Среднюю стоимость «квадрата» жилья в Башкирии подняли до ₽105 тыс.
Минстрой Башкирии утвердил среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра жилья в первом квартале 2024 года на уровне 104 947 руб. Соответствующий приказ опубликован на портале правовой информации.
В четвертом квартале 2023 года норматив в республике был равен 101 590 руб. Таким образом, средняя стоимость одного квадратного метра жилья увеличилась на 3,3%. В первом квартале прошлого года показатель был установлен на уровне 97 656 руб., рост за год составил 7,4%.
В целом по стране показатель устанавливается на полугодие. На первые шесть месяцев 2024 года он будет равен 97 547 руб., что на 4,3% выше, чем во втором полугодии 2023 года.
Норматив все время пытается «догнать» реальную рыночную стоимость жилья, но никогда не дотягивает, отметила в разговоре с РБК Уфа генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева.
«Норматив по большому счету приблизился к цене метра жилья на вторичном рынке — он уже не отличается в два раза. Но если говорить о новостройках, то стоимость жилья в новостройках за год выросла в среднем на 20%, по факту же некоторые проекты приросли в цене больше. В целом за последние три-четыре года цены на новостройки выросли в два с лишним раза. Основной рост стоимости пришелся на предыдущий год, когда господдержка работала активно», — говорит эксперт.
По словам Елены Андреевой, цены у местных застройщиков, которые чаще других реализуют квартиры гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий по социальным программам, составляют около 100 тыс. руб. за «квадрат», а в других ЖК может достигать 150–180 тыс. руб. и более.
Минстрой устанавливает среднюю рыночную цену жилья в регионах ежеквартально. Этот индикатор используется при расчете размера субсидий льготникам на улучшение жилищных условий. С учетом этой суммы рассчитываются размеры социальных выплат малоимущим, молодым семьям, госслужащим и ряду других категорий на покупку или строительство жилых помещений с привлечением средств федерального бюджета.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
