Дом Лузиновых в центре Уфы выставили на торги за 1 руб.

Фото: наследие.дом.рф

Мэрия Уфы выставила на продажу объект культурного наследия «Дом Лузиновых» на улице Октябрьской Революции, 63. Начальная цена лота установлена в размере 1 руб. Заявки на участие в торгах принимают с 14 августа по 14 сентября, требуется задаток в размере 1,9 млн руб., шаг конкурса составит 485,8 тыс. руб.

Объект культурного наследия находится в неудовлетворительном состоянии. Его площадь составляет 886,4 кв. м, кадастровая стоимость — 9,7 млн руб.

Новый собственник должен обеспечить защиту объекта от несанкционированного доступа третьих лиц, профинансировать изыскательские и проектные работы, а также реставрацию дома до апреля 2029 года. Участок под историческим зданием площадью 1,6 тыс. кв. м предоставят инвестору в аренду.

Дом был построен во второй половине XIX века. Первые документальные упоминания об усадьбе датируются 1879 годом. Владелицей участка была жена богатого свияжского купца Петра Лузина Екатерина. В конце XIX века здание использовали не только для жилья, здесь также была организована продажа хлеба, овса, гречки, ржи и пшеницы. В 1904 году собственником дома была дочь Лузиновых Мария Рыбченко, незадолго до революции она продала здание Уфимскому городскому общественному банку.

В начале 2026 года региональная Корпорация развития разработала бизнес-кейс по запуску в Доме Лузиновых гастрономического пространства по типу фудкорта. Объем инвестиций в проект оценивается в 247,4 млн руб. Вложения могут окупиться за 7,4 года.

Как писал РБК Уфа, в августе муниципальный оператор по объектам культурного наследия АО «Возрождение» нашел инвесторов на реконструкцию трех домов на улице Октябрьской Революции — Западного дома Чувильдиных, здания приюта Уфимского попечительства и здания лечебницы Уфимского попечительства о бедных.