Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Возле ТСК «Сипайловский» в Уфе построят два высотных ЖК

В их состав войдут жилые секции высотой от 19 до 32 этажей
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Мэр Уфы Ратмир Мавлиев утвердил проекты планировки и межевания территории, ограниченной улицами Баязита Бикбая, Маршала Жукова, Академика Королева и проектируемой улицей в микрорайоне Сипайлово. В марте мэрия разрешила разработать проекты компании Технический заказчик «Стратег».

Площадь территории составляет 9,8 га. Здесь планируется снести постройки площадью 9,3 тыс. кв. м, в том числе автоцентр, кафе, шиномонтаж, здание на улице Маршала Жукова, 12 (бывший гипермаркет «Карусель»). Автосалон на улице Маршала Жукова, 16 будет сохранен.

У ТСК «Сипайловский» построят два высотных жилых комплекса общей площадью квартир 62 тыс. кв. м. Численность населения в проектируемых ЖК составит 2,1 тыс. человек.

Первый ЖК будет состоять из 19-этажной и 25-этажной секций со встроенными помещениями, встроенно-пристроенной стоянкой на 91 машино-место и 55 парковочными местами для мотоциклов. Здесь также будет встроенный детсад на 124 места и здание под художественную школу и фитнес-зал.

В состав второго ЖК войдут жилые секции высотой 19, 25 и 32 этажа. Здесь будут подземные стоянки и встроенно-пристроенные парковки на 349 машино-мест, 105 мест для парковки мотоциклов.

Также проект предусматривает реконструкцию существующего здания магазина «Сатурн» с надстройкой трех этажей для административно-офисных помещений.

«Потребность в местах в общеобразовательных учреждениях обеспечивается за счет мест в существующих объектах, расположенных в прилегающих кварталах в радиусе нормативной доступности: МАОУ Школа № 37 (ул. Юрия Гагарина, д. 15), МАОУ Школа № 38 имени Г. В. Королевой (ул. Академика Королева, д. 13/1), МАОУ Татарская гимназия № 84 (ул. Баязита Бикбая, д. 31/1)», — говорится в документе.

Генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева предположила, что здесь могут быть возведены ЖК комфорт-класса, в то же время застройщик может заявиться и на строительство жилых комплексов бизнес-класса. По словам эксперта, локация очень удобная для будущей застройки, но плотность населения на этой территории очень высокая.

«Но я точно знаю, что это сильно не порадует жителей Сипайлово, потому что они скорее были бы рады тому, что гипермаркет "Карусель" трансформировали в какой-нибудь другой гипермаркет — в окружении большой жилой район, а тот же самый "Магнит" намного дальше. С точки зрения локации, транспортной доступности, конечно, место очень удобное. На старте, я думаю, ценник однозначно будет от 170 тыс. руб. и выше», — говорит эксперт.

ООО Технический заказчик «Стратег» зарегистрировано в Уфе в апреле 2022 года. Учредителями выступают Юлия Гинзбург, Айрат и Ольга Абдрахимовы, последняя руководит организацией. По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, в 2023 году выручка компании составила 261 млн руб., чистая прибыль — 6,1 млн руб.

Айрат Абдрахимов также выступает учредителем компании «Баштрансавто», совладельцем СК «Основа», СЗ «Стратег-Карусель», СЗ «Бизнесстрой» и СК «Гармония». Ольге Абдрахимовой принадлежат компания СЗ «Стройхолдинг» и доли в компаниях СЗ «Атом», СЗ «Стратег», СЗ «Стандарт» и СЗ «Стройхолдинг». Юлия Гинзбург является учредителем ООО УК «Башжилуправление», ранее она была совладельцем ныне ликвидированного ООО «СУ № 3 «ПСК-6» и ряда других компаний.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 26 декабря
EUR ЦБ: 103,94 (-0,29)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Курс доллара на 26 декабря
USD ЦБ: 99,61 (-0,26)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Все новости Башкортостан
В Краснодарский край привезли установку для откачки мазутаОбщество, 22:54
В работе ChatGPT произошел глобальный сбойТехнологии и медиа, 22:46
Украинские пограничники нашли уклонистов в траурном кортежеПолитика, 22:34
Зеленский поблагодарил Вучича за помощь Сербии УкраинеПолитика, 22:33
Путин исключил продление контракта по газу через Украину до конца годаЭкономика, 22:28
Посольство Ирана назвало дату визита Пезешкиана в МосквуПолитика, 22:26
Умер экс-премьер Индии Сингх — «герой экономической либерализации»Политика, 22:11
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Как мы тестировали на «Авито» 5 разных ниш и что из этого вышлоLife, 22:04
РФС наказал пятерых игроков за договорные матчи в молодежном первенствеСпорт, 22:01
Предметно-ориентированное проектирование: почему это выгодно бизнесуТренды, 22:00
Путин заявил, что Россия всегда выступала за поставки газа в ЕвропуПолитика, 21:39
В Севастополе помогавшей ВСУ сотруднице НИИ дали 15 лет за госизменуПолитика, 21:33
В обход стереотипов: как женщины строят карьеру в промышленностиТренды, 21:30
Электробус загорелся на юго-западе МосквыОбщество, 21:27