Уфа вошла в лидеры по доле строящихся небоскребов
В Уфе 33% предложений на первичном рынке жилья приходится на небоскребы (дома выше 26 этажей), следует из исследования Циан.Аналитики. По этому показателю столица республики на втором месте после Москвы, где на такие высотки приходится 34% предложений. На третьем месте Екатеринбург с показателем 28%. В целом из 39 вошедших в исследование городов дома выше 26 этажей сейчас строятся в 17.
В Уфе 53% строящегося жилья приходится на многоэтажки высотностью от 13 до 25 этажей, 12% — на дома высотой 6-12 этажей, 2% — на малоэтажки (дома до пяти этажей). С 2019 года средняя этажность строящихся домов в Уфе выросла с 19,6 до 21,2 этажа.
«Недостаток удобных земельных участков в большинстве крупнейших городов заставляет застройщиков стремиться максимизировать этажность своих проектов. Отчасти это сдерживает рост цен (строить больше этажей дешевле, чем осваивать больше пятен застройки), но одновременно и приводит к формированию микрорайонов со сверхвысокой плотностью, недостатком парковочных мест и объектов социальной инфраструктуры», — отмечает эксперт Циан.Аналитики Елена Лапшина.
За последние шесть лет средняя этажность строящегося корпуса в крупнейших городах страны почти не изменилась, показатель менялся в диапазоне от 18,3 до 18,9 этажа. Дальнейшее наращивание высотности уперлось в строительные и технологические ограничения, говорят авторы исследования. Возведение домов выше 25 этажей требует выполнения дополнительных строительных требований и привлечения опытных подрядчиков.
За пять лет заметнее всего этажность новостроек выросла в Хабаровске (с 12 до 18 этажей) и Оренбурге (с 16 до 21 этажа). При этом в каждом втором городе новые дома стали ниже, самое заметное снижение зарегистрировали в Омске (с 16 до 12 этажей). Из 39 городов в семи большая часть квартир предлагается в домах высотой от шести до 12 этажей, в остальных самый большой выбор приходится на многоэтажные корпуса.
Кремль призвал оказать давление на Украину для прямых переговоров
Зеленский заявил об украинском «мощном пакете сдерживания» до прихода Трампа
Reuters: некоторые страны ЕС не знали о своем участии в планах США по Украине
ФАС вынесла предупреждение авиакомпании «Азимут». Подробности
Мизулина раскритиковала законопроект о запрете на поиск в интернете запрещенных материалов
Армения подала заявку на вступление в ШОС
Израиль атаковал Генштаб армии Сирии в Дамаске
В Раде подрались депутаты. Видео
Шрёдер намерен дать показания по «Северному потоку — 2»
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
