Уфа стала лидером среди мегаполисов по росту цен на новостройки

Фото: РБК Уфа

Уфа стала лидером по росту цен на первичное жилье во втором квартале 2026 года среди городов-миллионников, пишет «РБК Недвижимость». В столице Башкирии новостройки за три месяца подорожали на 3,5%, до 193,2 тыс. руб. за «квадрат».

Аналитики объясняют рост цен на первичное жилье в Уфе изменением структуры предложения и выходом на рынок более дорогих квартир.

На втором месте оказался Ростов-на-Дону, где «квадрат» в новостройках подорожал на 3,1%, до 166,5 тыс. руб. Тройку лидеров замыкает Санкт-Петербург с ростом на 3%, до 368,2 тыс. руб.

За ними следует Красноярск с ростом на 2,8%, до 156,3 тыс. руб. за «квадрат». Пятое место по динамике у Нижнего Новгорода, где новостройки подорожали на 2,6%, до 226,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Москва в рейтинге заняла десятое место, в столице «квадрат» первичного жилья вырос в цене на 1,2% и достиг 672,4 тыс. руб.

Рост цен зафиксировали в 12 из 16 мегаполисов страны. В Челябинске цены снизились на 2,5%, в Казани — на 1%, в Краснодаре — на 0,9%, в Екатеринбурге — на 0,2%.

В первом квартале года в топ-3 мегаполисов с самым заметным ростом цен на первичное жилье входили Москва, Казань и Нижний Новгород.

Руководитель агентства недвижимости «Эксперт» Герман Саетов считает, что спрос и цены на жилье выросли на фоне ожидания изменения условий семейной ипотеки с июля.

«Достаточно большое количество риелторов раздули информацию в сети, и сподвигли, так скажем, большое количество людей на приобретение недвижимости. Но условия по семейной ипотеке не изменили, изменения решили отложить до октября. Соответственно, второй квартал выдался достаточно жарким и большим в плане продаж, сейчас спрос назначено упал, он не такой большой, потому что все, кто хотел купить жилье, сделали это до июля. Но сделки все же есть. В то же время фиксируется сильное оживление на вторичном рынке. Во втором квартале на фоне роста спроса выросли немного цены, но достаточно большое количеств застройщиков сейчас могут предложить хорошие скидки», — говорит он.

Как писал РБК Уфа, «квадрат» вторичного жилья в Уфе во втором квартале 2026 года подорожал на 2,8%, до 143,8 тыс. руб. Столица республики оказалась на седьмом месте по динамике среди городов-миллионников.