Мэрия Уфы отдаст под реновацию часть квартала у ЖК «Фестиваль»
Мэр Уфы Ратмир Мавлиев утвердил постановление о комплексном развитии территории (КРТ) жилой застройки части квартала, ограниченного проспектом Октября, улицами имени города Галле, Комсомольской и Бессонова. Площадь квартала составляет 2,9 га, рядом с утвержденными границами территории расположен ЖК «Фестиваль».
Предельный срок реализации решения о КРТ — шесть лет с момента заключения договора. Предельный объем жилищного строительства — 44,5 тыс. кв. м. Управление комплексного развития территорий мэрии должно провести торги для определения застройщика части квартала.
В квартале планируется снос шести жилых домов по улицам Электрификации и Железняцкой, два из которых признаны аварийными. Также будут снесены несколько нежилых построек и гаражей. Будут сохранены здание детского сада, несколько кирпичных гаражей и административное здание.
Виды разрешенного использования земель на территории квартала — многоэтажная высотная застройка (от девяти этажей и выше), размещение парковок. Также здесь разрешено строить административные здания, поликлиники, образовательные объекты, деловые помещения, магазины, объекты общепита, спортплощадки и пр.
Генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева в разговоре с РБК Уфа отметила, что данная территория под КРТ — очень ликвидное место для застройщиков.
«Это шикарная локация, особенно с учетом транспортной доступности квартала. Думаю, здесь напрашивается ЖК ограниченной этажности, но, учитывая возможную стоимость проекта и земли, вряд ли это получится реализовать, и, вероятно, как и везде сейчас, будут запроектированы очень высокие дома. В этом квартале есть и хрущевки, и девятиэтажки, точно можно сказать, что жителей микрорайона не порадует этот проект, это будет по факту уплотнение застройки, но локация здесь будет решать все. Думаю, этот проект — один из первых намеков на приближающуюся реновацию в районе проспекта Октября, которая может коснуться уже не только двухэтажек, но и уже подбирается к пятиэтажкам.», — сказала она.
Как писал РБК Уфа, в январе власти города выбрали застройщика на развитие незастроенной территории вблизи деревни Атаевки в Кировском районе. Развивать квартал будет СЗ «Рассветы» («дочка» СЗ «СтроиТЭК»), объем инвестиций в проект составит 36,4 млрд руб.
Читайте РБК в MAX! Самые важные новости, только проверенная информация.
«Роскосмос» показал спутниковый снимок балканского циклона над Москвой. Фото
Президент Чехии исключил возможность просто использовать активы России
Министр предупредил вузы о качестве приема на заочное: «Нам все видно»
Бронзит предупредил о риске «погрязнуть» в ИИ-контенте
Рубио заверил Орбана в помощи Трампа в случае проблем
Обама объяснил, почему считает реальным существование инопланетян
