Башкортостан , 16 фев, 09:48

В Уфе на торги выставят участок с объемом строительства ₽4 млрд

Фото: 2GIS

Мэрия Уфы объявит конкурс на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) жилой застройки квартала, расположенного на пересечении улиц Джалия Киекбаева и Заводской в микрорайоне Молодежный. Соответствующее постановление подписал глава администрации города Ратмир Мавлиев.

Под реновацию предоставят семь участков общей площадью 1,5 гектара. Начальная цена права заключить договор о комплексном развитии территории составляет 1,1 млн руб. Участники торгов должны будут внести задаток в том же размере. О проведении конкурса объявят на следующей неделе.

Девелопер будет обязан выполнить объем работ стоимостью не менее 4 млрд руб. Необходимо, чтобы он располагал собственными жилыми помещениями в Уфе общей площадью как минимум 619,7 кв. м для гарантии восполнения муниципального фонда при сносе аварийных домов. У застройщика должно быть не менее 161,8 млн руб. для их расселения.

rbc.group

Руководитель агентства недвижимости «САН» Рустэм Камалов в разговоре с РБК Уфа предположил, что покупатель на участок уже есть.

rbc.group

«Если участок выставлен на торги, значит, на него есть покупатель. Какой-то застройщик заинтересовался, все просчитал и сказал: "Нам это интересно". В теории могут быть и другие интересанты, но они же не просчитывали стоимость подводки и переноса сетей, стоимость расселения, не проводили исследования по грунтам — они не готовы к принятию решения. Но кто-то, видимо, готов. Раз участок выставлен на торги, значит, вопрос начали решать», — прокомментировал он.

Как сообщал РБК Уфа, сейчас в квартале расположены аварийные двухэтажные дома, металлические и капитальные гаражи и хозяйственные постройки. Проектом КРТ предполагается снос пяти многоквартирных домов по улице Заводской. Один девятиэтажный панельный дом на этой улице будет сохранен. Будут также снесены 87 гаражей. Застройщик сможет возвести на освободившемся участке жилой комплекс максимальной высотой 25 этажей, а также парковки и объекты инфраструктуры. Всего в районе планируется возвести 29,8 тыс. кв. м нового жилья.