В застройку квартала на юго-востоке Стерлитамака инвестируют ₽10,3 млрд
Фото: РБК Уфа
Мэрия Стерлитамака планирует заключить договор о комплексном развитии незастроенной территории в жилом районе Прибрежный на юго-востоке города с ООО «Специализированный застройщик — управление комплексной застройки № 22 КПД». Компания стала единственным допущенным к конкурсу участником.
Также заявку подавала московская фирма «Оптстройторг», но заявитель не представил документы, подтверждающие соответствие требованиям Градостроительного кодекса РФ, а также не внес задаток в установленный срок.
«СЗ — УКЗ № 22 КПД» предложил инвестировать в проект развития квартала 10,3 млрд руб., минимальный объем финансирования был установлен на уровне 9,1 млрд руб. Начальная цена права заключения договора составляла 1,3 млн руб., единственный допущенный к конкурсу участник предложил заплатить 1,9 млн руб. Компания также подтвердила наличие 301,9 млн руб. и готовность передать 1,1 тыс. кв. м в новых домах в собственность муниципалитета.
Предварительный расчет планируемого строительства в границах комплексного развития незастроенной территории составляет 110 тыс. кв. м, площадь квартала — 142,5 тыс. «квадратов».
В условиях конкурса указывалось, что при разработке проектов планировки и межевания застройщик должен будет предусмотреть размещение жилых домов с детскими, игровыми, спортивными площадками, парковок, объектов инфраструктуры, озеленение территории, строительство детсада как минимум на 210 мест и пр. Проекты должны разработать в течение 20 месяцев после заключения договора. Срок реализации договора — 12 лет.
ООО «СЗ — УКЗ № 22 КПД» зарегистрировано в Уфе в марте 2024 года. Учредителем выступает ООО Трест «КПД», руководит компанией Денис Фатхутдинов. По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, в 2025 году убыток составил 758 тыс. руб. при нулевой выручке.
Как писал РБК Уфа, на начало июня 2026 года в республике было заключено 43 договора комплексного развития территорий с потенциалом 4,66 млн кв. м жилья и инвестициями порядка 400 млрд руб.