Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Возле ТСК «Сипайловский» в Уфе построят два высотных ЖК

В их состав войдут жилые секции высотой от 19 до 32 этажей
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Мэр Уфы Ратмир Мавлиев утвердил проекты планировки и межевания территории, ограниченной улицами Баязита Бикбая, Маршала Жукова, Академика Королева и проектируемой улицей в микрорайоне Сипайлово. В марте мэрия разрешила разработать проекты компании Технический заказчик «Стратег».

Площадь территории составляет 9,8 га. Здесь планируется снести постройки площадью 9,3 тыс. кв. м, в том числе автоцентр, кафе, шиномонтаж, здание на улице Маршала Жукова, 12 (бывший гипермаркет «Карусель»). Автосалон на улице Маршала Жукова, 16 будет сохранен.

У ТСК «Сипайловский» построят два высотных жилых комплекса общей площадью квартир 62 тыс. кв. м. Численность населения в проектируемых ЖК составит 2,1 тыс. человек.

Первый ЖК будет состоять из 19-этажной и 25-этажной секций со встроенными помещениями, встроенно-пристроенной стоянкой на 91 машино-место и 55 парковочными местами для мотоциклов. Здесь также будет встроенный детсад на 124 места и здание под художественную школу и фитнес-зал.

В состав второго ЖК войдут жилые секции высотой 19, 25 и 32 этажа. Здесь будут подземные стоянки и встроенно-пристроенные парковки на 349 машино-мест, 105 мест для парковки мотоциклов.

Также проект предусматривает реконструкцию существующего здания магазина «Сатурн» с надстройкой трех этажей для административно-офисных помещений.

«Потребность в местах в общеобразовательных учреждениях обеспечивается за счет мест в существующих объектах, расположенных в прилегающих кварталах в радиусе нормативной доступности: МАОУ Школа № 37 (ул. Юрия Гагарина, д. 15), МАОУ Школа № 38 имени Г. В. Королевой (ул. Академика Королева, д. 13/1), МАОУ Татарская гимназия № 84 (ул. Баязита Бикбая, д. 31/1)», — говорится в документе.

Генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева предположила, что здесь могут быть возведены ЖК комфорт-класса, в то же время застройщик может заявиться и на строительство жилых комплексов бизнес-класса. По словам эксперта, локация очень удобная для будущей застройки, но плотность населения на этой территории очень высокая.

«Но я точно знаю, что это сильно не порадует жителей Сипайлово, потому что они скорее были бы рады тому, что гипермаркет "Карусель" трансформировали в какой-нибудь другой гипермаркет — в окружении большой жилой район, а тот же самый "Магнит" намного дальше. С точки зрения локации, транспортной доступности, конечно, место очень удобное. На старте, я думаю, ценник однозначно будет от 170 тыс. руб. и выше», — говорит эксперт.

ООО Технический заказчик «Стратег» зарегистрировано в Уфе в апреле 2022 года. Учредителями выступают Юлия Гинзбург, Айрат и Ольга Абдрахимовы, последняя руководит организацией. По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, в 2023 году выручка компании составила 261 млн руб., чистая прибыль — 6,1 млн руб.

Айрат Абдрахимов также выступает учредителем компании «Баштрансавто», совладельцем СК «Основа», СЗ «Стратег-Карусель», СЗ «Бизнесстрой» и СК «Гармония». Ольге Абдрахимовой принадлежат компания СЗ «Стройхолдинг» и доли в компаниях СЗ «Атом», СЗ «Стратег», СЗ «Стандарт» и СЗ «Стройхолдинг». Юлия Гинзбург является учредителем ООО УК «Башжилуправление», ранее она была совладельцем ныне ликвидированного ООО «СУ № 3 «ПСК-6» и ряда других компаний.

Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках

РБК Вино РБК Вино

Дмитрий Левицкий — «РБК Вино»: «Мы строим город, чтобы влюблять в вино»

РБК Вино РБК Вино

Красивое и противоречивое: что такое амфорное вино

РБК Вино РБК Вино

Зеленые и желтые: какими кроме красных и белых бывают вина

РБК Вино РБК Вино

Артур Саркисян о том, хватит ли российского вина

РБК Вино РБК Вино

Как устроено восприятие вкусов

РБК Вино РБК Вино

Производство вина в России достигло исторических максимумов

РБК Вино РБК Вино

Перспектива терруара: станет ли Крым российским Провансом

РБК Вино РБК Вино

Царь супов русских: все о борще

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 4 декабря
EUR ЦБ: 112,02 (-0,78)
Инвестиции, 03 дек, 17:33
Курс доллара на 4 декабря
USD ЦБ: 106,19 (-0,99)
Инвестиции, 03 дек, 17:33
Все новости Башкортостан
Как Путин прокомментировал угрозу Трампа в случае запрета БРИКС на долларЭкономика, 20:51
В МИДе оценили как нулевые сегодняшние шансы на компромисс с УкраинойПолитика, 20:44
Усманов приостановил руководство Международной федерацией фехтованияСпорт, 20:43
Семь способов получить налоговые вычеты для инвестора в 2025 годуРБК и ПСБ, 20:43
Смогут ли западные страны отправить свои войска на УкраинуПолитика, 20:39
Киев заявил, что соглашения о безопасности не противоречат участию в НАТОПолитика, 20:28
$4 млрд без инсайдеров. В чем феномен криптопроекта HyperliquidКрипто, 20:27
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
От Рима до Москвы: как лев стал символом власти в мировой архитектуреСтиль, 20:22
Как устроены энергетические гиганты РоссииРБК и Россети, 20:16
На Кубе вновь произошел полный блэкаутПолитика, 20:11
Орбан обсудил с папой Франциском урегулирование конфликта на УкраинеПолитика, 20:10
Арина Соболенко вошла в топ-5 самых высокооплачиваемых спортсменок мираСпорт, 19:51
Арина Соболенко вошла в топ-5 самых высокооплачиваемых спортсменок мираСпорт, 19:51
Жителей многоквартирных домов предложили оградить от навязанных услугНедвижимость, 19:47