Мэрия Уфы вновь выставила на торги право застройки у парка Якутова
Мэрия Уфы объявила новые торги на право заключения договора о комплексном развитии территории у парка Якутова, ограниченной улицами Карла Маркса, Запотоцкого, Бориса Домашникова и бульваром Ибрагимова. Заявки на участие в торгах будут принимать с 13 ноября до 5 декабря.
Начальная цена права на заключение договора о комплексном развитии установлена на уровне 4,1 млн руб. Инвестор должен обеспечить минимальный объем вложений в застройку территории в размере 15,9 млрд руб. Предельный срок выполнения работ — девять лет.
Участники должны подтвердить наличие 853,8 млн руб. для переселения граждан из домов, подлежащих сносу. Также установлено условие передать в муниципальную собственность нежилые помещения в построенных в рамках комплексного развития домах площадью не менее 2 тыс. кв. м для размещения детсада на 158 мест и не менее 2 тыс. кв. м для поликлиники.
Руководитель отдела продаж «Самолет Плюс Уфа» Герман Саетов уверен, что инвестор на застройку этой территории найдется.
«Это одна из самых интересных локаций в Уфе, люди хотят там жить, в этом районе сейчас дефицит недвижимости, потому что рядом как таковых новостроек нет. В ближайшем ЖК "Аристократ" цена за 1 кв. м сейчас 400 тыс. руб., а доступного жилья нового в этом районе нет, ближайшие ЖК строятся на Пархоменко. Но эта локация ближе к центру и будет востребована. Думаю, что уровень ЖК здесь будет не ниже класса "комфорт плюс" или выше. Локация позволяет построить и ЖК бизнес-класса», — говорит эксперт.
Первые торги на право заключения договора о развитии этого квартала состоялись в начале 2024 года. Один из участников — СЗ «Еврострой-Уфа» (учредители Владимир Богданов и альметьевское ООО СЗ «Еврострой») — отозвал свою заявку. Заявку второго претендента — СЗ «Туранстрой» (по данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, учредителями выступают Рамиль Габдракипов и ООО «Альянс-Строй») — признали не соответствующей требованиям процедуры.
Тогда минимальная цена лота была установлена на уровне 3,6 млн руб., а минимальный объем инвестиций в проект — 14,97 млрд.
Как писал РБК Уфа, мэрия утвердила решение о комплексном развитии территории за парком Якутова в ноябре 2023 года. Площадь квартала составляет 67,1 тыс. кв. м. Здесь может быть построено до 103 тыс. кв. м жилья. Проект предусматривает снос 41 одно- и двухэтажных домов, нежилых построек и гаражей.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
