Объем ипотечных кредитов в Башкирии в 2026 году вырос на 70%
Застройщики ожидают дальнейшего снижения ипотечных ставок и увеличивают количество проектов, говорят в Банке России
Фото: РБК Уфа
В Башкирии в январе—апреле 2026 года количество оформленных ипотечных кредитов увеличилось на 60% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Объем жилищных займов за это же время вырос на 70%, сообщили в отделении Банка России — Национальном банке РБ.
Ипотечный портфель банков за первые четыре месяца увеличился на 11% и достиг 663 млрд руб. Спрос на жилье в республике поддерживается в основном за счет жилищных кредитов, говорят в Центробанке.
В общем объеме выдач по-прежнему преобладает семейная ипотека, хотя ее доля и сократилась после изменения правил программы в феврале 2026 года. Растет доля рыночной ипотеки — это связано с постепенным снижением ключевой ставки и процентов по новым кредитам.
«Из-за сокращения семейной ипотеки ослаб спрос граждан на новостройки, а на фоне роста выдач рыночной ипотеки увеличился интерес к вторичному жилью», — сообщили в Нацбанке РБ.
По данным опроса Центробанка, застройщики чувствуют себя «довольно оптимистично» и ожидают дальнейшего снижения ключевой ставки. На этом фоне запуск новых строительных проектов в республике в 2026 году удвоился.
Увеличился и ввод в эксплуатацию готового жилья. По данным регулятора, это может быть связано с переносом завершения ряда проектов с 2025 на 2026 год и возвращением штрафов для девелоперов за несвоевременную сдачу объектов.
Как сообщал РБК Уфа, себестоимость строительства жилья в республике в 2025 году росла на 11,8%, что выше инфляции. Средняя распроданность квартир в новостройках региона в июне 2026 года составляет 42%. Это ниже среднероссийского показателя в 52%.