Средняя распроданность квартир в новостройках Башкирии составляет 41%
По итогам года доля реализованных квартир в новых домах может достичь 80%
Фото: РБК Уфа
Средняя распроданность квартир в новостройках Башкирии составляет 41%. Об этом сообщил и. о. министра строительства и архитектуры республики Артем Ковшов, выступая на круглом столе «Рынок недвижимости — 2026. Новая экономическая реальность», организованном РБК Уфа.
«Средняя распроданность по домам, сдаваемым в этом году, у нас сейчас 41%. Я считаю, что это не совсем хороший сигнал. Но мы надеемся, что все-таки по итогам года мы выйдем на среднюю распроданность 75–80%, которая позволит спокойно дома сдать», — сказал Ковшов.
По словам главы Минстроя, ситуация сильно отличается у разных застройщиков. Есть компании, у которых продано 19% в строящихся домах, а есть те, у кого при готовности объекта 50% распроданность составляет 90%.
В России средняя распроданность квартир в новостройках составляет 51%. На этом фоне ситуация в республике «тревожит», сказал Артем Ковшов. В то же время на степень реализации жилья скоро повлияют государственные программы. Контракты на закупку жилья для сирот, жильцов аварийных домов и отдельных категорий граждан будут массово заключаться в мае—июле. Это выведет на строительный рынок дополнительно 4 млрд руб. бюджетных средств и подстегнет продажи, отметил глава ведомства.
Период рекордных объемов продаж квартир и всеобщей льготной ипотеки 2022–2024 годов прошел, и застройщики существуют в новых реалиях, добавил спикер. По его словам, власти будут «индивидуально работать» с каждым из 136 застройщиков республики, чтобы не допустить крупных срывов проектов или массовых банкротств компаний.
По прогнозу Минстроя, в 2026 году в республике возведут примерно столько же жилья, что и в прошлом году, — около 3 млн кв. м, включая 1 млн кв. м многоквартирных домов.
Круглый стол «Рынок недвижимости — 2026. Новая экономическая реальность» прошел 15 апреля при поддержке Ассоциации застройщиков РБ и Минстроя республики. Партнером мероприятия выступил сервис «Авито Недвижимость».
