Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Жители Башкирии в 2024 году стали на 20% реже брать ипотеку

В Центробанке прогнозируют, что ипотечный рынок республики несколько оживится во втором квартале
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В первом квартале 2024 года жителям Башкирии выдали 11 тыс. ипотечных кредитов на сумму 35 млрд руб. Количество одобренных жилищных займов по сравнению с январем—мартом 2023 года сократилось на 20%, а сумма выданных кредитов — на 16%, сообщили РБК Уфа в Национальном банке РБ — отделении Банка России.

Годовой прирост задолженности по ипотечным кредитам в регионе замедлился в первом квартале с 40% до 36%, но остался выше, чем в среднем по России, — 27%.

Сокращение выдачи ипотеки произошло в основном за счет кредитов, которые выдаются на рыночных условиях. Из-за роста процентной ставки до 16–17% спрос на такую ипотеку сильно упал. При этом количество и сумма выданных льготных кредитов с начала года, напротив, выросли, отмечают в Нацбанке.

«Ожидания отмены основной льготной ипотеки и пересмотра условий по другим льготным программам с 1 июля 2024 года, конечно, стимулируют граждан успеть воспользоваться государственной поддержкой для решения своих жилищных вопросов. На фоне этих ожиданий эксперты рынка прогнозируют рост выдачи льготной ипотеки во втором квартале текущего года. Время покажет, насколько был верным данный экспертами прогноз», — сообщили в региональном отделении ЦБ РФ.

Некоторое восстановление ипотечного рынка Башкирии во втором квартале, действительно, наблюдается, сообщил РБК Уфа руководитель дирекции по развитию ипотечно-накопительных механизмов и программ ФРЖС РБ Евгений Декатов. Это происходит во многом благодаря психологическим эффектам, говорит эксперт.

«Действительно, у нас по итогам первого квартала наблюдается снижение. Но уже в мае, несмотря на праздники, есть определенное восстановление. Стоит согласиться с отделением Центробанка по РБ, что эффект, связанный с окончанием льготной семейной ипотеки, есть. Он также активно подогревается риелторским сообществом, которое пугает населением окончанием льготных программ. Да и Минфин России занимает жесткую позицию относительно уменьшения льготных программ и анонсировал ужесточение условий по семейной ипотеке. Все это оказывает психологическое давление на рынок. И во втором квартале можно ожидать если не полного восстановления, то прироста к первому кварталу», — сказал Декатов.

При этом эксперт считает, что в апреле—июне 2024 года показатели ипотеки не будут сопоставимы с аналогичным периодом прошлого года.

Как сообщал РБК Уфа, в течение всего прошлого года в республике, как и в целом по стране, продолжался ипотечный бум. Из-за льготных ставок по субсидируемым государствам программам («Льготная ипотека», «Семейная ипотека», «IT-ипотека» и др.) объем выданных кредитов в Башкирии за 2023 год вырос на 82,8% и достиг 267,5 млрд руб. Годом ранее в республике было оформлено 146,3 млрд руб. За прошлый год в республике выдали 84 тыс. ипотечных кредитов, что на 57% больше, чем за предыдущий период.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 22 мая
EUR ЦБ: 98,3 (-0,29)
Инвестиции, 21 мая, 16:37
Курс доллара на 22 мая
USD ЦБ: 90,41 (-0,25)
Инвестиции, 21 мая, 16:37
Все новости Башкортостан
«Яндекс» отметил сокращение разрыва в ценах новостроек и готового жилья Недвижимость, 09:06
В Польше проверят причастность России к пожару в варшавском ТЦ Общество, 09:03
«Башавтотранс» повысит стоимость проезда с 3 июня Башкортостан, 08:57 
В Белгороде объявили ракетную опасность Политика, 08:52
Как Google и «Яндекс» помешают вам открыть счет в зарубежном банке Pro, 08:47
В ЕС задумались об отмене безвиза с Грузией из-за закона об иноагентах Политика, 08:46
Володин прокомментировал выдачу ордера МУС на арест Нетаньяху Политика, 08:43
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 08:24
Жить в эпоху перемен: 10 правил адаптации к хаосу, внешнему и внутреннему Pro, 08:21
В Днепропетровской области сообщили о повреждении объекта инфраструктуры Политика, 08:15
Летевший из Уфы самолет экстренно сел в Тюмени из-за отказа автоматики Башкортостан, 08:08 
«Ведомости» узнали о требовании Фридманом $15,8 млрд от Люксембурга Бизнес, 08:05
Летевший из Уфы в Новый Уренгой самолет вынужденно сел в Тюмени Общество, 08:00
Над Брянской областью сбили второй за день дрон Политика, 07:48