Участок с долгостроем «Госстроя» в Уфе выставили на торги за ₽310 млн
Фонд развития территорий (ФРТ) выставил на торги земельный участок площадью 2,8 тыс. кв. м в квартале, ограниченном улицами Сун-Ят-Сена, Айской, Большой Московской и продолжением улицы Бехтерева. По данным РБК Уфа, на участке расположен долгострой компании «Литер 4», входящей в группу «Госстрой» экс-депутата уфимского горсовета Кирилла Бадикова. Всего в этом квартале четыре дома жилого комплекса «Московский» возводили четыре компании группы.
Начальная стоимость лота установлена на уровне 310,3 млн руб., от участников торгов требуется задаток в размере 15,5 млн руб.
По проекту застройщик должен был возвести 21-этажный жилой дом на 399 квартир общей жилой площадью 10,8 тыс. кв. м. Долгострой не стоит на кадастровом учете, степень строительной готовности объекта не указана.
Права дольщиков компании «Литер 4», как и других застройщиков ЖК «Московский», восстанавливали с помощью механизмов ФРТ путем выплаты компенсаций. Организацию признали банкротом в июне 2022 года.
В июле ФРТ продал еще один долгострой в этом жилом комплексе, его строила компания «Городские проекты». Начальная цена лота составляла 498,5 млн руб. Объект выкупил СЗ «Новое время-3» за 770 млн руб.
Ранее глава Минстроя Башкирии Артем Ковшов сообщал, что все долгострои группы «Госстрой» в Зеленой Роще будут выставлены на торги совместно с Фондом развития территорий до конца текущего года.
Генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева считает, что земля найдет своих покупателей.
«Если раньше, когда строительство ЖК "Московский" только начиналось, эта локация у некоторых вызывала вопросы, то сейчас ее можно назвать почти центром. Поэтому уверена, что крупные застройщики проявят интерес к этому лоту. Это подтверждает и то, что соседний долгострой «Госстроя» уже продали, и с большой наценкой от начальной цены, установленной Фондом развития территорий», — говорит эксперт.
По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, ООО «Литер 4» было зарегистрировано в Уфе в июне 2016 года. Учредителями выступали Кирилл Бадиков и ООО «Госстрой-Менеджмент». Уставный капитал организации был равен 40,3 млн руб.
Как писал РБК Уфа, в апреле 2025 года Октябрьский райсуд Уфы приговорил руководителя ГК «Госстрой» Кирилла Бадикова к 5,5 года колонии общего режима со штрафом 1 млн руб. по делу о мошенничестве на 2,3 млрд руб. при строительстве ЖК «Московский». Его сообщникам назначили условные сроки.
Читайте РБК в Max! Самые важные новости, только проверенная информация.
В Госдуме заявили о замедлении работы Telegram в России
Зеленский: энергосистема Украины покрывает 60% потребности в электроэнергии
Директор ЦРУ встретился с временным лидером Венесуэлы. Подробности
Зеленский подтвердил наличие разногласий с Белым домом
Президент Чехии заявил, что Украина должна пойти на болезненные уступки
Суд избрал меру пресечения Юлии Тимошенко
