Панорамные виды и дизайнерский ремонт: названы самые дорогие квартиры Уфы
Три самые дорогие квартиры в Уфе предлагаются по ценам в диапазоне от 27 млн до 55 млн рублей. Об этом РБК Уфа сообщили в пресс-службе сервиса «Авито недвижимость». Самый премиальный лот, выставленный на продажу в марте, находится в жилом комплексе в Советском районе города, рядом с парком им. Ивана Якутова.
Двухэтажный пентхаус
Наиболее дорогой объект в городе — это четырехкомнатная квартира площадью 300 кв. м. Это пентхаус, занимающий 12–13-й этажи жилого комплекса в центре города. В квартире есть три спальни с гардеробными, кухня, совмещенная с гостиной и столовой на первом этаже и небольшая зона для приготовления пищи с выходом на террасу — на втором.
«Объект выставлен на продажу в предчистовой отделке: ремонт сделан только в санузлах. Использованы натуральные материалы: пол на кухне и в гостиной покрыт дубовым паркетом, на втором этаже — пол из цельного массива американского ореха. В квартире установлены кондиционеры, светильники, в санузлах — современная сантехника», — говорится в сообщении.
Площадь угловой террасы составляет 144 кв. м, с нее открывается панорамный вид на город. Для семей с детьми во дворе дома оборудованы большая детская и спортивная площадки. Придомовая территория обустроена в концепции «двор без машин» — въезд транспорта возможен только на территорию парковки.
Руководитель агентства недвижимости «САН» Рустэм Камалов в разговоре с РБК Уфа отметил, что сделки со сверхдорогими объектами являются исключительным событием, и по этому сегменту никак нельзя судить о ситуации на рынке недвижимости.
«Здесь все непредсказуемо. Лот может быть в продаже бесконечно долго, а может уйти и за несколько дней. Исходя из нашего опыта, могу сказать, что мы никогда не узнаем реальную цену сделки. Объект может быть выставлен на продажу за 50 млн, а покупатель предложит дисконт в 20–30%. И мы не узнаем, согласился продавец или нет. Здесь не работают никакие правила, все очень индивидуально. Это из ряда вон выходящие сделки, поэтому судить по ним о рынке недвижимости нельзя», — сказал Камалов.
Квартира в классическом стиле
Также в Кировском районе на продажу выставлена четырехкомнатная квартира с элементами неоклассики. Ее площадь — 175 кв. м, а начальная цена продажи — 29 млн рублей.
Гостиная совмещена с кухней: гарнитур, обеденный стол и мягкая мебель выполнены в белом цвете, в отделке потолков, стен и напольного покрытия также преобладают светлые тона. Квартира оборудована всем необходимым, включая дизайнерскую мебель.
Дом расположен в закрытом дворе с охраной. На территории оборудованы детские и спортивные площадки. Район отличается развитой инфраструктурой. Поблизости находятся школы № 39, № 91 и № 3, магазины, спортивный комплекс «Уфа-Арена», ГКЗ «Башкортостан», бассейн «Буревестник», Гостиный двор и другие объекты.
Квартира — музейный экспонат
В центре города продается необычный лот — квартира с оригинальной планировкой и дизайнерским ремонтом со множеством предметов искусства в интерьере. Площадь объекта — 142,5 кв. м, цена — 27 млн рублей.
«Использование зеркал и витражей в отделке стен и потолков визуально расширяет пространство. Светильники из муранского стекла, шторы из китайского шелка и предметы интерьера: картины, статуэтки и средневековый меч, декоративные колонны, создают особую “историческую” атмосферу в доме», — говорится в описании.
В отделке использованы природные материалы. Подоконники выполнены из натурального мрамора, дверные проемы и сами двери – из шпона и массива дуба. Пол покрыт натуральной доской и керамогранитом. Проведена система теплых полов. Стены покрыты итальянской штукатуркой на натуральной извести с пчелиным воском. Мебель — кухонный гарнитур, обеденный стол, шкафы и комоды в комнатах — выполнены из темного дерева. Исключение составляет спальня: большая двуспальная кровать, комод, зеркало и текстиль в комнате выполнены в кремовых тонах.
Рядом расположены магазины, аптеки, банки, детская и взрослая поликлиники и другие объекты инфраструктуры.
Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе Вконтакте.
