Башкортостан⁠, 14 дек 2020, 15:46

В Уфе недостроенное здание гостиницы готовы продать за 40 миллионов

Эксперт считает цену завышенной, поскольку земля находится не в собственности и есть обременение.

Фото: соцсети

ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» выставляет на аукцион недостроенную гостиницу на 40 мест, расположенную по улице Блюхера в Уфе в микрорайоне «Зеленый Берег». Начальная цена определена в 39,39 млн рублей. Информация о тендере размещена на официальном сайте проведения торгов. Аукцион состоится 29 января 2021 года, его шаг определен в 2 млн рублей.

Незавершенное строительство имеет общую площадь застройки 4 тыс. кв. м, степень готовности – 61%. Оно представляет собой трехэтажное здание с цокольным этажом, материал наружных стен — монолитный каркас с кирпичным заполнением, окна — стеклопакеты, полы — бетонные, фасад облицован керамической плиткой. Есть обременение в виде запрета на регистрационные действия, наложенного Межрайонным отделом по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Башкирии в обеспечении сводного исполнительного производства в отношении фонда.

Объект располагается на земельном участке общей площадью 8 тыс. кв. м, который был предоставлен в аренду Минземимуществом РБ по договору от 18 апреля 2016 года до 18 апреля 2019 года. Участок принадлежит республике.

Директор ипотечного бюро Камила Фазлыева полагает, что начальная цена лота завышена. «Это недостроенный объект, а цену запрашивают, как если бы речь шла о готовом. Кроме того, следует учитывать, что земля находится не в собственности и есть обременение», — пояснила эксперт.