Перейти к основному контенту

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Башкортостан ,  
0 

Парк-отель в Башкирии по решению суда вернет муниципалитету 11 га земель

Фото: сайт парк-отеля "Тихий берег"
Фото: сайт парк-отеля "Тихий берег"

Иглинский районный суд Башкирии признал незаконной сделку по продаже муниципалитетом ООО «Тихий берег» более 10,7 га земель сельскохозяйственного назначения. Решение об этом опубликовано на сайте суда.

Участок вблизи деревни Староисаево в Нуримановском районе Башкирии первоначально был передан предприятию в аренду для разведения рыбы еще в 2015 году. Из решения суда следует, что ООО «Тихий берег» построило на земле комплекс для обслуживания персонала рыбоводческого хозяйства площадью 572 кв. м и зарегистрировало право собственности на объект капитального строительства. В конце 2018 года администрация продала землю «Тихому берегу» за 391 тыс. рублей. Наличие на участке недвижимости позволило провести процедуру на льготных условиях, без торгов. А в 2019 году ООО «Тихий берег» реализовало участок своему генеральному директору Рустаму Зиганшину.

На основании материалов прокурорской проверки и сведений из открытых источников суд установил, что фактически на участке построена комфортабельная база отдыха с гостиничными номерами, баней, банкетным залом, с сервисом проката, с рыбалкой и охотой. Однако законодательство не предусматривает размещение таких объектов на сельскохозяйственных землях.

Суд решил, что действия юридического лица и районной администрации были совершены в обход порядка предоставления земельных участков в собственность, а муниципалитет фактически предоставил «Тихому берегу» преимущество. Суд признал ничтожными сделки по продаже земли, заключенные между районной администрацией и ООО «Тихий берег» и между ООО «Тихий берег» и его генеральным директором. Администрация должна вернуть деньги предприятию, а предприятие — генеральному директору. Земельный участок должен быть возвращен в собственность муниципалитета. В настоящий момент решение суда не вступило в силу и может быть обжаловано.

Как следует из открытых источников, парк-отель «Тихий берег» работает круглогодично. На его территории расположены восемь озер с различными видами рыбы, есть охотничьи угодья, зоопарк.

По данным ресурса РБК Компании, ООО «Тихий берег» зарегистрировано в Нуримановском районе в 2014 году. Учредителем компании является Фаина Зиганшина, генеральным директором — Рустам Зиганшин. За 2020 год прибыль компании составила 133 тыс. рублей при выручке 6 млн.

Гендиректор «Тихого берега» Рустам Зиганшин сообщил РБК Уфа, что компания будет оспаривать решение суда. Претензии к «Тихому берегу» он связывает с назначением нового районного прокурора, по его словам, в предыдущие два года у надзорных органов не возникало вопросов к деятельности компании.

«Прокурор Нуримановского района оказывает давление на малый бизнес. Администрация [района] на нашей стороне и никаких нарушений в этом не видит. И данное предложение по выкупу исходило от администрации», — сказал он.

Адвокат Роман Петров считает, что обжалование судебного решения может быть длительным, однако, вероятнее всего, оно устоит в вышестоящих инстанциях как «в целом правильное и законное». Само по себе прекращение права собственности не повлияет на бизнес.

«Отменена именно сама частная собственность, никто не признавал недействительным договор аренды, по которому участок передан в пользование до 2064 года. Даже если решение вступит в законную силу и не будет пересмотрено, это не означает, что бизнес станет менее ликвидным или должен будет закрыться», — прокомментировал он РБК Уфа.

По мнению Романа Петрова, решение суда нельзя расценивать как давление на малый бизнес, поскольку компания «вернулась на те условия, на которых начинала», то есть продолжит деятельность на арендованной земле.

Видеокадры с места пожара у аэропорта Минвод

Зеленский подписал закон об увеличении штрафов за нарушения воинского учета

Путин на вопрос о мирных переговорах ответил словами «нас не приглашают»

Пол Маккартни первым среди британских музыкантлв вошел в список миллиардеров

Терминалы Starlink, которые применяют ВСУ, вышли из строя

Минобороны опубликовало видеокадры с уничтожением безэкипажных катеров ВСУ

Как в России и других странах потребляют и производят вино. Инфографика

Чемезов оценил сравнение сегодняшней ситуации с серединой 1980-х. Видео

Боррель пообещал, что ЕС не признает независимость Тайваня

Президент Сербии Вучич процитировал маршала Жукова

Во что инвестирует герой «Игры на понижение»? Сделки Майкла Бьюрри

Российский автомобиль «Атом» вывели на открытые тесты. Фото

В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит

Какая обувь опасна для здоровья. Карточки

Авторы
Теги

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 мая
EUR ЦБ: 98,78 (-0,12)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Курс доллара на 18 мая
USD ЦБ: 90,99 (+0,06)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Все новости Башкортостан
В Одессе и Харькове раздались взрывы Политика, 05:05
Стала известна дата реванша между Усиком и Фьюри Спорт, 04:52
В Славянске-на-Кубани беспилотник упал на территории НПЗ Политика, 04:46
Губернатор Ленобласти объяснил взрыв на Выборгской нефтебазе Политика, 04:42
Bild сообщил о запросе главы Минобороны ФРГ еще €3,8 млрд для Украины Политика, 04:28
Протестующие в Тбилиси сожгли флаги России и «Грузинской мечты» Политика, 04:21
Видео нокдауна Фьюри после серии ударов Усика Спорт, 04:15
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Белгородской области из-за падения дрона загорелась крыша храма Политика, 03:53
Жителей Курской области предупредили об опасности атаки беспилотников Политика, 03:35
Фьюри не принял поражение от Усика и потребовал «немедленно» реванш Спорт, 03:29
Зеленский поздравил Усика словами «украинцы бьют мощно» Спорт, 03:24
Россия и КНДР обменялись туристами впервые со времен СССР Общество, 03:16
Усик обратился к покойному отцу после исторической победы над Фьюри Спорт, 03:15
Воронежский губернатор предупредил об опасности атаки дронов Политика, 02:42