Среднюю стоимость «квадрата» жилья в Башкирии подняли до ₽105 тыс.
Минстрой Башкирии утвердил среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра жилья в первом квартале 2024 года на уровне 104 947 руб. Соответствующий приказ опубликован на портале правовой информации.
В четвертом квартале 2023 года норматив в республике был равен 101 590 руб. Таким образом, средняя стоимость одного квадратного метра жилья увеличилась на 3,3%. В первом квартале прошлого года показатель был установлен на уровне 97 656 руб., рост за год составил 7,4%.
В целом по стране показатель устанавливается на полугодие. На первые шесть месяцев 2024 года он будет равен 97 547 руб., что на 4,3% выше, чем во втором полугодии 2023 года.
Норматив все время пытается «догнать» реальную рыночную стоимость жилья, но никогда не дотягивает, отметила в разговоре с РБК Уфа генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева.
«Норматив по большому счету приблизился к цене метра жилья на вторичном рынке — он уже не отличается в два раза. Но если говорить о новостройках, то стоимость жилья в новостройках за год выросла в среднем на 20%, по факту же некоторые проекты приросли в цене больше. В целом за последние три-четыре года цены на новостройки выросли в два с лишним раза. Основной рост стоимости пришелся на предыдущий год, когда господдержка работала активно», — говорит эксперт.
По словам Елены Андреевой, цены у местных застройщиков, которые чаще других реализуют квартиры гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий по социальным программам, составляют около 100 тыс. руб. за «квадрат», а в других ЖК может достигать 150–180 тыс. руб. и более.
Минстрой устанавливает среднюю рыночную цену жилья в регионах ежеквартально. Этот индикатор используется при расчете размера субсидий льготникам на улучшение жилищных условий. С учетом этой суммы рассчитываются размеры социальных выплат малоимущим, молодым семьям, госслужащим и ряду других категорий на покупку или строительство жилых помещений с привлечением средств федерального бюджета.
Космический аппарат впервые сфотографировал южный полюс Солнца
Госсекретарь США Марко Рубио поздравил россиян с Днем России
Вучич отказался подписать документ с осуждением военной операции России
Путин поручил нарастить возможности Сухопутных войск «в кратчайшие сроки»
Путин потребовал заранее готовить базы под новые системы вооружений
Вучич заявил о готовности Сербии помочь Украине восстановить города
Глава Пентагона объяснил, почему США стремятся урегулировать конфликт на Украине
Клишас призвал ужесточить уголовную ответственность за изнасилования
У берегов Колумбии нашли сокровища затонувшего 300 лет назад корабля
Рубль стал одной из самых «успешных» валют мира
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
