Кинотеатр «Искра» в Уфе продадут местной «Компании ГДК» за ₽120 млн
«Компания ГДК» получила право выкупить здание закрытого кинотеатра «Искра» на проспекте Октября, 94 в Уфе, предложив за него на торгах 120 млн руб. Об этом сообщил конкурсный управляющий банкротных компаний «Флэйм» и «Лира» Алексей Емельянов.
Торги с начальной ценой 140 млн руб. проводились посредством публичного предложения. Цена, предложенная «Компанией ГДК», была признана лучшей.
Часть здания кинотеатра — помещения площадью 1,2 тыс. кв. м с билетными кассами и залом IMAX на 347 мест — принадлежит компании «Лира», оставшиеся 2,6 тыс. кв. м с несколькими залами находятся в собственности ООО «Флэйм». Вместе со зданиями покупатель также приобретет право аренды земельного участка площадью 4,5 тыс. кв. м.
Здание было повреждено во время пожара в мае 2023 года. Его выставляли на торги несколько раз начиная с декабря 2022 года.
Ведущий специалист по коммерческой недвижимости «Самолет Плюс Центр» Наталья Батяйкина сообщила РБК Уфа, что стоимость сделки 120 млн руб. в этом районе и с таким объектом — это очень низкая цена.
«Вообще 120 млн — это очень дешево для этой локации и такого комплекса. По всей видимости, инвестор собирается сделать здесь какой-то развлекательный центр или что-то подобное. Но мы не можем судить точно, не зная параметров этого здания и самое главное — намерений инвесторов. Район это презентабельный, напротив строится новый жилой комплекс. Это географический центр города. Но надо понимать также бюджет инвестора. В зависимости от того, это 100 млн или 1 млрд, можно построить что угодно. И окупаемость может быть один год, а может быть десять лет», —сказала Батяйкина.
«Компания ГДК» зарегистрирована в Уфе 17 января этого года. Основной вид деятельности — управление недвижимостью за вознаграждение или на договорной основе. Соучредителями выступают Раушания Кильдебекова (также владеет компанией «БК-бетон») и Бронеслава Мозырская.
Как сообщал РБК Уфа, в декабре прошлого года государственная историко-культурная экспертиза выдала положительное заключение на документацию, обосновывающую исключение памятника «Кинотеатр «Искра» из реестра объектов культурного наследия. Исследование провели эксперты «Санкт-Петербургской научно-реставрационной и проектной мастерской» по заказу компании «Флэйм».
Силовики задержали Владислава Бакальчука
Песков объяснил возвращение Кремля на YouTube
New York Times рассказала, как Израилю удалось взорвать гаджеты «Хезболлы»
Дональд Трамп расплатился биткоином за бургеры. Видео
Российские кардиологи представили уникальный метод сохранения донорского сердца
ФСБ накрыла канал переправки африканцев в ЕС через Россию
Toyota поставила мировой рекорд по экономии топлива
Власти предложили убрать гольф, чирлидинг и массаж из уроков физкультуры
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
