Рослесхоз хочет забрать у многодетных семей земельные участки в Башкирии
В Бурзянском районе Башкирии могут изъять земельные участки, предоставленные гражданам, в том числе льготникам — многодетным семьям и родителям детей-инвалидов. Рослесхоз судится с местной администрацией из-за того, что 100 га были якобы неправомерно выделены из земель лесного хозяйства. С материалами дела ознакомился РБК Уфа.
Все началось еще в 2014 году, когда администрация села Старосубхангулово образовала земельный участок вдоль реки Белой, на противоположном от центра села берегу. 100 га поделили на 54 участка, из которых 24 раздали льготникам, имеющим право на бесплатную землю под индивидуальное жилищное строительство, а оставшиеся 30 передали в аренду гражданам без проведения аукциона.
В 2020 году специалисты башкирского филиала ФГБУ «Рослесинфорг» проводили кадастровые работы в окрестностях райцентра Бурзянского района и обнаружили, что участки, выделенные гражданам, находятся в пределах земель лесного хозяйства. По данным учреждения, 90 га из 100 находятся в пределах леса, а значит, не могли быть переведены в категорию земель населенного пункта и розданы гражданам.
На этом основании Департамент лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) подал иск к администрации Бурзянского района с требованием признать недействительными результаты межевания земельного участка и исключить записи о нем в ЕГРН.
В 2023 году Арбитражный суд Башкирии удовлетворил иск федерального ведомства, а апелляционная инстанция оставила решение в силе. Однако в 2024 году кассационная инстанция Арбитражного суда Уральского округа отменила постановления и вернула дело на новое рассмотрение. Суд прислушался к доводам администрации о том, что возврат земель в собственность РФ нарушит права граждан, которые уже построили дома на участках. Кроме того, муниципалитет ссылается на право «лесной амнистии».
«Заявитель жалобы (администрация района. — РБК Уфа) считает, что оспариваемые решения нарушат права и охраняемые законом интересы граждан, не привлеченных к участию в деле, поскольку по итогам его рассмотрения органы Рослесхоза получат право на снятие исходного земельного участка с государственного учета и в дальнейшем приступят к истребованию у граждан предоставленных им земельных участков, в том числе частично застроенных», — говорится в постановлении.
Сейчас Арбитражный суд РБ начал повторное рассмотрение дела. На этот раз в качестве третьих лиц привлечены жители района, которые получили участки на спорной земле. Следующее заседание назначено на 29 сентября.
Как рассказал РБК Уфа управляющий партнер адвокатского бюро «Юг» Юрий Пустовит, «лесная амнистия» — это специальный механизм защиты прав владельцев земельных участков, которые пересекаются с землями лесного фонда.
«Она была введена федеральным законом для устранения противоречий в сведениях государственных реестров. Проблема возникла из-за того, что ранее земельные участки и лесные территории часто оформлялись без точного определения границ. В результате некоторые участки оказались учтены дважды или попали в состав лесного фонда, что создавало серьезные проблемы для их владельцев. Право на амнистию имеют владельцы участков, полученных до 1 января 2016 года, использовавшихся для садоводства, огородничества или личного подсобного хозяйства, до 8 августа 2008 года, находящихся в границах населенных пунктов. Не подлежат амнистии участки на особо охраняемых природных территориях, земли промышленности без зарегистрированных объектов недвижимости, сельскохозяйственные земли при нарушении их целевого использования», — говорит Пустовит.
