24» при поддержке «Самолет Плюс» Герман Саетов в разговоре с РБК Уфа назвал очевидным рост спроса на комнаты в 2022 году, который повлек за собой и увеличение их стоимости.

«С начала 2022 года люди начали массово вкладываться в недвижимость, но не у многих была возможность приобрести квартиру, именно поэтому они принимали решение вложиться хотя бы во что-нибудь. Повлияло и то, что возможность взять ипотеку в связи с резким повышением ключевой ставки тоже была не у всех, так как платеж был очень большим. Я думаю, комнаты пока достигли своего ценового максимума, их средняя рыночная стоимость уже достигла средней цены однушки пять лет назад, поэтому ждать какого-либо значительного роста цен не стоит», — отметил Герман Саетов.

Как сообщал РБК Уфа, по итогам 2022 года цены на вторичном рынке Уфы выросли на 14,6% до 99,7 тыс. рублей за «квадрат», первичка дорожала большими темпами — 1 кв. м вырос в цене на 17% до 122 тыс. рублей. По словам опрошенных экспертов, «двигала» цены на новостройки в основном субсидированная ипотека под 0,1% и вероятность прекращения льготных программ.


Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.

СберПро Интересное

Упал — поднялся.
Как быстро восстановить бизнес после кибератак

СберПро Интересное

Заряд для автопрома. Как развивается индустрия электромобилей

СберПро Туризм

Притяжение Арктики. Как туристический бренд помогает развивать индустрию путешествий

СберПро АПК

Барометр отрасли: рыболовство и аквакультура

СберПро Транспорт

Эпоха ренессанса.
Что движет российский рынок лизинга

СберПро Главное

Азиатский уклон: новые перспективные пути для экспорта российских технологий

СберПро Главное

Цифровой кодекс:
как будет выглядеть новая концепция регулирования ИКТ

СберПро Промышленность

Как развиваются промышленные кластеры в России и чем они выгодны бизнесу и регионам

СберПро Интересное

Пять глобальных технотрендов в области искусственного интеллекта

СберПро Интересное

Как избежать коммуникативных трудностей в распределённой команде

Авторы
Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 июня
EUR ЦБ: 94,26 (+2,81)
Инвестиции, 21 июн, 17:30
Курс доллара на 22 июня
USD ЦБ: 87,96 (+2,54)
Инвестиции, 21 июн, 17:30
Все новости Башкортостан
ВМС Британии сообщили о взрывах у торгового судна в Аденском заливе Политика, 02:30
Над Брянской областью сбили два украинских беспилотника Политика, 02:13
«Ъ» узнал, что вербовкой обвиняемых на спецоперацию занялись МВД и ФСБ Политика, 02:07
Киев сообщил о желании провести второй «саммит мира» до конца года Политика, 01:53
Специалисты увидели шанс для восстановления подстанции в Энергодаре Политика, 01:12
WP узнала, что разрешение США на удары по России не коснулось аэродромов Политика, 01:04
В Харькове произошел взрыв Политика, 00:34
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
«Лаборатория Касперского» оценила влияние санкций США на компанию Технологии и медиа, 00:17
Игры БРИКС подверглись крупной DDoS-атаке Технологии и медиа, 00:14
В Белгороде и окрестностях объявили ракетную опасность на шесть минут Политика, 00:07
Сборная Польши первой вылетела с Евро Спорт, 00:05
Победа Украины, нули у Франции и вылет Польши. Что произошло на Евро Спорт, 21 июн, 23:58
Франция и Нидерланды сыграли первую нулевую ничью на Евро-2024 Спорт, 21 июн, 23:54
Би-би-си сообщила о возможном выступлении Скрипалей в суде Политика, 21 июн, 23:51