Мэрия Уфы отдаст под реновацию часть квартала у ЖК «Фестиваль»
Мэр Уфы Ратмир Мавлиев утвердил постановление о комплексном развитии территории (КРТ) жилой застройки части квартала, ограниченного проспектом Октября, улицами имени города Галле, Комсомольской и Бессонова. Площадь квартала составляет 2,9 га, рядом с утвержденными границами территории расположен ЖК «Фестиваль».
Предельный срок реализации решения о КРТ — шесть лет с момента заключения договора. Предельный объем жилищного строительства — 44,5 тыс. кв. м. Управление комплексного развития территорий мэрии должно провести торги для определения застройщика части квартала.
В квартале планируется снос шести жилых домов по улицам Электрификации и Железняцкой, два из которых признаны аварийными. Также будут снесены несколько нежилых построек и гаражей. Будут сохранены здание детского сада, несколько кирпичных гаражей и административное здание.
Виды разрешенного использования земель на территории квартала — многоэтажная высотная застройка (от девяти этажей и выше), размещение парковок. Также здесь разрешено строить административные здания, поликлиники, образовательные объекты, деловые помещения, магазины, объекты общепита, спортплощадки и пр.
Генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева в разговоре с РБК Уфа отметила, что данная территория под КРТ — очень ликвидное место для застройщиков.
«Это шикарная локация, особенно с учетом транспортной доступности квартала. Думаю, здесь напрашивается ЖК ограниченной этажности, но, учитывая возможную стоимость проекта и земли, вряд ли это получится реализовать, и, вероятно, как и везде сейчас, будут запроектированы очень высокие дома. В этом квартале есть и хрущевки, и девятиэтажки, точно можно сказать, что жителей микрорайона не порадует этот проект, это будет по факту уплотнение застройки, но локация здесь будет решать все. Думаю, этот проект — один из первых намеков на приближающуюся реновацию в районе проспекта Октября, которая может коснуться уже не только двухэтажек, но и уже подбирается к пятиэтажкам.», — сказала она.
Как писал РБК Уфа, в январе власти города выбрали застройщика на развитие незастроенной территории вблизи деревни Атаевки в Кировском районе. Развивать квартал будет СЗ «Рассветы» («дочка» СЗ «СтроиТЭК»), объем инвестиций в проект составит 36,4 млрд руб.
В США допустили возможность признать Крым российским
Трамп может включить Одессу в повестку мирных переговоров
Госдума заявила о неисполнении кабмином поручения Путина по животным
Киев заметил превращение Украины из «союзника в клиента» для США
Прохоров назвал решение суда по Renaissance угрозой банковской системе
Израиль возобновил удары по сектору Газа после двух месяцев перемирия
Курс доллара упал ниже 81 руб. впервые почти за два года
Комика задержали по делу об оскорблении участника военной операции
Застрявшие на МКС астронавты отправились на Землю. Видео
Где и сколько в России редкоземельных металлов. Инфографика
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
